Residencial Olímpia

A Partir de R$246.000,00
R$6.307,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-136

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

2
Quartos

1
Banheiro

0
Garagem

39 m²
Tamanho da Área

Descrição

O Residencial Olímpia 39 m2 tem dois dormitórios separados, cozinha integrada e preço individual em Santa Maria, Osasco. Compare os desenhos e consulte as configurações e materiais oficiais do condomínio.

Sumário

Residencial Olímpia: apartamentos em Osasco
Dois dormitórios em 39 m²
Comparação com as outras opções
Residencial Olímpia 39 m2: como avaliar a planta e o orçamento
Planejamento da compra no Residencial Olímpia 39 m2
Alternativa adaptada de 39 m²

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Residencial Olímpia: apartamentos em Osasco

O empreendimento da MRV está na Avenida Víctor Civita, 2175, bairro Santa Maria. O book apresenta cinco torres e 680 apartamentos, com portaria, espaços de convivência e lazer como gourmet, salão de festas, espaço kids, playground, pet place e bicicletário. A galeria reúne perspectivas oficiais, desenhos privativos e implantações gerais.

Dois dormitórios em 39 m²

A configuração principal deste anúncio tem dois quartos separados, um banheiro e sala ligada à cozinha. A área de serviço fica junto à cozinha, sem varanda e sem suíte no desenho consultado. A referência visual é o apartamento 504 da torre 01. Sua perspectiva e seu desenho técnico estão na seção Plantas com o preço individual preservado. Vaga depende da unidade, sem associação pelo desenho.

Comparação com as outras opções

A seção Plantas também mostra a configuração de 42 m², referência apartamento 102 da torre 01, em duas representações com valor próprio. A opção adaptada para PCD de 39 m² consta da ficha técnica oficial e aparece separadamente, sem receber o desenho ou preço das opções padrão. As imagens de quarto, hall e áreas comuns ilustram o material do empreendimento.

Residencial Olímpia 39 m2: como avaliar a planta e o orçamento

A família de plantas anunciada neste imóvel tem áreas aproximadas de 39 m². As imagens de referência mostram o apartamento 504 da torre 01: dois dormitórios separados, um banheiro, sala ligada à cozinha e área de serviço contígua. A disposição não apresenta varanda nem suíte. A vaga varia conforme a unidade; por isso, o desenho da planta, sozinho, não define se uma unidade específica inclui estacionamento.

Na visita, vale observar a circulação entre a entrada, a sala e os quartos, além de medir os trechos de parede onde ficarão cama, armário, mesa e sofá. A cozinha aberta permite contato com o estar, mas pede atenção à posição da geladeira, do fogão e da máquina de lavar. A planta isométrica ajuda a imaginar os móveis; o desenho técnico é a referência para comparar portas, janelas e áreas de apoio. Antes de escolher, peça o documento da unidade para conferir a área privativa exata nos documentos da unidade.

Planejamento da compra no Residencial Olímpia 39 m2

O valor anunciado nesta página se refere à tipologia descrita. Para comparar unidades, solicite a tabela comercial vigente e observe separadamente preço, eventual vaga, despesas do condomínio e condições de pagamento. O custo mensal também depende do financiamento escolhido e dos encargos da operação. Uma simulação individual mostra o impacto das parcelas no orçamento, sem substituir a análise da instituição financeira. O Eddy pode organizar a documentação comercial do apartamento escolhido e esclarecer quais condições estão efetivamente disponíveis.

O endereço na Avenida Víctor Civita, 2175, aproxima o condomínio do Terminal Santa Maria e dos serviços do bairro. A localização deve ser examinada em um trajeto real nos horários que fazem parte da rotina da família. Na mesma visita, confira o acesso às torres, a portaria e as áreas comuns previstas, como espaço gourmet, salão de festas, playground e pet place. Horários de uso, entrega e manutenção dependem das regras do condomínio e dos documentos do empreendimento.

Na comparação com a família de aproximadamente 42 m² do mesmo condomínio, a diferença não se resume ao número anunciado. O desenho de 39 m² coloca os dois quartos lado a lado e organiza a sala junto à cozinha; o desenho de 42 m² distribui os dormitórios de outra forma e altera a circulação. Verifique qual arranjo acomoda melhor os móveis já existentes e a rotina de quem trabalha ou estuda em casa. As imagens decoradas são sugestões e não definem os itens entregues. Para móveis planejados, use medidas do memorial e da unidade escolhida, porque a família de 39 m² pode incluir unidades com áreas técnicas diferentes.

Quem procura o Residencial Olímpia 39 m2 pode comparar a posição da unidade na torre, o andar e a incidência de luz antes de avançar. Janelas e ventilação merecem atenção nos horários de uso dos quartos e da sala. Também é útil observar o caminho da portaria ao elevador e até a entrada do apartamento, especialmente quando a família precisa transportar compras, carrinho ou bicicleta. A existência de bicicletário e outros espaços comuns consta da apresentação do empreendimento; a forma de uso e a entrega efetiva devem ser conferidas nos documentos atuais.

