Em Obras

lexy boulevard

R. Primeiro de Janeiro, 236 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04044-060, Brasil
  • A Partir de R$440.000,00
  • R$11.578,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

Você vai ter uma boa qualidade de vida nesse imóvel na Rua Primeiro de Janeiro. Livre-se do stress de dirigir – aqui você estará pertinho da Estação Santa Cruz, da linha Lilás do Metrô. Beneficie-se dos espaços infantis para promover novas conexões para seus filhos. Reuna sua família para curtir a piscina, o sol, e os dias de calor. Aproveite para fazer aquela festança que você sempre quis no salão do condomínio. Assista àquele jogão, do seu time favorito, com seus amigos curtindo um churrasquinho no condomínio. Você não precisa gastar mais dinheiro com academia, o condomínio oferece bons recursos para o seu exercício físico. Passeie com seu pet em segurança – aqui tem espaço reservado para ele.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
-33089
Quarto
1
Banheiro
1
Tamanho do Imóvel
38 m²
Data de Entrega
Dezembro de 2023
Atualizado em maio 13, 2021 no 9:03 pm

Endereço

  • Endereço R. Primeiro de Janeiro, 236 - Vila Clementino
  • Cidade São Paulo
  • CEP 04044-060
  • Bairro Vila Clementino

Plantas

Studio - 25 M²

Valor: R$370.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
25

Cobertura Duplex - 34 M²

Valor: R$540.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
34

Garden - 38 M²

Valor: R$440.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
38

Planta Tipo - 55 M²

Valor: R$710.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
55

Planta Opção - 55 M²

Valor: R$710.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
55

Planta Tipo - 68 M²

Valor: R$880.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
68

Planta Opção 1 - 68 M²

Valor: R$880.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
2
Tamanho:
68

Planta Opção 2 - 68 M²

Valor: R$880.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
68

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Edilson Alves
  • Edilson Alves