Em Obras

Nube Itaim

R. André Fernandes, 175 - Jardim Europa, São Paulo - SP, 04536-020, Brasil
  • A Partir de R$5.700.000,00
  • R$27.804,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
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Descrição

A mistura de texturas é uma constante nos projetos assinados pelo escritório de Paulo e Bernardo Jacobsen. Essa característica está presente tanto na fachada do Nube, resultado do uso de brises de madeira e caixilhos de vidro, quanto na elegante entrada do edifício.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Configuração do Imóvel

ID
EA-25568
Quartos
5
Banheiros
5
Tamanho do Imóvel
205 m²
Vagas
2
Data de Entrega
09/2021
Atualizado em abril 8, 2021 no 4:01 pm

Endereço

  • Endereço R. André Fernandes, 175 - Itaim Bibi
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Itaim Bibi

Plantas

Planta Tipo - 205 M²

Valor: R$5.700.000,00

Descrição:

Salas:
5
Banheiros:
5
Tamanho:
205

Planta Opção 1 - 205 M²

Valor: R$5.700.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
5
Tamanho:
205

Planta Opção 2 - 205 M²

Valor: R$5.700.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
205

Planta Opção 3 - 205 M²

Valor: R$5.700.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
205

Cobertura Triplex - 650 M²

Valor: R$22.000.000,00

Descrição:

Salas:
7
Banheiros:
8
Tamanho:
650

Pavimento Intermediário - 650 M²

Valor: R$22.000.000,00

Descrição:

Salas:
7
Banheiros:
8
Tamanho:
650

Pavimento Inferior - 650 M²

Valor: R$22.000.000,00

Descrição:

Salas:
7
Banheiros:
8
Tamanho:
650

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Edilson Alves
  • Edilson Alves