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Scena Alto da Lapa

Rua Mário Whately, 383 - Lapa, São Paulo - SP, 05083-140, Brasil
  • A Partir de R$1.600.000,00
  • R$13.114,00/Por m²

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Edilson Alves
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Descrição

O Alto da Lapa é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo. Predominantemente residencial, o bairro fica em um ponto estratégico da cidade, com fácil saída para a Marginal Pinheiros e para a Marginal Tietê. O bairro abriga várias praças e é um dos mais arborizados de São Paulo. As opções de lazer incluem o Parque Villa Lobos, perfeito para quem gosta de relaxar e praticar atividades ao ar livre, e o Shopping Villa Lobos para quem prefere um espaço para fazer compras. O bairro também conta com instituições de ensino reconhecidas por sua qualidade, como os colégios Pio XI, Marco Polo e Santo Ivo.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-30715
Quartos
3
Banheiros
4
Tamanho do Imóvel
122 m²
Vagas
2
Atualizado em abril 26, 2021 no 9:09 pm

Endereço

  • Endereço Rua Mário Whately, 383 - Lapa
  • Cidade São Paulo
  • CEP 05083-140
  • Bairro Alto da Lapa

Plantas

Planta Tipo - 122 M²

Valor: R$1.600.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
122

Planta Opção 1 - 122 M²

Valor: R$1.600.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
4
Tamanho:
122

Planta Opção 2 - 122 M²

Valor: R$1.600.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
4
Tamanho:
122

Duplex Inferior - 182 M²

Valor: R$2.400.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
182

Duplex Superior - 182 M²

Valor: R$2.400.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
182

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Edilson Alves
  • Edilson Alves