Para organizar a proposta, guarde a identificação da unidade de interesse, a metragem privativa do documento, a informação sobre vaga e a versão da tabela consultada. Esses quatro pontos evitam comparar preços de unidades da família de 39 m² sem saber qual unidade está sendo ofertada. O anúncio mostra um preço de partida da configuração, mas uma reserva ou negociação depende das condições vigentes para a unidade disponível. Se alguma característica, como a vaga, ainda estiver aberta, peça a confirmação por escrito antes de tomar uma decisão.

Se estiver comparando metragens, leia o comparativo entre as plantas de 39 e 42 m². Para consultar a apresentação da incorporadora e os itens anunciados, veja a página oficial do Residencial Olímpia na MRV. A decisão deve considerar a planta, a unidade disponível e a documentação comercial da data da proposta. Para atendimento, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Alternativa adaptada de 39 m²

No Residencial Olímpia 39 m2, a opção padrão identificada pelo apartamento 504 tem seus desenhos e valores nas linhas correspondentes. A ficha técnica oficial também relaciona dois quartos PCD na família de 39 m². Essa alternativa está em linha própria, porque a referência padrão não comprova sua distribuição adaptada nem seu preço. Os atributos sem prova individual permanecem abertos para conferência documental.

O book oficial pode ser consultado nos documentos do anúncio. A galeria acrescenta quarto ilustrativo, hall, bicicletário, implantação superior e foto aérea, identificados como materiais gerais. As perspectivas de decoração ajudam a observar usos possíveis dos ambientes, enquanto a planta individual e os documentos da unidade são as referências para medidas e condições comerciais.

Documentos do Imóvel

Residencial Olímpia - Book oficial MRV

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Avenida Víctor Civita, 2175
Cidade: Osasco
CEP: 06149-225
Bairro/Área: Santa Maria

Detalhes

Updated on setembro 30, 2026 at 10:22 pm

ID do Imóvel ED-136
Preço A Partir de R$246.000,00
Tamanho do Imóvel 39 m²
Área do Terreno 11420 m²
Quartos 2
Cômodos 2
Banheiro 1
Garagem 0
Tamanho da Garagem Conforme unidade e disponibilidade
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Construtora MRV
Fase da obra Em construção
Previsão de entrega Abril de 2027, sujeita a confirmação
Torres 5
Pavimentos 17 por torre
Unidades 680
Vagas Unidades com e sem vaga, conforme disponibilidade
Registro de incorporação R.17/62.888 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco

Plantas

Planta 39 m² - perspectiva

Size: 39
2
1
Preço: R$246.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 39 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 39 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 504 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: perspectiva isométrica do apartamento 504 da torre 01. A imagem representa esta família de planta; a área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 39 m² - técnica

Size: 39
2
1
Preço: R$246.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 39 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 39 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 504 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: desenho técnico do apartamento 504 da torre 01. A imagem representa esta família de planta; a área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 42 m² - perspectiva

Size: 42
2
1
Preço: R$274.990,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 42 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 42 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 102 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: perspectiva isométrica do apartamento 102 da torre 01. A imagem representa esta família de planta; a área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 42 m² - técnica

Size: 42
2
1
Preço: R$274.990,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 42 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 42 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 102 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: desenho técnico do apartamento 102 da torre 01. A imagem representa esta família de planta; a área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 39 m² adaptada para PCD

Size: 39
2

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 39 m². Dormitórios: 2. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: ainda não está confirmado. Vagas: ainda não está confirmado. Varanda: ainda não está confirmado. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: apartamento de 39 m² adaptado para PCD. Diferenciais: configuração de dois quartos PCD identificada na ficha técnica do book oficial MRV. Imagem: desenho privativo adaptado sem correspondência individual segura no material consultado. Fonte: https://cdn.mrv.com.br/imoveis/upload/folder/20231228101629_OLIMPIA_Apartamentos-MRV-Osasco-SP.pdf.

Sub-listagens

Construção Novidade

A Partir de R$274.990,00
R$6.547,00/Por M²

Construção Novidade

Residencial Olímpia

A Partir de R$274.990,00
R$6.547,00/Por M²

Avenida Víctor Civita, 2175, Santa Maria, Osasco - SP, 06149-225

42 m²
Camas: 2
Banho: 1
Apartamento Tipo

Detalhes

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Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

78 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Construção

Apartamento Tipo

A Partir de R$2.492.474,00
R$31.155,00/Por M²

Joya Jardins

Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

80 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Para imóveis residenciais avaliados em até R$ 2,25 milhões, o saldo do FGTS pode ser utilizado na compra ou no financiamento, desde que o imóvel, o comprador e a operação atendam integralmente às regras vigentes do SFH e à aprovação da instituição financeira. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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Detalhes

Detalhes Adicionais

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