Yris

Rua Mário Whately, 109 - Lapa, São Paulo - SP, 05083-140, Brasil
  • A Partir de R$3.400.000,00
  • R$15.000,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 98026-0864 (11) 98026-0864

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Descrição

O Yris tem amplos apartamentos de 3 ou 4 suítes com 235 m² com incrível terraço gourmet com 11 metros de frente integrado à sala e à cozinha. O acesso ao apto se dá através de hall social privativo. A suíte do casal pode ser ampliada, criando um closet e uma sala de banho, todos contam com 4 ou 5 vagas na garagem e depósito privativo.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-22163
Quartos
3
Banheiros
5
Tamanho do Imóvel
235 m²
Vagas
4
Data de Entrega
01/08/2016
Atualizado em Julho 3, 2020 a 2:10 am

Endereço

  • Endereço Rua Mário Whately, 109
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Lapa

Plantas

Planta Tipo Opção 1

Preço: R$3.400.000,00

Descrição:

quartos:
3
Banhos:
5
Tamanho:
235

Planta Tipo Opção 2

Preço: R$3.400.000,00

Descrição:

quartos:
4
Banhos:
6
Tamanho:
235

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Edilson Alves
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