Eden Park by Dror | Eden West

A Partir de R$6.345.000,00
R$23.500,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-49

Cobertura Duplex
Tipo de Imóvel

3
Quartos

7
Banheiros

270 m²
Tamanho da Área

Descrição

Eden Park by Dror | Eden West 270 m2 reúne três suítes em dois pavimentos, cozinha aberta e terraço superior com piscina privativa. Os desenhos permitem conhecer a distribuição de cada piso e a circulação entre áreas sociais e íntimas no Brooklin.

Eden Park by Dror | Eden West 270 m2 – Hall social

Eden Park by Dror | Eden West: a cidade do futuro no Brooklin

O Eden West integra o complexo Eden Park by Dror, uma proposta urbana que aproxima arquitetura, natureza e bem-estar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. O projeto combina duas torres residenciais, parque, mall e lazer completo, próximo ao Morumbi Shopping, Market Place, eixo Berrini–Chucri Zaidan e Estação Brooklin.

Os moradores encontram brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscinas coberta e externa, piscina com raia, playground, porte-cochère, quadra recreativa, beach tennis, salões de festas e jogos, sauna e spa. Um cenário criado para viver com liberdade, receber com elegância e transformar o cotidiano em uma experiência especial.

Tipologia de 270 m²

Este anúncio apresenta cobertura duplex de 270 m² com 3 suítes, com ambientes bem distribuídos, terraço integrado e a privacidade esperada de um projeto de alto padrão. As variações oficiais da planta estão reunidas abaixo e a configuração principal aparece em primeiro lugar.

Localização

Avenida Roque Petroni Júnior, 576, Brooklin, São Paulo. A página oficial da Cyrela apresenta o Eden West como pronto para morar.

Eden Park by Dror | Eden West 270 m2 apresenta uma cobertura duplex com três suítes e sete banheiros nos dois pavimentos. A metragem oferece liberdade para receber e manter a vida íntima reservada, desde que a distribuição entre pavimentos, os acessos e a relação com o entorno sejam analisados com cuidado.

Eden Park by Dror | Eden West 270 m2 e privacidade

Separar ambientes sociais e íntimos em níveis diferentes reduz interferências entre conversas, trabalho e descanso. A posição da escada, dos elevadores e das portas determina como moradores e convidados circulam. Um desenho claro evita cruzamentos desnecessários e permite usar a casa com naturalidade em horários distintos.

Três dormitórios independentes

Quartos bem distribuídos atendem casal, filhos, hóspedes ou escritório. Avalie isolamento acústico, armários e distância das áreas movimentadas. No Eden Park by Dror | Eden West 270 m2, sete banheiros, incluindo lavabos e o banheiro de serviço, ampliam autonomia e evitam que visitantes precisem acessar espaços pessoais durante encontros na residência.

Vista sem exposição

Coberturas podem oferecer horizontes abertos, mas a relação das janelas com prédios próximos precisa ser verificada. Incidência solar, cortinas, ventilação e paisagismo ajudam no controle visual e térmico. Esses elementos devem preservar a luz natural sem transformar a unidade em um ambiente excessivamente fechado.

Receber preservando a rotina

Living, varanda e cozinha precisam de apoio para refeições e eventos, mantendo os quartos afastados. Móveis proporcionais criam áreas de conversa e deixam passagens livres. Planejar acesso ao serviço e armazenamento reduz objetos expostos e facilita recuperar a organização depois de receber convidados.

Segurança e áreas comuns

Portaria, circulação interna e regras para visitantes participam da sensação de reserva. Parque, piscinas, academia, quadras e salões permitem realizar atividades fora da unidade sem abrir mão do controle residencial. Entenda horários, cadastros e uso por convidados antes da decisão.

Conteúdo relacionado

O guia Eden Park no Brooklin: plantas e lazer mostra o contexto do empreendimento. Para conferir transporte coletivo, consulte o Metrô de São Paulo. Visitar a região em diferentes horários ajuda a perceber movimento e acessos.

Análise da cobertura

Compare andar, orientação, vagas, prazo, preço e condições do Eden Park by Dror | Eden West 270 m2. A privacidade deve ser confirmada na unidade disponível. Solicite plantas e atendimento à Eddy Broker pelo telefone (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Os dois pavimentos da cobertura de 270 m²

O desenho inferior organiza duas suítes, o living e a cozinha aberta com bancada. A suíte principal possui dois banhos; o lavabo e o banheiro de serviço completam os cinco banheiros desse piso. A escada interna conecta a área social ao pavimento superior, onde estão a terceira suíte, seu banheiro e outro lavabo.

No piso superior, o terraço descoberto e a piscina privativa acompanham o espaço de convivência e a cozinha de apoio. A planta de cada pavimento aparece separadamente em Plantas, com o mesmo preço do apartamento completo; os dois valores exibidos não representam duas unidades nem devem ser somados. A quantidade de vagas dessa cobertura deve ser consultada para a unidade disponível.

