Lançamento

Funchal 641 Vila Olimpia

R. Funchal, 641 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04551-060, Brasil
  • A Partir de R$2.700.000,00
  • R$24.107,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864 WhatsApp

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Descrição

Funchal 641 Vila Olimpia O mais moderno e sofisticado complexo imobiliário da região. A poucos passos de tudo, muitos passos à frente. 2 e 3 suítes: 108m² a 143m², Studios e 1 dorm: 32m² a 47m². 1 ou 2 vagas de garagem.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos Funchal 641 Vila Olimpia

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Apresentação PDF

Funchal 641- Atendimento Especializado (11) 4116-9995 | 98026-0864 - Download

Configuração do Imóvel

ID
-25354
Quartos
2
Banheiros
3
Tamanho do Imóvel
112 m²
Vaga
1
Data de Entrega
30/11/2023
Atualizado em julho 1, 2021 no 1:15 am

Endereço

  • Endereço R. Funchal, 641 - Vila Olímpia
  • Cidade São Paulo
  • CEP 04551-060
  • Bairro Vila Olimpia

Plantas

Planta Tipo - 112 M²

Valor: R$2.700.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
112

Planta Opção - 112 M²

Valor: R$2.700.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
112

Studio - 46 M²

Valor: R$1.100.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
46

Studio - 32 M²

Valor: R$750.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
32

Planta Tipo - 143 M²

Valor: R$3.500.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
5
Tamanho:
143

Planta Tipo - 36 M²

Valor: R$880.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
36

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Edilson Alves
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