- A Partir de R$280.500,00
- R$7.581,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 1
- 1
- 1
- 37 m²
Descrição
Solar das Rosas Residencial Clube 37: modelo A com 37 m² comerciais, um dormitório, escritório, cozinha integrada, terraço e uma vaga identificada na prancha. Residencial da Trigo Incorp em construção na Estrada dos Cravos, 37, Santa Maria, Osasco.
Sumário
- Solar das Rosas Residencial Clube 37: planta com escritório e vaga
- Como os ambientes se relacionam
- Solar das Rosas Residencial Clube 37 e a escolha do mobiliário
- Uma vaga e três alternativas de área
- Lazer compartilhado e segurança
- Endereço e consulta da unidade

Solar das Rosas Residencial Clube 37: planta com escritório e vaga
Solar das Rosas Residencial Clube 37 corresponde ao modelo A, com 37 m² comerciais, um dormitório, escritório, cozinha integrada e terraço, no residencial da Trigo Incorp em Santa Maria, Osasco. A prancha da biblioteca identifica o tipo A, os finais 1, 2, 5 e 6 e uma vaga. O anúncio mantém o preço individual desta opção, separado dos valores das plantas de 29 e 36 m², que também podem ser consultadas na seção Plantas.
Como os ambientes se relacionam
No desenho integral da opção de 37 m², o quarto principal ocupa um ambiente fechado, próximo ao banheiro. O escritório aparece em outro espaço separado, ilustrado com mobiliário de dormir. A descrição atual da incorporadora classifica os modelos A e B como um dormitório mais escritório. Por isso, o segundo ambiente deve ser entendido segundo essa classificação atual, mesmo que a apresentação decorada mostre uma possibilidade de uso diferente.
A parte social reúne cozinha aberta e estar. Essa continuidade facilita conversar enquanto se prepara uma refeição e permite organizar a mesa perto da bancada, conforme o desenho apresentado. A planta padrão mantém os ambientes íntimos fechados; não corresponde a uma opção de living ampliado obtida pela retirada do escritório. Modificações devem ser examinadas com responsável técnico e documentos próprios, sem pressupor autorização apenas pela perspectiva.
Solar das Rosas Residencial Clube 37 e a escolha do mobiliário
Ao planejar o apartamento, comece pelas medidas livres de circulação. As camas e os armários desenhados oferecem uma referência de escala, mas a dimensão efetiva de cada móvel deve ser confrontada com a planta técnica da unidade. Verifique portas, abertura de armários, passagem para o banheiro e espaço para uso da bancada. Essa análise é especialmente útil quando o escritório deverá receber mesa de trabalho em vez do mobiliário ilustrado.
O material informa terraço para a tipologia. A extensão e os limites desse ambiente devem ser conferidos no memorial e no desenho técnico cotado. O apartamento tem um banheiro e não apresenta suíte no desenho disponível. A área de serviço integra a organização funcional da unidade; posição de pontos hidráulicos, equipamentos e itens entregues depende da especificação contratual.
Uma vaga e três alternativas de área
A identificação de uma vaga consta na própria prancha do tipo A. A página oficial informa que a distribuição de vagas varia conforme a tipologia e apresenta o total do empreendimento. O total de vagas do condomínio não deve ser dividido entre apartamentos para deduzir direitos individuais. A documentação comercial da unidade selecionada determina localização, modalidade de uso e eventual vinculação da vaga.
As opções de 29 e 36 m² mantêm ausência de vaga conforme seus cadastros anteriores, com comprovação individual pendente. No Solar das Rosas Residencial Clube 37, a indicação de uma vaga pertence a esta configuração. Para avaliar o impacto desse item na rotina, consulte o artigo sobre quantas vagas de garagem fazem diferença. A comparação deve considerar o uso real do carro e as condições documentadas da unidade.
Lazer compartilhado e segurança
A incorporadora apresenta piscinas adulto e infantil, deck molhado, solário e quadra esportiva. Fitness outdoor, salão de festas, churrasqueira com forno à lenha e espaços grill integram a proposta de convivência. Praça do fogo, lounge sob pérgolas, playground, play baby, brinquedoteca, pet place, horta e jardins completam os ambientes divulgados. As imagens ilustrativas mostram essas áreas comuns, sem representar instalações privativas de cada apartamento.
