Lançamento

Downtown Nova República

Praça da República, 365 - República, São Paulo - SP, 01045-001, Brasil
  • A Partir de R$790.000,00
  • R$12.343,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

Se o Centro é agito a cada esquina, a Praça da República é vida e energia, coexistência em espaços descolados e gourmets, com facilidade de acesso, estrutura e segurança. Um lugar que nunca para, tem tudo e acessa tudo, muito rápido. Onde São Paulo é mais São Paulo e mais completa. Sesc 24 de Maio, Farol Santander, Casa do Porco, Terraço Itália, Casa do Porco, Esther Rooftop… Escolha o circuito que você quiser: gastronomia, lazer, cultura. A riqueza da multiplicidade transforma-se em qualidade e conveniência para o dia a dia. Onde se vive novas experiências a cada passo, se utiliza bike e patinete, e tudo está sempre perto do metrô.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-30663
Quarto
1
Banheiros
2
Tamanho do Imóvel
64 m²
Vaga
1
Data de Entrega
09/2023
Atualizado em abril 26, 2021 no 7:38 pm

Endereço

  • Endereço Praça da República, 365 - República
  • Cidade São Paulo
  • CEP 01045-001

Plantas

Planta Tipo - 43 M²

Valor: R$530.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
43

Planta Tipo - 64 M²

Valor: R$790.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
2
Tamanho:
64

Planta Tipo - 67 M²

Valor: R$830.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
2
Tamanho:
67

Garden - 85 M²

Valor: R$1.100.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
85

Planta Tipo - 117 M²

Valor: R$1.500.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
3
Tamanho:
117

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Edilson Alves
  • Edilson Alves