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Madrigal Alto de Pinheiros

R. Isabel de Castela, 445 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05445-010, Brasil
  • A Partir de R$1.300.000,00
  • R$14.772,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 98026-0864 (11) 98026-0864

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Descrição

Empreendimento localizado em uma das melhores ruas da Vila Madalena, próximo a Praça Por do Sol. Unidades de 79m² à 90m² com 2 ou 3 dormitórios e 2 vagas determinadas + deposito privativo. Lazer completo com piscina com raias de 25 metros, bicicletário, academia, salão de festas gourmet, churrasqueira e playground. Em um dos bairros mais arborizados e desejados da cidade com grande diversidade de bares, shoppings e restaurantes e completa estrutura de lazer e serviços. Um empreendimento de alto padrão diferenciado e exclusivo que conta com apenas 45 unidades, que privilegia o bem-estar e o estilo de vida de quem sabe quer aproveitar tudo de melhor que a vida tem a oferecer.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Apresentação PDF

Madrigal Alto de Pinheiros - Atendimento Especializado (11) 4116-9995 | 98026-0864 - DOWNLOAD

Configuração do Imóvel

ID
EA-22869
Quartos
3
Banheiros
3
Tamanho do Imóvel
88 m²
Vagas
2
Data de Entrega
31/10/2019
Atualizado em abril 19, 2021 no 7:25 pm

Endereço

  • Endereço R. Isabel de Castela, 445 - Vila Madalena
  • Cidade São Paulo
  • CEP 05445-010
  • Bairro Alto de Pinheiros

Plantas

Planta Tipo - 88 M²

Valor: R$1.300.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
3
Tamanho:
88

Duplex Piso Superior - 79 M²

Valor: R$1.000.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
79

Duplex Piso Inferior - 79 M²

Valor: R$1.000.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
79

Cobertura Duplex - 182 M²

Valor: R$2.550.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
3
Tamanho:
182

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Edilson Alves
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