- A Partir de R$9.537.068,00
- R$35.062,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 4
- 6
- 3
- 272 m²
Descrição
Portrait Parque Ibirapuera 272 m2 reúne três desenhos da Torre 2: padrão de quatro suítes, alternativa com living ampliado e opção com sala íntima, ambas de três suítes. As imagens completas e os atributos de cada configuração aparecem na seção Plantas, com o preço individual preservado.
Sumário
- Opções e valores pesquisados
- Portrait Parque Ibirapuera 272 m2: três configurações da Torre 2
- Living ampliado ou sala íntima
- Cozinha e apoio doméstico
- Comparar os desenhos completos

O Portrait Parque do Ibirapuera reúne uma coleção limitada de 46 residências em três torres, a apenas três quadras do parque. A arquitetura de linhas elegantes encontra interiores assinados e paisagismo cuidadosamente integrado, criando uma chegada reservada e espaços de convivência pensados para o bem-estar.
A residência de 272 m² está na Torre 2, com 4 suítes e ambientes sociais amplos. As plantas alternativas apresentam opções com 3 suítes, living ampliado ou sala íntima, mantendo a sensação de privacidade que define a coleção.
O condomínio oferece piscina coberta e descoberta, quadra de tênis, fitness, brinquedoteca, salão de festas, saunas, spa, espaço de massagem, beauty lounge, pet place, bicicletário, Private Pool House, portaria e segurança. A previsão de entrega é abril de 2028.
Opções e valores pesquisados
- 232 m²: a partir de R$ 8.137.132; outra unidade por R$ 8.217.697.
- 272 m²: a partir de R$ 9.537.068; outras unidades por R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921.
- 355 m²: valor público de referência de R$ 11.758.315, com disponibilidade sob consulta.
Consulte Eddy Alves para confirmar a unidade desejada, a tabela vigente e as condições comerciais.
Portrait Parque Ibirapuera 272 m2: três configurações da Torre 2
A planta padrão da Torre 2 mantém quatro suítes e um setor social composto por estar e jantar. O hall privativo fica entre o núcleo de elevadores e a entrada da residência, com o lavabo próximo. A circulação segue até os dormitórios sem atravessar os espaços de preparo da cozinha, desenhada como um ambiente separado do living.
O terraço social acompanha a frente do apartamento e tem infraestrutura prevista para churrasqueira, conforme o memorial. A perspectiva do living e o desenho da planta ajudam a entender essa relação, mas a posição das portas e os limites dos ambientes devem ser conferidos no desenho correspondente à configuração escolhida.
Living ampliado ou sala íntima
O Portrait Parque Ibirapuera 272 m2 oferece uma opção de três suítes com sala ampliada. Nessa alternativa, o espaço antes destinado a um dormitório aumenta o setor social. A master passa a mostrar closet e dois banhos separados. O lavabo e o WC de serviço continuam representados, totalizando seis banheiros quando se contam também os banhos das suítes.
A outra opção de três suítes apresenta sala íntima. Esse espaço aparece próximo da circulação dos quartos e pode receber uma rotina reservada de televisão ou leitura. Ele não deve ser descrito como living social ampliado: o desenho estabelece uma configuração diferente, embora a área comercial permaneça em 272 m² e os dois banhos master também estejam presentes.
Na planta padrão do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, a quarta suíte continua disponível. Os seis banheiros se distribuem entre quatro banhos íntimos, lavabo e WC de serviço. A escolha entre os três desenhos depende da quantidade de dormitórios necessária e da preferência por ampliar a área social ou criar um espaço íntimo separado.
Cozinha e apoio doméstico
As três configurações mantêm cozinha separada do living. Despensa, área de serviço, dormitório e WC de serviço compõem o setor de apoio. Uma cozinha maior ou uma nova organização da master não transforma automaticamente o preparo em cozinha integrada. A informação dessa característica acompanha cada opção na seção Plantas.
O cadastro de 272 m² registra três vagas. O material oficial apresenta três ou quatro vagas no empreendimento, sem detalhar o vínculo de todas as unidades. Por isso, a identificação das vagas da residência disponível precisa acompanhar os documentos comerciais da unidade selecionada. Não se transfere a quantidade anunciada para a Torre 1 a todas as residências.
Comparar os desenhos completos
O Portrait Parque do Ibirapuera reúne também residências de 232 e 355 m². As nove opções estão organizadas com imagem própria, suítes, banheiros, terraços e diferenciais. Os valores apresentados em cada linha foram mantidos no respectivo cadastro. A planta de cozinha aberta e adega pertence a uma configuração de 232 m² e não à Torre 2.
Para complementar a leitura do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, consulte o guia do Portrait com localização, plantas e valores e os desenhos na apresentação oficial da Cyrela. O memorial diferencia acabamentos entregues, infraestruturas e mobiliário ilustrativo.
Compare a planta padrão, a sala ampliada e a sala íntima antes de escolher a configuração. Para consultar a unidade e as condições comerciais do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, fale com Eddy Alves: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Endereço
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Endereço: Rua do Livramento, 18
-
Cidade: São Paulo
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CEP: 04008-030
-
Bairro/Área: Vila Mariana
Detalhes
Updated on outubro 1, 2026 at 1:31 am-
ID do Imóvel ED-119
-
Preço A Partir de R$9.537.068,00
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Tamanho do Imóvel 272 m²
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Área do Terreno 4563 m²
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Quartos 4
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Cômodos 4
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Banheiros 6
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Garagens 3
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Ano de Construção 2028
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Endereço Rua do Livramento, 18 – Paraíso – São Paulo/SP
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Previsão de entrega Abril de 2028
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Residências 46 unidades
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Torres 3
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Pavimentos 8
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Unidades por andar 2
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Elevadores 3
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Terreno 4563 m²
-
Valores – 232 m² R$ 8.137.132 e R$ 8.217.697
-
Valores – 272 m² R$ 9.537.068, R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921
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Valor de referência – 355 m² R$ 11.758.315; disponibilidade e tabela sob consulta
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Arquitetura LE Arquitetos
-
Paisagismo Benedito Abbud
-
Interiores Fernanda Marques
Plantas
- Size: 272
- 4
- 6
- Preço: R$9.537.068,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo e WC de serviço, closet master, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 272
- 3
- 6
- Preço: R$9.537.068,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala ampliada no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 272
- 3
- 6
- Preço: R$9.537.068,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 2 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 232
- 4
- 6
- Preço: R$8.137.132,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo, closet master, cozinha independente, dormitório e WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 232
- 3
- 6
- Preço: R$8.137.132,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, living ampliado no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, cozinha e área de serviço ampliadas, lavabo, WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 232
- 3
- 5
- Preço: R$8.137.132,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta com ilha. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 2 — 3 suítes, sala íntima, cozinha aberta e adega. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, cozinha aberta com ilha, adega, cozinha ampliada com copa, despensa, lavabo, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 232
- 3
- 5
- Preço: R$8.137.132,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 3 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, cozinha ampliada com copa e separada do living, lavabo junto ao hall, despensa, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 355
- 4
- 7
- Preço: R$11.758.315,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 7. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² padrão — 4 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, circulação íntima independente, sala íntima, closet master, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
- Size: 355
- 3
- 6
- Preço: R$11.758.315,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² opção — 3 suítes, sala íntima e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, living maior que o padrão, closet master ampliado no lugar da quarta suíte, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.
Sub-listagens
Portrait Parque do Ibirapuera
- A Partir de R$11.758.315,00
- R$33.122,00/Por M²
Portrait Parque do Ibirapuera
- A Partir de R$8.137.132,00
- R$35.073,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








