Lançamento

Oscar Itaim

R. Urimonduba, 144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04530-080, Brasil

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Edilson Alves
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Descrição

O Oscar Itaim está localizado na zona sul da capital, no bairro mais cosmopolita da cidade de São Paulo, conhecido por sua alta gastronomia e excelência em todos os serviços. Cuidadosamente posicionado, o empreendimento possui vistas desobstruídas para o pulmão verde dos Jardins, proporcionando assim as melhores perspectivas das áreas sociais para a vista espetacular. 

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-27291
Quartos
4
Banheiros
4
Tamanho do Imóvel
246 m²
Vagas
3
Data de Entrega
30/05/2024
Atualizado em abril 8, 2021 no 4:16 pm

Endereço

  • Endereço R. Urimonduba, 144 - Itaim Bibi
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Itaim Bibi

Plantas

Planta Tipo - 142 M²

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
3
Tamanho:
142

Planta Tipo - 185 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
185

Cobertura Duplex Inferior - 210 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
210

Cobertura Duplex Superior - 210 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
210

Cobertura Duplex Inferior - 246 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
246

Cobertura Duplex Superior - 246 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
246

Garden - 241 M²

Descrição:

Salas:
4
Banheiros:
4
Tamanho:
241

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Edilson Alves
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