Residencial Olímpia

A Partir de R$274.990,00
R$6.547,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-137

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

2
Quartos

1
Banheiro

0
Garagem

42 m²
Tamanho da Área

Descrição

O Residencial Olímpia 42 m2 apresenta apartamentos de dois dormitórios em Santa Maria, Osasco. Conheça a distribuição da planta, os preços individuais e as áreas comuns do empreendimento.

Sumário

Residencial Olímpia em Santa Maria, Osasco
Apartamento de 42 m² com dois dormitórios
Outras configurações
Residencial Olímpia 42 m2: organização dos ambientes
Condomínio, visita e escolha da unidade
Configuração adaptada e material do empreendimento

Continuar Lendo

Residencial Olímpia em Santa Maria, Osasco

O condomínio da MRV fica na Avenida Víctor Civita, 2175. O book oficial apresenta cinco torres, 680 apartamentos, terreno de 11.420 m² e áreas comuns com espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, playground, pet place e bicicletário. As imagens mostram perspectivas ilustrativas, plantas e referências do entorno.

Apartamento de 42 m² com dois dormitórios

Esta opção tem dois quartos, um banheiro e sala em ambiente contínuo com a cozinha e a área de serviço. Não há suíte, varanda ou living ampliado no desenho individual apresentado, identificado como apartamento 102 da torre 01. A informação de vaga depende da unidade escolhida. A seção Plantas conserva o desenho técnico e a perspectiva com o preço próprio desta configuração.

Outras configurações

Também estão disponíveis as duas representações da família de 39 m², referência apartamento 504 da torre 01, com seu preço individual preservado. O book relaciona uma opção de 39 m² adaptada para PCD, registrada separadamente enquanto faltam desenho e condições comerciais específicos. Consulte a ficha da mesma opção para comparar os ambientes.

Residencial Olímpia 42 m2: organização dos ambientes

A planta de 42 m² apresentada neste anúncio tem dois dormitórios, um banheiro e sala conectada à cozinha. As imagens de referência identificam o apartamento 102 da torre 01. O desenho organiza os quartos em posições diferentes da família de 39 m², por isso a circulação e os trechos disponíveis para móveis mudam. A planta não mostra varanda nem suíte e não corresponde a uma opção de living ampliado. A vaga de uma unidade precisa ser conferida em sua identificação comercial; o empreendimento reúne apartamentos com e sem estacionamento.

Para avaliar a cozinha integrada, observe a posição da bancada, dos eletrodomésticos e da área de serviço. O espaço contínuo entre preparo de refeições e estar facilita o contato entre os moradores, mas exige um planejamento cuidadoso de circulação. Na planta técnica, portas e janelas ajudam a conferir a distribuição. A perspectiva isométrica ilustra possíveis móveis, sem definir acabamento ou itens entregues. Use sempre o memorial e o documento da unidade para confirmar medidas específicas.

O Residencial Olímpia 42 m2 pode interessar a quem precisa de dois quartos para dormir, estudar ou trabalhar em casa. Antes de escolher o uso do segundo dormitório, meça cama, armário, mesa e espaço de abertura das portas. Vale conferir também a posição das tomadas e a incidência de luz no pavimento disponível. Uma visita ao condomínio e a análise do material comercial permitem comparar o desenho com a rotina real, além de verificar vista e ventilação.

Condomínio, visita e escolha da unidade

O condomínio fica na Avenida Víctor Civita, 2175, em Santa Maria, Osasco. Na visita, percorra o caminho da entrada até a torre e a unidade disponível. Observe o acesso, os elevadores, a circulação comum e os horários em que a família costuma sair ou chegar. Para avaliar a localização, simule trajetos até trabalho, escola e serviços em horários representativos. A distância no mapa, sozinha, não traduz o tempo do deslocamento diário.

As imagens do empreendimento apresentam portaria, espaço gourmet, salão de festas, espaço infantil, playground, pet place e implantação das torres. Esses ambientes fazem parte da apresentação do condomínio e devem ser conferidos com os documentos de entrega e as regras de uso. As perspectivas são ilustrativas: o que será efetivamente entregue depende do memorial, da etapa da obra e da documentação aplicável. Pergunte também como serão administradas as áreas comuns e quais despesas entrarão na taxa condominial.

Na comparação entre as famílias de 42 m² e 39 m², olhe além do total de área. Repare em como cada planta distribui a sala, a cozinha, os quartos e a circulação. Uma diferença de posição de paredes e portas pode favorecer uma mesa maior, um armário ou uma estação de trabalho. As duas imagens de cada família, perspectiva e desenho técnico, devem ser lidas juntas. Não associe o preço de uma família à outra sem conferir a tipologia da unidade ofertada.

O valor mostrado neste anúncio se refere à configuração apresentada. Ao considerar uma proposta, peça a tabela comercial aplicável à unidade escolhida, sua identificação, a informação da vaga e as condições de pagamento. Acrescente ao orçamento despesas de condomínio, impostos, documentação e eventual financiamento. A possibilidade de usar FGTS depende das regras vigentes e da análise da operação pela instituição financeira; uma simulação individual ajuda a entender as parcelas.

