Futuro Lançamento

Hay Itaim

Rua Pais de Araújo - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04531-090, Brasil

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Descrição

HAY Itaim – Breve Lançamento

A apenas 1 quarteirão da Faria Lima e numa das ruas mais calmas e arborizadas do bairro nasce o HAY Itaim.

Rua País de Araujo 178 a 190 (prox. esquina Pedroso Alvarenga)

Torre única: 1 por andar (apenas 13 unidades)

Altíssimo padrão.

Tipo: 263,5 m2

Maison Duplex: 451,5 m2

Cobertura: 660,5 m2

Lazer Completo

Incorporação: RFM & JLJ

Construção: RFM

Arquitetura: Vicente Montano

Preço investidor SCP para as 4 primeiras unidades (pagamento a vista)

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Configuração do Imóvel

ID
EA-25295
Quartos
4
Banheiros
6
Tamanho do Imóvel
660 m²
Vagas
5
Atualizado em março 25, 2021 no 2:55 pm

Endereço

  • Endereço Rua Pais de Araújo - Itaim Bibi
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Itaim Bibi

Plantas

Cobertura Triplex - 660 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
660

Planta Tipo - 263 M²

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
263

Garden - 451 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
6
Tamanho:
451

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Edilson Alves
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