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Ybyrá Vila Madalena

R. Girassol, 998 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05433-002, Brasil
  • A Partir de R$1.220.000,00
  • R$14.000,00/Por m²

Contato do Corretor

Edilson Alves
  • Edilson Alves
  • (11) 4116-9995 (11) 98026-0864

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Descrição

Designer de interiores e publicitária, atuou vários anos na área de produções fotográficas de grandes editoras e em marketing para empresas importadoras de housewear, também com projetos visuais. Há 10 anos se encantou com o mundo da decoração, onde cores e formas se equilibram e harmonizam os ambientes. Tem maior experiência em projetos de interiores residenciais, atuando também em projetos corporativos, eem parceria com a construtora Paes e Gregori, vem criando os apartamentos-modelo de seus empreendimentos, onde o cliente encontra a qualidade e a excelência inerentes à construtora, com propostas criativas e as últimas tendências do design de interiores – Ybyrá

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Dicas Para Realizar Um Bom Negócio

Na hora de contratar um financiamento de imóvel na planta, é necessário tomar alguns cuidados. Afinal, existem riscos que podem ser minimizados por meio de algumas ações simples. Veja! Normalmente, para realizar a compra do imóvel na planta, a construtora exigirá do comprador um valor de entrada — que poderá ser parcelado. Nesse momento, é essencial conhecer as suas condições financeiras. Pois não é uma boa ideia comprometer mais que 30% do seu faturamento para o pagamento das parcelas. Após a entrega das chaves, será necessário quitar o valor restante do apartamento, sendo muito comum a contratação de um financiamento para a obtenção dos recursos

Vantagens De Financiar Com A Construtora

Facilidade Na Aprovação De Crédito

Uma das grandes vantagens de financiar com a construtora é que, em linhas gerais, ela oferece muito mais facilidade na aprovação de crédito quando comparada aos bancos e às financeiras, especialmente depois do aumento das exigências bancárias após a crise econômica que assolou o Brasil nos últimos anos. Com isso, os critérios, que já não eram simples, ficaram mais rigorosos, tornando a aprovação nessas instituições ainda mais complicada. Ao lidar diretamente com quem está construindo o empreendimento. Você tem o benefício de a burocracia ser menor na hora de aprovar o contrato. Isso ocorre porque a construtora é diretamente interessada em vender suas unidades e precisa angariar verba para finalizar as obras. Normalmente, basta apresentar as documentações básicas e cumprir algumas condições simples para obter a aprovação.

Melhores Condições De Pagamento

Além da maior facilidade na aprovação de crédito, é muito comum que, ao comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora. Você consiga excelentes condições de pagamento. Mais uma vez, vale o mesmo princípio: a empresa é diretamente interessada em vender as unidades e capitalizar o empreendimento, sendo assim, você conta com a possibilidade de negociar o valor de entrada ou de eliminar as alíquotas que os bancos impõem, por exemplo. Nessa alternativa, as duas partes podem, com mais facilidade, chegar a um ajuste com relação aos juros, descontos e até uma renegociação em casos de inadimplência.

Apresentação PDF

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Configuração do Imóvel

ID
EA-21991
Quartos
2
Banheiros
3
Tamanho do Imóvel
70 m²
Vaga
1
Data de Entrega
01/11/2020
Atualizado em março 4, 2021 no 10:35 pm

Detalhes Adicionais

  • Lazer na cobertura:
  • Ampla área de lazer:
  • Guarda-corpo do terraço em vidro:
  • Coworking:
  • Pet place:
  • Torre única:

Endereço

  • Endereço R. Girassol, 998
  • Cidade São Paulo
  • Bairro Vila Madalena

Plantas

Planta Tipo - 70 M²

Valor: R$930.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
70

Planta Tipo - 59 M²

Valor: R$790.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
2
Tamanho:
59

Planta Junção - 130 M²

Valor: R$2.000.000,00

Descrição:

Salas:
3
Banheiros:
4
Tamanho:
130

Cobertura Duplex - 139 M²

Valor: R$2.200.000,00

Descrição:

Salas:
2
Banheiros:
3
Tamanho:
139

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Edilson Alves
  • Edilson Alves