O acesso previsto inclui eclusa para pedestres e portaria central com WC, além de portões automatizados, interfonia e infraestrutura para CFTV. A palavra infraestrutura descreve uma previsão técnica; não garante equipamentos já operando durante a obra. O empreendimento está em construção segundo a página oficial consultada. O cronograma e a previsão de entrega devem ser confirmados nos documentos, pois a data de dezembro de 2028 permanece como referência anteriormente cadastrada.
Endereço e consulta da unidade
O Solar das Rosas fica na Estrada dos Cravos, 37, em Santa Maria, Osasco. Uma visita ao endereço permite conhecer a relação do acesso com as ruas do entorno e avaliar os deslocamentos próprios. Não existe um tempo universal de trajeto: horários, meio de transporte e destino influenciam a experiência de cada morador. Vale examinar essas condições junto com a posição da unidade e os ambientes da planta.
O preço existente da configuração de 37 m² foi mantido, assim como os valores próprios das outras duas alternativas. Para conhecer a disponibilidade e receber a documentação correta, consulte a Eddy Broker sobre o Solar das Rosas Residencial Clube 37: (11) 4237-8776 | 98026-0864. A página oficial da Trigo Incorp reúne a apresentação atual do residencial e suas áreas comuns.
Endereço
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Endereço: Estrada dos Cravos, 37
-
Cidade: Osasco
-
CEP: 06150-480
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Bairro/Área: Santa Maria
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 4:18 pm-
ID do Imóvel ED-09
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Preço A Partir de R$280.500,00
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Tamanho do Imóvel 37 m²
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Área do Terreno 5176 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiro 1
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Garagem 1
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Ano de Construção 2028
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Construtora e incorporadora Trigo Incorp
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Endereço Estrada dos Cravos, 37 - Santa Maria - Osasco/SP
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Previsão de entrega Dezembro de 2028
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Estágio Em construção
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Empreendimento Torre única com lazer de clube
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Tipologia 37 m² — 1 dormitório e escritório — 1 vaga
Plantas
- Size: 37 m²
- 1
- 1
- Preço: R$280.500,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 37 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 1. Varanda: sim, terraço informado pela incorporadora; extensão a conferir no memorial. Living ampliado: não, configuração padrão. Cozinha integrada: sim. Configuração: 1 dormitório e escritório com terraço, modelo A. Diferenciais: escritório separado, ilustrado com cama na perspectiva decorada, cozinha aberta ao ambiente social, área de serviço. Imagem: desenho integral já identificado no cadastro como 37 m², preservado após comparação visual. A fonte oficial atual classifica o segundo ambiente como escritório, embora a apresentação anterior o anunciasse como dormitório; classificação documental detalhada permanece pendente. Vínculo de uma vaga consta na prancha do tipo A.
- Size: 29 m²
- 1
- 1
- Preço: R$204.610,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 29 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço informado pela incorporadora; extensão a conferir no memorial. Living ampliado: não, configuração padrão. Cozinha integrada: sim. Configuração: 1 dormitório com terraço, modelo C. Diferenciais: unidade compacta com quarto separado, cozinha aberta ao ambiente social, área de serviço. Imagem: desenho integral já identificado no cadastro como 29 m², preservado após comparação visual. Vínculo de ausência de vaga preservado do cadastro existente, aguardando documento individual.
- Size: 36 m²
- 1
- 1
- Preço: R$263.952,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 36 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço informado pela incorporadora; extensão a conferir no memorial. Living ampliado: não, configuração padrão. Cozinha integrada: sim. Configuração: 1 dormitório e escritório com terraço, modelo B. Diferenciais: escritório separado, ilustrado com cama na perspectiva decorada, cozinha aberta ao ambiente social, área de serviço. Imagem: desenho integral já identificado no cadastro como 36 m², preservado após comparação visual. A fonte oficial atual classifica o segundo ambiente como escritório, embora a apresentação anterior o anunciasse como dormitório; classificação documental detalhada permanece pendente. Vínculo de ausência de vaga preservado do cadastro existente, aguardando documento individual.
Sub-listagens
Solar das Rosas Residencial Clube
- A Partir de R$263.952,00
- R$7.332,00/Por M²
Solar das Rosas Residencial Clube
- A Partir de R$204.610,00
- R$7.055,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








