- A Partir de R$6.577.584,00
- R$20.176,00/Por M²
Visão Geral
- Cobertura Duplex
- 3
- 326 m²
Descrição
Casa Eden by YOO | East 326 m2 separa os ambientes íntimos no nível inferior e as áreas sociais no superior. A configuração permite separar convivência e descanso, atendendo famílias que recebem convidados sem abrir mão da reserva nos quartos e nas áreas de uso pessoal.
Sumário
- Casa Eden by YOO | East 326 m2
- Privacidade bem planejada
- Área social para receber
- Condomínio como extensão
- Detalhes que mudam a experiência
- Brooklin e comparação

O Casa Eden by YOO | East traduz o encontro entre arquitetura contemporânea, natureza e design internacional assinado pelo YOO Studio. Em uma torre exclusiva no Brooklin, o projeto oferece a sensação de morar em uma casa suspensa, com varandas generosas, floreiras com irrigação automatizada e vistas abertas para o parque.
O lazer foi concebido como um refúgio completo: piscinas coberta e descoberta, Private Pool House, spa, sauna, academia, quadra de tênis, quadra de beach tennis, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, solarium e espaços de convivência integrados ao paisagismo.
A cobertura duplex de 326 m² distribui convivência e privacidade em dois pavimentos, com espaços generosos para uma experiência residencial singular.
Em construção, com previsão de entrega em novembro de 2027.
Casa Eden by YOO | East 326 m2 separa os ambientes íntimos no nível inferior e as áreas sociais no superior. A configuração permite separar convivência e descanso, atendendo famílias que recebem convidados sem abrir mão da reserva nos quartos e nas áreas de uso pessoal.
Casa Eden by YOO | East 326 m2
A circulação vertical deve funcionar como parte natural da residência. A proximidade entre cozinha, sala, varanda e apoios reduz percursos durante refeições e encontros. Luz, ventilação e posição das janelas interferem na atmosfera dos pavimentos. Antes de personalizar, confira infraestrutura elétrica, climatização e medidas oficiais para evitar intervenções que prejudiquem o projeto.
O estudo do mobiliário ajuda a transformar metragem em conforto. Sofás, mesas e armários devem respeitar passagens e manter eixos visuais livres. Nas áreas íntimas, cabeceiras e marcenaria precisam conviver com portas, cortinas e equipamentos. Essa preparação também facilita orçamentos e reduz decisões apressadas durante a execução dos interiores.
Privacidade bem planejada
O pavimento íntimo dispõe de quartos, sala de TV e closets. A quantidade residencial definitiva precisa ser confirmada, pois o desenho disponível não comprova os quatro dormitórios anunciados anteriormente. Portas, corredores e banheiros precisam separar sons e movimentos com eficiência. No Casa Eden by YOO | East 326 m2, a metragem permite criar setores claros, mantendo integração apenas onde ela favorece o convívio.
A disposição em dois níveis pode acomodar horários diferentes sem interromper o descanso. Atividades mais movimentadas permanecem afastadas dos quartos, enquanto ambientes silenciosos oferecem concentração. Para famílias com crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, o uso da escada deve ser avaliado com atenção prática, considerando segurança e frequência de deslocamento.
Área social para receber
Living e varanda ganham conforto quando mesas, assentos e circulação permanecem proporcionais. Um apoio de serviço próximo facilita encontros e mantém a organização. A decoração pode valorizar a assinatura contemporânea do empreendimento, mas deve partir da rotina real, da incidência solar e das regras aplicáveis a fechamentos ou alterações externas.
Condomínio como extensão
Piscinas, spa, sauna, academia, quadras, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas ampliam possibilidades sem ocupar a área privativa. Relacione frequência de uso, despesas estimadas e regras de reserva. A estrutura agrega valor quando apoia atividades que a família pretende manter.
Detalhes que mudam a experiência
Unidades com a mesma metragem podem oferecer percepções diferentes de acordo com altura, orientação solar, vista e proximidade dos elevadores. Observe também ventilação, ruídos e relação das janelas com construções vizinhas. Esses fatores influenciam luminosidade, privacidade e uso das varandas ao longo do dia. Uma visita ao decorado e a leitura cuidadosa da planta ajudam a separar atributos permanentes de escolhas de acabamento, tornando a comparação mais segura e coerente com o investimento.
