Em Obras

Nido Alto da Lapa

R. Cap. Alceu Viêira, 44 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP, 05055-040, Brasil
  • A Partir de R$950.000,00
  • R$10.326,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

Uma ideia tão simples quanto inteligente: uma suíte em cada lado, sala e cozinha no centro. Nenhum espaço desperdiçado com circulação. Ao redor, amplas janelas, muita luz natural.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
-27007
Quartos
2
Banheiros
2
Tamanho do Imóvel
92 m²
Vagas
2
Atualizado em abril 20, 2021 no 1:02 pm

Endereço

  • Endereço R. Cap. Alceu Viêira, 44 - Vila Ipojuca
  • Cidade São Paulo
  • CEP 05055-040
  • Bairro Vila Ipojuca

Plantas

Planta Tipo - 92 M²

Valor: R$950.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
92

Planta Tipo - 96 M²

Valor: R$991.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
96

Planta Opção - 96 M²

Valor: R$991.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
96

Planta Tipo - 138 M²

Valor: R$1.400.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
5
Tamanho:
138

Planta Opção - 138 M²

Valor: R$1.400.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
5
Tamanho:
138

Planta Tipo - 143 M²

Valor: R$1.500.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
143

Cobertura Duplex - 190 M²

Valor: R$1.900.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
190

cobertura Duplex - 213 M²

Valor: R$2.200.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
213

Cobertura Duplex - 241 M²

Valor: R$2.500.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
241

Cobertura Duplex - 265 M²

Valor: R$2.800.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
265

Cobertura Duplex - 284 M²

Valor: R$3.000.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
3
Tamanho:
284

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Edilson Alves
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