Imagens e opções para comparar

As fotos dos apartamentos decorados de 94 e 134 m² estão identificadas na galeria e apresentam referências de acabamento e ambientação. Para entender a distribuição desta cobertura, utilize os desenhos específicos de 270 m². Outras configurações de 77, 94, 123, 134 e 247 m² estão identificadas individualmente, permitindo comparar dormitórios, suítes, cozinha e terraços sem transferir atributos entre opções.

A página oficial da Cyrela para o Eden Park by Dror apresenta o Eden West como pronto para morar. O vídeo do empreendimento permanece disponível; um tour virtual específico de 270 m² não foi localizado.

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Avenida Roque Petroni Júnior, 576
Cidade: São Paulo
CEP: 04707-000
Bairro/Área: Brooklin

Detalhes

Updated on outubro 4, 2026 at 11:21 pm

ID do Imóvel ED-49
Preço A Partir de R$6.345.000,00
Tamanho do Imóvel 270 m²
Área do Terreno 8973 m²
Quartos 3
Cômodos 3
Banheiros 7
Tamanho da Garagem Quantidade de vagas desta cobertura a verificar
Ano de Construção 2026
Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
Status do Imóvel Pronto

Detalhes Adicionais

Previsão de entrega Setembro de 2026
Incorporação e desenvolvimento Cyrela, Lavvi e Hines
Design do complexo Dror Benshetrit
Paisagismo Benedito Abbud
Área do terreno 8.973 m²
Lazer Brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscinas coberta e externa, piscina com raia, playground, porte-cochère, quadra recreativa, beach tennis, salões de festas e jogos, sauna e spa.
Situação na página oficial da Cyrela Pronto para morar

Plantas

Duplex 270 m² | 3 suítes | Pavimento inferior

Size: 270
3
7
Preço: R$6.345.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 270 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 7; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: não confirmado para esta tipologia. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Duplex 270 m² | 3 suítes | Pavimento inferior. Diferenciais: apartamento completo com três suítes nos dois pisos, pavimento inferior com duas suítes e cinco banheiros incluindo lavabo e serviço, suíte principal com dois banhos, escada interna, terraço social e cozinha aberta com bancada. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Duplex 270 m² | 3 suítes | Pavimento superior

Size: 270
3
7
Preço: R$6.345.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 270 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 7; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: não confirmado para esta tipologia. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Duplex 270 m² | 3 suítes | Pavimento superior. Diferenciais: apartamento completo com três suítes nos dois pisos, pavimento superior com uma suíte e dois banheiros incluindo lavabo, escada interna, terraço descoberto com piscina privativa, área social e cozinha de apoio aberta. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 77 m² | Tipo | 2 suítes

Size: 77
2
3
Preço: R$1.750.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 77 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 77 m² | Tipo | 2 suítes. Diferenciais: terraço social com bancada, terraço íntimo da suíte, dois banhos das suítes e lavabo, circulação íntima e área de serviço. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 77 m² | Opção | 1 suíte e living ampliado

Size: 77
1
3
Preço: R$1.750.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 77 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 3; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: sim; retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 77 m² | Opção | 1 suíte e living ampliado. Diferenciais: living ampliado pela retirada de um dormitório, banho social preservado, lavabo, terraço social com bancada, terraço íntimo da suíte e área de serviço. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 94 m² | Tipo | 3 dormitórios e 1 suíte

Size: 94
3
3
Preço: R$1.691.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 94 m². Dormitórios: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 94 m² | Tipo | 3 dormitórios e 1 suíte. Diferenciais: dois dormitórios além da suíte, banho social e lavabo, terraço social com bancada, terraço íntimo da suíte e área de serviço. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 94 m² | Opção 01 | 2 dormitórios e 1 suíte

Size: 94
2
3
Preço: R$1.691.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 94 m². Dormitórios: 2. Suítes: 1. Banheiros: 3; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: sim; retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 94 m² | Opção 01 | 2 dormitórios e 1 suíte. Diferenciais: living ampliado pela retirada de um dormitório, dormitório remanescente servido por banho social, lavabo, terraço social com bancada, terraço íntimo da suíte e área de serviço. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 123 m² | Tipo | 3 suítes

Size: 123
3
5
Preço: R$2.005.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 123 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não; cozinha principal separada no desenho. Configuração: Apartamento 123 m² | Tipo | 3 suítes. Diferenciais: três banhos das suítes, lavabo e banheiro de serviço, suíte principal com closet e terraço íntimo, terraço social com bancada e área de serviço separada. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 123 m² | Opção 02 | 2 suítes e living ampliado

Size: 123
2
5
Preço: R$2.005.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 123 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: sim; retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 123 m² | Opção 02 | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: living ampliado pela retirada de uma suíte, banho remanescente preservado com acesso pela suíte principal, lavabo e banheiro de serviço, suíte principal com closet e terraço íntimo, cozinha aberta com bancada e terraço social. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 134 m² | Tipo atual | 3 suítes e cozinha integrada

Size: 134
3
5
Preço: R$2.185.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 134 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 134 m² | Tipo atual | 3 suítes e cozinha integrada. Diferenciais: três banhos das suítes, lavabo e banheiro de serviço, suíte principal com closet e terraço íntimo, bancada de cozinha aberta, terraço social e área de serviço separada. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 134 m² | Opção 03 | 2 suítes e living ampliado

