Lançamento

OBY Itaim

R. Brasília, 80 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04534-040, Brasil
  • A Partir de R$5.430.000,00
  • R$25.255,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

Bem-vindo a sua nova vida.

Bem-vindo ao Oby Itaim.

Uma vida que você fez por merecer. A satisfação de se conquistar o melhor. A começar pela localização privilegiada. O Itaim. Trata-se de um verdadeiro refúgio em uma rua calma e arborizada, cercada por tudo o que o bairro tem de melhor para se viver bem. Sem contar a proximidade do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo.

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    Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

    Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos.

    Vantagens De Financiar Com A Construtora

    Facilidade Na Aprovação De Crédito

    Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

    Melhores Condições De Pagamento

    Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

     

    Configuração do Imóvel

    ID
    -46414
    Quartos
    4
    Banheiros
    5
    Tamanho do Imóvel
    215 m²
    Vagas
    03
    Data de Entrega
    30/10/2023
    Atualizado em janeiro 27, 2022 no 6:10 pm

    Endereço

    • Endereço R. Brasília, 80 - Itaim Bibi
    • Cidade São Paulo
    • CEP 04534-040
    • Bairro Itaim Bibi

    Plantas

    Planta Garden - 215 M²

    Valor: R$5.430.000,00

    Descrição:

    Salas:
    4
    Banheiros:
    5
    Tamanho:
    215

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