Brooklin e comparação
O artigo sobre o Casa Eden by YOO no Brooklin detalha o projeto. Para conhecer o empreendimento, consulte o material oficial da Cyrela. Compare vista, posição, entrega, preço e condições do Casa Eden by YOO | East 326 m2. Solicite plantas à Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Endereço
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Endereço: Avenida Roque Petroni Júnior, 576
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04707-000
-
Bairro/Área: Brooklin
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 2:40 am-
ID do Imóvel ED-34
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Preço A Partir de R$6.577.584,00
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Tamanho do Imóvel 326 m²
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Área do Terreno 3971 m²
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Garagens 3
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Tamanho da Garagem 3
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Ano de Construção 2027
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Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Previsão de entrega Novembro de 2027
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Incorporadoras Cyrela e Lavvi
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Design YOO Studio
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Torre 1 torre com 120 residências
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Tour virtual Decorado identificado pela incorporadora como 165 m²; referência geral do empreendimento, não representa a cobertura de 326 m².
Plantas
- Size: 326
- Preço: R$6.577.584,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 326 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: ainda não está confirmado. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 326 m² — duplex — pavimento inferior. Diferenciais: pavimento íntimo com quartos, sala de TV, closets e terraços. A contagem residencial e a divisão dos banheiros precisam de confirmação no memorial, não transformar sala de TV em dormitório. Área e preço correspondem à cobertura inteira, sem soma entre pavimentos. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 326
- 2
- Preço: R$6.577.584,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 326 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 2. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 326 m² — duplex — pavimento superior. Diferenciais: pavimento social com living, cozinha separada, gourmet, terraço, piscina de 350 × 265 cm, lavabo e banheiro de serviço. Dependência de serviço excluída da contagem residencial. Área e preço representam a cobertura inteira. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 169
- 3
- 5
- Preço: R$3.409.852,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 169 m² — planta padrão — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, lavabo, banheiro de serviço, dependência, cozinha separada e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 169
- 5
- Preço: R$3.409.852,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 169 m² — opção II. Diferenciais: ambiente superior mobiliado como escritório/TV com banheiro privativo, além dos quartos desenhados, a legenda oficial informa três suítes, mas a configuração residencial efetiva precisa de confirmação. Cozinha com ilha aberta ao living e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 169
- 3
- 5
- Preço: R$3.409.852,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 169 m² — opção I — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha aberta com ilha, varanda e dependência de serviço. Ampliação do living como opção comercial precisa de confirmação. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 208
- 4
- 5
- Preço: R$4.196.741,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: 4. Suítes: 2. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 208 m² — planta padrão — 4 dormitórios e 2 suítes. Diferenciais: quatro dormitórios, duas suítes, banheiro social compartilhado, lavabo e banheiro de serviço, cozinha separada e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 208
- 5
- Preço: R$4.196.741,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 208 m² — opção I. Diferenciais: sala íntima e closet substituem ambientes mobiliados como quartos na planta padrão. A legenda oficial mantém quatro dormitórios e duas suítes, divergindo do desenho, confirmar a configuração antes de informar essas quantidades. Cozinha aberta com ilha e despensa. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 208
- 3
- 5
- Preço: R$4.196.741,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 208 m² — opção II — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, closet, living ampliado, cozinha aberta com ilha, varanda, lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 208
- 5
- Preço: R$4.196.741,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: não. Configuração: 208 m² — opção III. Diferenciais: escritório/TV no ambiente superior, sala íntima ampliada, closet e quartos desenhados, a legenda oficial informa três suítes, mas é necessário confirmar a configuração residencial. Cozinha separada, lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 396
- 4
- 4
- Preço: R$7.989.949,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 396 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 4. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 396 m² — duplex — pavimento inferior. Diferenciais: quatro suítes no pavimento íntimo, closets e terraços. Os quatro banheiros deste pavimento pertencem às suítes, a cobertura completa tem seis banheiros. Área e preço representam a unidade duplex completa, sem soma entre os pavimentos. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 396
- 2
- Preço: R$7.989.949,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 396 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 2. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 396 m² — duplex — pavimento superior. Diferenciais: pavimento social com living, gourmet, terraço e piscina de 570 × 200 cm, lavabo e banheiro de serviço. Dependência de serviço não é dormitório residencial. A cobertura completa tem quatro dormitórios, quatro suítes e seis banheiros, área e preço são da unidade inteira. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
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Sub-listagens
Casa Eden by YOO | East
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Casa Eden by YOO | East
- A Partir de R$4.196.741,00
- R$20.176,00/Por M²
Casa Eden by YOO | East
- A Partir de R$7.989.949,00
- R$20.176,00/Por M²
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Rua Capote Valente, 989, Pinheiros, São Paulo - SP, 05409-002- A Partir de R$6.200.000,00
- R$11.720,00/Por M²
Authoria by Dubai
Avenida Copacabana, 500 - 18 do Forte Empresarial, Barueri - SP, 06472-001- A Partir de R$2.041.000,00
- R$13.000,00/Por M²








