O Eternity Residence foi desenhado para quem deseja viver Alphaville de uma perspectiva mais alta. São duas torres contemporâneas, apartamentos de 88, 93, 108 e 122 m² e um rooftop no 37º andar que transforma o horizonte em parte da rotina. O projeto equilibra a energia do polo empresarial com áreas de bem-estar, esporte e convivência.
Localizado na Avenida Piraíba, 398, em Alphaville Empresarial, o empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 10,4 mil m². A proposta atende desde casais e famílias menores, que procuram uma planta eficiente, até compradores que desejam três suítes, depósito privativo e ambientes mais generosos para receber.
Conheça o Eternity Residence em vídeo
O vídeo oficial ajuda a perceber a altura das torres, o desenho do rooftop, a relação com a paisagem e a escala das áreas comuns. É uma leitura visual importante antes de comparar as plantas.
Vídeo oficial do Eternity Residence
Veja as torres, o lazer, as piscinas e a experiência do rooftop em Alphaville.
Vídeo hospedado no site oficial do Eternity Residence.
Localização: entre o trabalho, os estudos e a vida de Alphaville
A Avenida Piraíba integra uma região marcada por escritórios, serviços e instituições de ensino. A proximidade com o Mackenzie é relevante para famílias com estudantes e para compradores que valorizam uma demanda residencial ligada à universidade. O endereço também mantém conexão com o Centro de Alphaville, os principais centros comerciais e os acessos para Tamboré e Castello Branco.
Na prática, morar aqui pode reduzir deslocamentos para quem trabalha ou estuda em Alphaville. Supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas e shoppings fazem parte do entorno ampliado. O tempo real de percurso deve ser testado nos horários usados pela família, porque trânsito e destino mudam a experiência.
Projeto: duas torres e lazer em diferentes alturas
O Eternity Residence é um projeto da RSF Empreendimentos com duas torres, 432 unidades e 42 pavimentos. A entrega cadastrada está prevista para outubro de 2029 e deve ser confirmada no momento da negociação.
O terreno permite distribuir lazer, circulação e paisagismo entre as torres, enquanto parte das experiências de bem-estar sobe para o rooftop. Essa divisão é interessante: no térreo ficam atividades ligadas à família, ao esporte e à convivência; no alto, a vista transforma academia, spa e encontros em momentos mais reservados.
Lazer: estrutura para a semana inteira
O condomínio reúne piscinas externa, infantil e coberta aquecida, sauna, spa, academia, fitness externo, pilates, bike indoor, sports bar, espaço gourmet, coworking, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, pet care, minimarket e espaço delivery.
Uma lista extensa só tem valor quando combina com a rotina. O coworking pode reduzir deslocamentos em dias híbridos; as piscinas e a academia facilitam hábitos de saúde; brinquedoteca e playground ajudam famílias com crianças; os espaços gourmet e sports bar preservam o apartamento quando o encontro exige mais convidados.
Rooftop no 37º andar: o diferencial emocional do projeto
O rooftop é o elemento que dá personalidade ao Eternity. Em vez de tratar a cobertura apenas como área técnica, o projeto leva atividades e contemplação para o alto. A paisagem muda a percepção do exercício, do descanso e dos encontros.
Esse atributo conversa com dois desejos do comprador de Alphaville: viver com mais privacidade e manter uma relação visual com o verde e o horizonte. Também reforça a identidade do condomínio em um mercado com muitos projetos de lazer completo.
Plantas e valores atuais
As quatro metragens oferecem duas leituras de casa: manter três suítes ou ampliar a sala e trabalhar com duas suítes. Todas possuem duas vagas. As opções de 108 e 122 m² acrescentam depósito privativo, um ganho importante para malas, equipamentos esportivos e objetos que não deveriam ocupar os armários do apartamento.
| Planta | Configuração | Diferencial | Valor atual | Preço aproximado por m² |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 suítes ou 2 suítes com sala ampliada | Entrada mais acessível no projeto | R$ 1.102.000 | R$ 12.522/m² |
| 93 m² | 3 suítes ou 2 suítes com sala ampliada | Leve ganho de área | R$ 1.310.000 | R$ 14.086/m² |
| 108 m² | 3 suítes ou 2 suítes com sala ampliada | Depósito privativo | R$ 1.410.000 | R$ 13.055/m² |
| 122 m² | 3 suítes ou 2 suítes com sala ampliada | Maior living e depósito | R$ 1.706.000 | R$ 13.983/m² |
Referências comerciais cadastradas em agosto de 2026. Valores, unidades, disponibilidade, posição, condições e data de entrega devem ser confirmados antes da proposta.
Qual planta tende a fazer mais sentido?
- 88 m²: para quem deseja controlar o investimento inicial sem abrir mão de três suítes e duas vagas.
- 93 m²: para quem encontra uma unidade, andar ou posição específica que justifique a diferença de preço.
- 108 m²: para famílias que valorizam depósito e procuram uma relação interessante entre área e valor atual.
- 122 m²: para quem quer mais presença no living, armazenamento e capacidade de permanecer por mais tempo.
A planta certa não é definida apenas pela renda aprovada. É preciso reservar recursos para documentação, personalização, iluminação, ar-condicionado, marcenaria e mudança. Um apartamento menor bem mobiliado pode entregar mais prazer do que uma metragem superior que pressione a vida financeira.
Potencial de valorização: o que pode ajudar e o que precisa ser observado
A localização em Alphaville Empresarial, a proximidade do Mackenzie, a diversidade de plantas e o rooftop são atributos capazes de sustentar interesse futuro. A entrega prevista para 2029 também permite acompanhar a evolução do projeto e da região durante a obra.
Valorização, porém, não é garantia. Juros, concorrência, ritmo de obras, custos condominiais e oferta de unidades semelhantes influenciam o preço. A análise correta compara a unidade escolhida com alternativas equivalentes em metragem, andar, posição e estágio de construção.
Conclusão: para quem o Eternity Residence faz sentido?
O Eternity conversa com compradores que valorizam vida urbana, vista, bem-estar e flexibilidade de planta. Os 88 m² protegem o orçamento; os 108 m² formam uma alternativa racional com depósito; e os 122 m² ampliam a experiência social. O rooftop dá ao conjunto uma identidade própria.
Fale com Eddy Alves para comparar as unidades disponíveis, conferir a tabela atual e entender qual planta preserva melhor seu orçamento sem diminuir o estilo de vida desejado.
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