Casa Eden by YOO | East

A Partir de R$7.989.949,00
R$20.176,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-35

Cobertura Duplex
Tipo de Imóvel

4
Quartos

6
Banheiros

3
Garagens

396 m²
Tamanho da Área

Descrição

Casa Eden by YOO | East 396 m2 reúne quatro dormitórios, seis banheiros e três vagas em uma residência de grande escala. Dois pavimentos permitem organizar celebrações, rotina familiar, trabalho e descanso em áreas próprias, preparando a casa para dias tranquilos e encontros especiais sem perder a sensação de acolhimento.

Casa Eden by YOO | East 396 m2 — perspectiva do Private Pool House

O Casa Eden by YOO | East traduz o encontro entre arquitetura contemporânea, natureza e design internacional assinado pelo YOO Studio. Em uma torre exclusiva no Brooklin, o projeto oferece a sensação de morar em uma casa suspensa, com varandas generosas, floreiras com irrigação automatizada e vistas abertas para o parque.

O lazer foi concebido como um refúgio completo: piscinas coberta e descoberta, Private Pool House, spa, sauna, academia, quadra de tênis, quadra de beach tennis, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, solarium e espaços de convivência integrados ao paisagismo.

A cobertura duplex de 396 m² representa a expressão máxima de exclusividade do East, com dois pavimentos amplos, vista privilegiada e atmosfera de casa.

Em construção, com previsão de entrega em novembro de 2027.

Casa Eden by YOO | East 396 m2: amplitude com propósito

A metragem amplia possibilidades, mas exige planejamento coerente. Setores sociais, íntimos e de serviço devem conversar sem criar espaços ociosos. Escada, mobiliário e pontos de apoio precisam ser estudados em conjunto, para que os ambientes sejam usados com espontaneidade. Soluções flexíveis ajudam a residência a acompanhar mudanças familiares sem comprometer a arquitetura principal.

Uma casa desse porte pode receber ambientes de leitura, trabalho, exercícios ou hóspedes, desde que cada escolha corresponda a uma necessidade real. Marcenaria, automação e climatização devem partir das medidas e da infraestrutura confirmadas. Essa preparação evita obras desnecessárias e mantém liberdade para futuras adaptações.

Viver e receber em dois níveis

Living, varanda e áreas de convivência assumem atmosferas diferentes ao longo do dia. Iluminação, ventilação e assentos bem distribuídos favorecem conversas e refeições. No Casa Eden by YOO | East 396 m2, receber bem também significa manter acesso discreto à cozinha, apoio próximo para servir e a rotina dos quartos protegida.

Quatro dormitórios com autonomia

Os quartos atendem moradores, hóspedes e atividades que pedem silêncio. Um pavimento pode concentrar descanso, enquanto o outro reúne convívio, conforme o desenho oficial: os quartos ficam no nível inferior e o convívio no superior. Essa separação beneficia famílias com horários distintos, desde que escada, acessibilidade, armazenamento e manutenção estejam alinhados ao perfil dos compradores.

A privacidade depende ainda da posição das portas, da distância entre suítes e do contato das janelas com o entorno. Analisar orientação solar, vista e ruídos em horários diferentes ajuda a compreender como a cobertura será vivida. Esses critérios são mais úteis do que avaliar somente o tamanho anunciado.

Bem-estar além da cobertura

Piscinas, spa, sauna, academia, quadras e espaços infantis permitem variar a rotina sem concentrar toda a estrutura na unidade. Conheça horários, regras de reserva e despesas estimadas. O condomínio deve complementar o estilo de vida e oferecer ambientes que serão utilizados, não apenas ampliar a lista de diferenciais.

Detalhes da unidade

Altura, ventilação, incidência de luz e proximidade dos elevadores diferenciam apartamentos com a mesma planta. Também convém confirmar materiais entregues, possibilidades de personalização e prazo do empreendimento. Uma comparação completa reúne conforto, custo total e facilidade de manutenção ao longo dos anos.

Projeto no Brooklin

Conheça o Casa Eden by YOO no Brooklin e consulte o projeto oficial da Cyrela para conhecer o material do empreendimento. Analise vista, entrega e pagamento do Casa Eden by YOO | East 396 m2. Solicite plantas e disponibilidade à Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Avenida Roque Petroni Júnior, 576
Cidade: São Paulo
CEP: 04707-000
Bairro/Área: Brooklin

Detalhes

Updated on outubro 5, 2026 at 2:01 am

ID do Imóvel ED-35
Preço A Partir de R$7.989.949,00
Tamanho do Imóvel 396 m²
Área do Terreno 3971 m²
Quartos 4
Cômodos 4
Banheiros 6
Garagens 3
Tamanho da Garagem 3
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Previsão de entrega Novembro de 2027
Incorporadoras Cyrela e Lavvi
Design YOO Studio
Torre 1 torre com 120 residências
Tour virtual Decorado identificado pela incorporadora como 165 m²; referência geral do empreendimento, não representa a cobertura de 396 m².

