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Síntese SP

Av. Ibirapuera, 1891 - Moema, São Paulo - SP, 04029-100, Brasil
  • A Partir de R$595.000,00
  • R$17.000,00/Por m²

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Edilson Alves
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Síntese SP

Sabemos que para você qualidade de vida é poder fazer o que você gosta a pé ou pedalando com a sua bike. Por isso, seu novo endereço vai ficar na muito bem localizada Avenida Ibirapuera, 1.891 em Moema. Uma das avenidas mais famosas da cidade em um dos bairros mais nobres e completos de São Paulo.

Imagine só você pegando sua bike ou dando uma caminhada a pé até o maior e mais bonito parque da cidade. Quer fazer umas comprinhas ou pegar um cineminha? O Shopping Ibirapuera é seu vizinho. Escolas, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, bares, casas de espetáculos, aeroporto e muito mais, tudo bem pertinho de você.

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    Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

    Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos.

    Vantagens De Financiar Com A Construtora

    Facilidade Na Aprovação De Crédito

    Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

    Melhores Condições De Pagamento

    Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

     

    Configuração do Imóvel

    ID
    -46035
    Banheiro
    1
    Tamanho do Imóvel
    35 m²
    Atualizado em maio 15, 2022 no 10:06 am

    Endereço

    • Endereço Av. Ibirapuera, 1891 - Moema
    • Cidade São Paulo
    • CEP 04029-100
    • Bairro Moema

    Plantas

    Studio - 35 M²

    Valor: R$676.000,00

    Descrição:

    Banheiros:
    1
    Tamanho:
    35

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