Para entender as diferenças de distribuição, leia o comparativo entre as plantas de 39 e 42 m². A página oficial do Residencial Olímpia na MRV apresenta o empreendimento e os espaços divulgados. Se quiser identificar a unidade de 42 m² que melhor se ajusta à sua rotina, fale com a Eddy Broker pelo (11) 4237-8776 | 98026-0864 e solicite os documentos comerciais correspondentes.

Configuração adaptada e material do empreendimento

A ficha técnica da MRV relaciona uma opção de dois quartos adaptada para PCD na família comercial de 39 m². Essa configuração está registrada separadamente na seção Plantas. O material consultado não identifica seu desenho privativo nem suas condições comerciais individuais. As imagens do apartamento 504 e seu valor pertencem à opção padrão apresentada; não definem a configuração adaptada.

A galeria do Residencial Olímpia 42 m2 reúne as imagens já disponíveis e acrescenta as perspectivas de quarto, hall e bicicletário presentes no material oficial. A implantação em vista superior mostra a organização geral, e a foto aérea apresenta referências do entorno. São materiais do empreendimento, sem associação dessas imagens a uma unidade específica ou à planta adaptada.

Documentos do Imóvel

Residencial Olímpia - Book oficial MRV

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Avenida Víctor Civita, 2175
Cidade: Osasco
CEP: 06149-225
Bairro/Área: Santa Maria

Detalhes

Updated on setembro 30, 2026 at 10:14 pm

ID do Imóvel ED-137
Preço A Partir de R$274.990,00
Tamanho do Imóvel 42 m²
Área do Terreno 11420 m²
Quartos 2
Cômodos 2
Banheiro 1
Garagem 0
Tamanho da Garagem Conforme unidade e disponibilidade
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Construtora MRV
Fase da obra Em construção
Previsão de entrega Abril de 2027, sujeita a confirmação
Torres 5
Pavimentos 17 por torre
Unidades 680
Vagas Unidades com e sem vaga, conforme disponibilidade
Registro de incorporação R.17/62.888 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco

Plantas

Planta 42 m² - perspectiva

Size: 42
2
1
Preço: R$274.990,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 42 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 42 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 102 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: perspectiva isométrica do apartamento 102 da torre 01. A área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 42 m² - técnica

Size: 42
2
1
Preço: R$274.990,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 42 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 42 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 102 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: desenho técnico do apartamento 102 da torre 01. A área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 39 m² - perspectiva

Size: 39
2
1
Preço: R$246.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 39 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 39 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 504 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: perspectiva isométrica do apartamento 504 da torre 01. A área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 39 m² - técnica

Size: 39
2
1
Preço: R$246.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta Metragem comercial: 39 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Suítes: 0 Vagas: não confirmado Varanda: não Living ampliado: não Cozinha integrada: sim Configuração: família 39 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, referência visual apto 504 da torre 01 Diferenciais: sala e cozinha em ambiente contínuo, área de serviço contígua à cozinha Imagem: desenho técnico do apartamento 504 da torre 01. A área privativa exata depende do documento da unidade. Há unidades com e sem vaga no empreendimento, sem vínculo seguro da vaga com este desenho.

Planta 39 m² adaptada para PCD

Size: 39
2

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 39 m². Dormitórios: 2. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: ainda não está confirmado. Vagas: ainda não está confirmado. Varanda: ainda não está confirmado. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: apartamento de 39 m² adaptado para PCD. Diferenciais: configuração de dois quartos PCD identificada na ficha técnica do book oficial MRV. Imagem: desenho privativo adaptado sem correspondência individual segura no material consultado. Fonte: https://cdn.mrv.com.br/imoveis/upload/folder/20231228101629_OLIMPIA_Apartamentos-MRV-Osasco-SP.pdf.

Sub-listagens

Construção Novidade

A Partir de R$246.000,00
R$6.307,00/Por M²

Construção Novidade

Residencial Olímpia

A Partir de R$246.000,00
R$6.307,00/Por M²

Avenida Víctor Civita, 2175, Santa Maria, Osasco - SP, 06149-225

39 m²
Camas: 2
Banho: 1
Apartamento Tipo

Detalhes

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Camas: 2
Banhos: 3
Garagem: 1

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A Partir de R$2.378.379,00
R$30.492,00/Por M²

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Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

78 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Construção

Apartamento Tipo

A Partir de R$2.492.474,00
R$31.155,00/Por M²

Joya Jardins

Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

80 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Para imóveis residenciais avaliados em até R$ 2,25 milhões, o saldo do FGTS pode ser utilizado na compra ou no financiamento, desde que o imóvel, o comprador e a operação atendam integralmente às regras vigentes do SFH e à aprovação da instituição financeira. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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Detalhes

Detalhes Adicionais

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