Em Obras

Onze22 Vila Madalena

Rua Agissê, 287 - Sumarezinho, São Paulo - SP, 05439-010, Brasil
  • A Partir de R$417.000,00
  • R$15.444,00/Por m²

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Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864 WhatsApp

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Descrição

Onze22 Vila Madalena Lançamos para você o próximo grande endereço da Vila Madalena. Assinado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque, ele tem uma torre Estúdio e outra Home. Perfeito para quem vai morar, investir ou apenas admirar.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos Onze22 Vila Madalena

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

 

Apresentação PDF

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Configuração do Imóvel

ID
-26019
Quarto
1
Banheiro
1
Tamanho do Imóvel
27 m²
Data de Entrega
31/03/2022
Atualizado em julho 1, 2021 no 12:44 am

Endereço

  • Endereço Rua Agissê 287. Vila Madalena
  • Cidade São Paulo
  • CEP 05439-010
  • Bairro Vila Madalena

Plantas

Studio - 27 M²

Valor: R$417.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
27

Studio - 21 M²

Valor: R$340.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
21

Studio - 30 M²

Valor: R$450.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
30

Planta Tipo - 42 M²

Valor: R$625.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
42

Planta Tipo - 50 M²

Valor: R$683.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
50

Planta Tipo - 62 M²

Valor: R$855.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
62

Planta Tipo - 104 M²

Valor: R$1.510.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
104

Planta Tipo - 126 M²

Valor: R$2.220.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
126

Planta Opção - 126 M²

Valor: R$2.220.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
126

Planta Tipo - 172 M²

Valor: R$2.630.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
172

Garden - 235 M²

Valor: R$3.000.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
235

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Edilson Alves
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