Size: 134
2
5
Preço: R$2.185.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 134 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: sim; retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 134 m² | Opção 03 | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: living ampliado pela retirada de uma suíte, banho remanescente preservado com acesso pela suíte principal, lavabo e banheiro de serviço, suíte principal com closet e terraço íntimo, cozinha aberta e terraço social. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Duplex 247 m² | 3 suítes | Pavimento inferior

Size: 247
3
7
Preço: R$5.372.250,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 247 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 7; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: não confirmado para esta tipologia. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não; cozinha principal separada no desenho. Configuração: Duplex 247 m² | 3 suítes | Pavimento inferior. Diferenciais: apartamento completo com três suítes nos dois pisos, pavimento inferior com duas suítes e cinco banheiros incluindo lavabo e serviço, suíte principal com dois banhos, escada interna, terraço social e cozinha separada. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Duplex 247 m² | 3 suítes | Pavimento superior

Size: 247
3
7
Preço: R$5.372.250,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 247 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 7; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: não confirmado para esta tipologia. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não; cozinha principal separada no desenho. Configuração: Duplex 247 m² | 3 suítes | Pavimento superior. Diferenciais: apartamento completo com três suítes nos dois pisos, pavimento superior com uma suíte e dois banheiros incluindo lavabo, escada interna, terraço descoberto com piscina privativa, área social e cozinha de apoio aberta. Imagem: desenho individual da página principal atual da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Apartamento 123 m² | Opção 01 | 3 suítes e terraço integrado

Size: 123
3
5

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 123 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não; cozinha principal separada no desenho. Configuração: Apartamento 123 m² | Opção 01 | 3 suítes e terraço integrado. Diferenciais: três suítes preservadas, integração de living e terraço social, lavabo e banheiro de serviço, closet e terraço íntimo da suíte, área de serviço e cozinha principal separada. Imagem: desenho individual da landing page oficial da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor a consultar para esta configuração específica.

Apartamento 94 m² | Opção 02 | 2 suítes e living ampliado

Size: 94
2
3

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 94 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: sim; retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; cozinha aberta à área social. Configuração: Apartamento 94 m² | Opção 02 | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: dois quartos com acesso privativo aos respectivos banhos, lavabo, living ampliado pela retirada do terceiro dormitório, cozinha aberta, terraço social e íntimo. Imagem: desenho individual da landing page oficial da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor a consultar para esta configuração específica.

Apartamento 134 m² | Padrão da landing page | 3 suítes

Size: 134
3
5

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 134 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não confirmado para esta versão do desenho. Configuração: Apartamento 134 m² | Padrão da landing page | 3 suítes. Diferenciais: três suítes preservadas, lavabo e banheiro de serviço, closet e terraço íntimo, terraço social com bancada, área de serviço representada aberta ao terraço nesta versão. Imagem: desenho individual da landing page oficial da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor a consultar para esta configuração específica.

Apartamento 134 m² | Opção 01 da landing page | 3 suítes

Size: 134
3
5

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 134 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; contagem do apartamento completo, incluindo lavabos e banheiro de serviço quando desenhados. Vagas: 2. Varanda: sim; terraços representados no desenho. Living ampliado: não; sem opção de retirada de dormitório nesta configuração. Cozinha integrada: não confirmado para esta versão do desenho. Configuração: Apartamento 134 m² | Opção 01 da landing page | 3 suítes. Diferenciais: três suítes preservadas, lavabo e banheiro de serviço, closet e terraço íntimo, terraço social integrado ao living e área de serviço separada nesta versão. Imagem: desenho individual da landing page oficial da Cyrela, correspondência visual conferida; metragem comercial por truncamento, sem arredondamento. Preço: valor a consultar para esta configuração específica.

Vídeo

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A Partir de R$1.750.000,00
R$22.727,00/Por M²

Avenida Roque Petroni Júnior, 576 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-000

77 m²
Camas: 2
Banhos: 3
Garagens: 2
Apartamento Tipo

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A Partir de R$5.372.250,00
R$21.750,00/Por M²

Avenida Roque Petroni Júnior, 576 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-000

247 m²
Camas: 3
Banhos: 7
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R$16.305,00/Por M²

Avenida Roque Petroni Júnior, 576 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-000

134 m²
Camas: 3
Banhos: 5
Garagens: 2
Apartamento Tipo

Detalhes

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A Partir de R$2.005.000,00
R$16.300,00/Por M²

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R$16.300,00/Por M²

Avenida Roque Petroni Júnior, 576 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-000

123 m²
Camas: 3
Banhos: 5
Garagens: 2
Apartamento Tipo

Detalhes

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A Partir de R$1.691.000,00
R$17.989,00/Por M²

Avenida Roque Petroni Júnior, 576 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-000

94 m²
Camas: 3
Banhos: 3
Garagens: 2
Apartamento Tipo

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Banhos: 4
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.