Em Obras

On The Parc

Av. Professor Ascendino Reis, 1300 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04027-000, Brasil
  • A Partir de R$17.000.000,00
  • R$41.362,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

Bairro nobre localizado na região centro-sul da capital paulista. Um dos mais bem cobiçados da região. Com suas ruas tranquilas e arborizadas em meio a maior metrópole da América Latina. A poucos passos do Parque Ibirapuera e próximo a todo lifestyle noturno de Moema e toda atividade cultural da Vila Mariana. Próximo de grandes avenidas e vias que cortam a capital paulista, fazendo assim um dos bairros com maior mobilidade da capital.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Configuração do Imóvel

ID
EA-24880
Quartos
4
Banheiros
6
Tamanho do Imóvel
411 m²
Vagas
4
Atualizado em março 23, 2021 no 8:21 pm

Endereço

  • Endereço Av. Professor Ascendino Reis, 1300 - Vila Clementino
  • Cidade São Paulo
  • CEP 04027-000
  • Bairro Vila Clementino

Plantas

Planta Tipo 1-230 M²

Valor: R$6.000.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
6
Tamanho:
230

Planta Tipo 2 - 230 M²

Valor: R$6.000.000,00

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
230

Planta Tipo - 307 M²

Valor: R$6.800.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
6
Tamanho:
307

Planta Tipo - 308

Valor: R$6.900.000,00

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
7
Tamanho:
308

Cobertura Duplex Inferior - 411 M²

Valor: R$17.000.000,00

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
411

Cobertura Duplex Superior - 411 M²

Valor: R$17.000.000,00

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
411

Garden- 444 M²

Valor: R$12.000.000,00

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
444

Garden - 445 M²

Valor: R$12.000.000,00

Descrição:

Salas:
5
Banheiros:
7
Tamanho:
445

Cobertura Duplex Inferior - 483 M²

Valor: R$17.000.000,00

Descrição:

Salas:
5
Banheiros:
8
Tamanho:
483

Cobertura Duplex Superior - 483 M²

Valor: R$17.000.000,00

Descrição:

Salas:
5
Banheiros:
8
Tamanho:
483

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Edilson Alves
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