Leopoldo 1201

R. Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1201 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04542-011, Brasil
  • A Partir de R$8.900.000,00
  • R$32.000,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864

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  • A Partir de R$19.240.000,00
  • R$37.000,00/Por m²

Leopoldo 1201

  • A Partir de R$19.240.000,00
  • R$37.000,00/Por m²
R. Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1201 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04542-011, Brasil
  • Suites: 4
  • Chuveiros: 6
  • Vagas: 4
  • 520
  • Cobertura Duplex
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Descrição

O Leopoldo 1201 esta próximo aos Shoppings Iguatemi e JK Iguatemi. Localizado no quadrilátero mais nobre do Itaim Bibi, entre a Av. Faria Lima e o Parque do Povo a poucos metros do centro financeiro e dos melhores restaurantes, bares e shopping centers da cidade, a localização une facilidade e exclusividade como une em nenhum outro lugar Leopoldo 1201.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

 

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

 

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Apresentação PDF

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Configuração do Imóvel

ID
EA-4227
Quartos
4
Banheiros
6
Tamanho do Imóvel
269 m²
Tamanho do Terreno
1.125 m²
Tamanho das Vagas
P - M - M - G
Vagas
4
Data de Entrega
2020-12-10
Atualizado em Abril 21, 2020 a 2:53 am

Detalhes Adicionais

  • Arquitetura: Aflalo/gasperini arquitetos
  • Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo
  • Interiores: Gui Mattos Arquitetura
  • Luminotécnica: Studioix

Endereço

  • Endereço R. Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1201
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Itaim Bibi

Plantas

269 M² | 4 SUÍTE

Preço: R$8.900.000,00

Descrição:

quartos:
4
Banhos:
6
Tamanho:
269

269 M² | 3 SUÍTE COM SUITES MASTER AMPLIADA

Preço: R$8.900.000,00

Descrição:

quartos:
4
Banhos:
6
Tamanho:
269

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Edilson Alves
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