Cyrela Iconyc – The Residences

Rua Loefgren, 2527 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04040-033, Brasil
  • A Partir de R$4.200.000,00
  • R$15.600,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864

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Outras Tipologias

  • A Partir de R$2.300.000,00
  • R$13.400,00/Por m²
Cyrela Iconyc - The Residences - Atendimento Especializado - (11) 4116-9995 | 98026-0864

Cyrela Iconyc – The Residences

  • A Partir de R$2.300.000,00
  • R$13.400,00/Por m²
Rua Loefgren, 2527 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04040-033, Brasil
  • Suites: 4
  • Chuveiros: 4
  • Vagas: 2
  • 170
  • Garden
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  • A Partir de R$2.100.000,00
  • R$13.200,00/Por m²

Cyrela Iconyc – The Residences

  • A Partir de R$2.100.000,00
  • R$13.200,00/Por m²
Rua Loefgren, 2527 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04040-033, Brasil
  • Suites: 3
  • Chuveiros: 4
  • Vagas: 2
  • 158
  • Apartamento Tipo
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Descrição

O Cyrela Iconyc – The Residences traz para a Vila Clementino um projeto exclusivo, com arquitetura industrial de luxo inspirada nos rooftops nova-iorquinos, o que é perceptível desde sua fachada, revestida de tijolinhos referenciando NY, até os sofisticados ambientes de convivência, seu lobby possui 195 m² e pé-direito de 5,6 m, com decoração de altíssimo padrão. A área de lazer se distribui no térreo e no segundo pavimento, com destaque para o Salão de Festas com pé-direito duplo e Bar, Salão de Jogos, Fitness integrado ao Pilates, Piscina Coberta com Hidromassagem e muito mais, os moradores terão direito a 2 vagas de garagem determinadas, elevadores sociais com biometria e hall privativo. A partir do 19º andar os apartamentos do Cyrela Iconyc – The Residences terão vista limpa para o parque do Ibirapuera!

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Apresentação PDF

Cyrela inconyc (11) 4116-9995 Atendimento Especializado - Download

Configuração do Imóvel

ID
EA-4036
Quartos
3
Banheiros
6
Tamanho do Imóvel
269 m²
Tamanho do Terreno
4.105 m²
Tamanho das Vagas
M - M - G
Vagas
3
Data de Entrega
2023-07-11
Atualizado em Abril 21, 2020 a 5:06 am

Endereço

  • Endereço Av. Professor Ascendino Reis, 1145
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Ibirapuera

Plantas

Duplex Inferior

Preço: R$4.200.000,00

Descrição:

quartos:
3
Banhos:
5
Tamanho:
269

Duplex Superior

Preço: R$4.200.000,00

Descrição:

quartos:
3
Banhos:
5
Tamanho:
269

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Outros Imóveis

ON Imarés

  • Suite: 1
  • Chuveiro: 1
  • Vaga: 0
  • 43
  • A Partir de R$530.000,00
  • R$13.000,00/Por m²
Quadra Greenwich East Side - Atendimento Especializado - (11) 4116-9995 | 98026-0864

Quadra Greenwich – West Side

  • Suites: 3
  • Chuveiros: 3
  • Vagas: 2
  • 152
  • A Partir de R$1.890.000,00
  • R$11.800,00/Por m²

Reserva Alto de Pinheiros

  • Suites: 4
  • Chuveiros: 6
  • Vagas: 4
  • 369
  • A Partir de R$7.000.000,00
  • R$19.000,00/Por m²

Essência Perdizes By Setin

  • Suites: 3
  • Chuveiros: 3
  • Vagas: 2
  • 100
  • A Partir de R$1.400.000,00
  • R$14.000,00/Por m²

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Edilson Alves
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