Plantas

396 m² — duplex — pavimento inferior

Size: 396
4
4
Preço: R$7.989.949,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 396 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 4. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 396 m² — duplex — pavimento inferior. Diferenciais: quatro suítes no pavimento íntimo, closets e terraços. Os quatro banheiros deste pavimento pertencem às suítes, a cobertura completa tem seis banheiros. Área e preço representam a unidade duplex completa, sem soma entre os pavimentos. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

396 m² — duplex — pavimento superior

Size: 396
2
Preço: R$7.989.949,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 396 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 2. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 396 m² — duplex — pavimento superior. Diferenciais: pavimento social com living, gourmet, terraço e piscina de 570 × 200 cm, lavabo e banheiro de serviço. Dependência de serviço não é dormitório residencial. A cobertura completa tem quatro dormitórios, quatro suítes e seis banheiros, área e preço são da unidade inteira. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

169 m² — planta padrão — 3 suítes

Size: 169
3
5
Preço: R$3.409.852,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 169 m² — planta padrão — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, lavabo, banheiro de serviço, dependência, cozinha separada e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

169 m² — opção II

Size: 169
5
Preço: R$3.409.852,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 169 m² — opção II. Diferenciais: ambiente superior mobiliado como escritório/TV com banheiro privativo, além dos quartos desenhados, a legenda oficial informa três suítes, mas a configuração residencial efetiva precisa de confirmação. Cozinha com ilha aberta ao living e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

169 m² — opção I — 3 suítes

Size: 169
3
5
Preço: R$3.409.852,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 169 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 2, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 169 m² — opção I — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha aberta com ilha, varanda e dependência de serviço. Ampliação do living como opção comercial precisa de confirmação. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

208 m² — planta padrão — 4 dormitórios e 2 suítes

Size: 208
4
5
Preço: R$4.196.741,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: 4. Suítes: 2. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 208 m² — planta padrão — 4 dormitórios e 2 suítes. Diferenciais: quatro dormitórios, duas suítes, banheiro social compartilhado, lavabo e banheiro de serviço, cozinha separada e varanda. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

208 m² — opção I

Size: 208
5
Preço: R$4.196.741,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: sim. Configuração: 208 m² — opção I. Diferenciais: sala íntima e closet substituem ambientes mobiliados como quartos na planta padrão. A legenda oficial mantém quatro dormitórios e duas suítes, divergindo do desenho, confirmar a configuração antes de informar essas quantidades. Cozinha aberta com ilha e despensa. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

208 m² — opção II — 3 suítes

Size: 208
3
5
Preço: R$4.196.741,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 208 m² — opção II — 3 suítes. Diferenciais: três suítes, closet, living ampliado, cozinha aberta com ilha, varanda, lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

208 m² — opção III

Size: 208
5
Preço: R$4.196.741,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 208 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: não. Configuração: 208 m² — opção III. Diferenciais: escritório/TV no ambiente superior, sala íntima ampliada, closet e quartos desenhados, a legenda oficial informa três suítes, mas é necessário confirmar a configuração residencial. Cozinha separada, lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

326 m² — duplex — pavimento inferior

Size: 326
Preço: R$6.577.584,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 326 m². Dormitórios: ainda não está confirmado. Suítes: ainda não está confirmado. Banheiros: ainda não está confirmado. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 326 m² — duplex — pavimento inferior. Diferenciais: pavimento íntimo com quartos, sala de TV, closets e terraços. A contagem residencial e a divisão dos banheiros precisam de confirmação no memorial, não transformar sala de TV em dormitório. Área e preço correspondem à cobertura inteira, sem soma entre pavimentos. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

326 m² — duplex — pavimento superior

Size: 326
2
Preço: R$6.577.584,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 326 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 2. Vagas: 3, conforme cadastro existente, quantidade individual requer confirmação documental. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não. Configuração: 326 m² — duplex — pavimento superior. Diferenciais: pavimento social com living, cozinha separada, gourmet, terraço, piscina de 350 × 265 cm, lavabo e banheiro de serviço. Dependência de serviço excluída da contagem residencial. Área e preço representam a cobertura inteira. Imagem: desenho oficial desta opção, comparado visualmente com o arquivo da incorporadora. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.

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Sub-listagens

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