Em Obras

Filadelfo Vila Nova Conceição

R. Prof. Filadelfo Azevedo, 665 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04508-011, Brasil
  • A Partir de R$5.200.000,00
  • R$19.622,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864 WhatsApp

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Descrição

Filadelfo Vila Nova Conceição – Com arquitetura assinada pelo renomado escritório MCAA Arquitetos, o Filadelfo Vila Nova Conceição foi planejado para que você e sua família vivam em um local com localização nobre, próximo à natureza e com um design único. O empreendimento está localizado ao lado do Parque Ibirapuera e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade com diversos diferenciais, além de um rooftop com uma vista exclusiva para o Ibirapuera.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-20791
Quartos
3
Banheiros
5
Tamanho do Imóvel
265 m²
Vagas
2
Data de Entrega
31/07/2022
Atualizado em abril 20, 2021 no 1:45 pm

Detalhes Adicionais

  • Apoio Festas:
  • Deck:
  • Torre única:
  • Alto padrão de acabamento:
  • Aptos preparados para automação residencial:
  • Infraestrutura para ar-condicionado:
  • Lazer na cobertura:
  • Fechadura eletrônica:
  • Terraço gourmet com churrasqueira:
  • Perto de parque:
  • Vista panorâmica:
  • Perto de shopping:
  • Perto de hospital:

Endereço

  • Endereço R. Prof. Filadelfo Azevedo, 665 - Vila Nova Conceição
  • Cidade São Paulo
  • CEP 04508-011
  • Bairro Vila Nova Conceição

Plantas

Planta Garden

Valor: R$5.200.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
5
Tamanho:
265

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Edilson Alves
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