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Rebouças 499 Pinheiros

Av. Rebouças, 499 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05402-000, Brasil
  • A Partir de R$630.000,00
  • R$16.578,00/Por m²

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Edilson Alves
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Descrição

Em um terreno de 845 m², o edifício terá 12 pavimentos, além do térreo, sendo do 1º ao 6º pavimento estarão distribuídos conjuntos comerciais de 25 a 384 m². Do 7º ao 10º pavimento apartamentos com metragem entre 21 a 51 m², de pé-direito convencional ou duplo, com possibilidade de junção e futura personalização das unidades.

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Configuração do Imóvel

ID
EA-28060
Quarto
1
Banheiro
1
Tamanho do Imóvel
35 m²
Vaga
1
Data de Entrega
28/02/2021
Atualizado em junho 10, 2021 no 3:46 pm

Endereço

  • Endereço Av. Rebouças, 499 - Pinheiros
  • Cidade São Paulo
  • CEP 05402-000
  • Bairro Pinheiros

Plantas

Studio - 23 M²

Valor: R$410.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
23

Studio - 24 M²

Valor: R$430.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
24

Studio - 28 M²

Valor: R$510.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
28

Studio - 35 M²

Valor: R$630.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
35

Studio - 38 M²

Valor: R$680.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
38

Studio - 38 M²

Valor: R$680.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
38

Studio - 51 M²

Valor: R$910.000,00

Descrição:

Salas:
1
Banheiros:
1
Tamanho:
51

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Edilson Alves
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