- A Partir de R$8.937.828,00
- R$20.406,00/Por M²
Visão Geral
- Cobertura Duplex
- 4
- 6
- 4
- 438 m²
Descrição
Casa Eden by YOO | West 438 m2 reúne quatro suítes, seis banheiros e quatro vagas em dois pavimentos. A residência atende quem busca grandes áreas de convivência, vista e reserva, com liberdade para receber em casa e utilizar o lazer do condomínio em ocasiões diferentes.
Sumário
- Casa Eden by YOO | West 438 m2
- Lazer dentro e fora
- Quatro suítes e quatro vagas
- Arquitetura para permanecer
- Orientação e vista
- Decisão no Brooklin
- Desenhos da cobertura e referência do decorado

A cobertura duplex de 438 m² do Casa Eden by YOO | West eleva a experiência de morar com alma de casa e vista de parque. Em dois pavimentos, a residência combina áreas sociais generosas para receber, ambientes íntimos reservados, 4 suítes, 4 dormitórios, 4 vagas e a presença constante de luz natural e paisagismo. O projeto da Cyrela, com interiores assinados pelo YOO Studio, oferece uma torre única de alta exclusividade no Brooklin.
O condomínio reúne piscina coberta, piscina com raia, Private Pool House, fitness, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra de tênis, salão de festas e solarium. Localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, 576, o empreendimento está em construção, com entrega prevista para novembro de 2027. A Cyrela informa que o Casa Eden by YOO | West está 100% vendido; este anúncio tem caráter de portfólio e atendimento para eventuais oportunidades de revenda. Os valores de cada opção estão apresentados nas respectivas fichas de planta.
Casa Eden by YOO | West 438 m2 reúne quatro suítes, seis banheiros e quatro vagas em dois pavimentos. A residência atende quem busca grandes áreas de convivência, vista e reserva, com liberdade para receber em casa e utilizar o lazer do condomínio em ocasiões diferentes.
Casa Eden by YOO | West 438 m2
A distribuição vertical permite separar celebrações e descanso. Sala, varanda e cozinha precisam manter percursos funcionais, enquanto as suítes permanecem protegidas do movimento. O estudo da escada, dos elevadores e dos apoios em cada nível mostra como a metragem será vivida e evita concentrar funções essenciais em um único pavimento.
Uma cobertura ampla exige atenção à manutenção. Superfícies externas, esquadrias, climatização e automação devem ser planejadas com acesso simples e materiais adequados. Antecipar essas escolhas ajuda a conservar a residência e evita que áreas bonitas se tornem pouco usadas por dificuldade de limpeza ou operação.
Lazer dentro e fora
O desenho do pavimento inferior mostra piscina privativa e terraço. A unidade possui ambientes particulares de convivência, enquanto o condomínio oferece piscinas, academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra de tênis, salão de festas e solarium. Essa combinação permite escolher o cenário adequado para encontros íntimos, atividades físicas ou eventos maiores, sem concentrar toda a estrutura dentro da casa.
Quatro suítes e quatro vagas
As suítes favorecem autonomia para moradores e hóspedes. As quatro vagas acompanham rotinas com mais veículos e agendas independentes. No Casa Eden by YOO | West 438 m2, passagens, armazenamento e isolamento acústico devem ser analisados junto à posição solar e à vista.
Também vale conferir o acesso das vagas, espaço de manobra e caminho até os elevadores. Na área íntima, disposição de armários e abertura das portas revelam o conforto real. Esses detalhes não aparecem na metragem total, mas influenciam a experiência diária e a facilidade de receber pessoas com tranquilidade.
Arquitetura para permanecer
Materiais, iluminação e infraestrutura precisam formar um conjunto. Soluções flexíveis preservam a identidade do YOO Studio e permitem adaptar ambientes ao longo dos anos. Antes de intervir, confirme o memorial e as regras do condomínio para evitar escolhas incompatíveis com o projeto.
Orientação e vista
Altura, ventilação, incidência de luz e ruídos mudam conforme a unidade. Avalie a relação das janelas com o entorno e o uso dos espaços externos em diferentes horários. Uma comparação cuidadosa ajuda a distinguir atributos permanentes de recursos decorativos apresentados no material comercial.
Decisão no Brooklin
Conheça o Casa Eden by YOO no Brooklin e consulte o Metrô de São Paulo. Compare entrega, custo e condições do Casa Eden by YOO | West 438 m2. Plantas com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Desenhos da cobertura e referência do decorado
O pavimento inferior concentra estar, jantar, cozinha separada, terraço e piscina privativa. O superior reúne quatro suítes, closet da suíte principal e áreas externas. Os 438 m² são a área total da cobertura; os desenhos de cada piso não representam duas unidades nem dois preços a somar. As fichas de 263 m² apresentam a planta padrão de quatro suítes e quatro opções de três suítes. A opção III tem living ampliado e corresponde ao decorado do tour virtual; esse tour não representa a cobertura de 438 m².
As imagens de implantação do térreo e do lazer permanecem na galeria como material geral. Os sete desenhos privativos estão identificados separadamente na seção Plantas, com seus atributos e valores cadastrados. Piscina coberta, piscina com raia, Private Pool House, fitness, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra de tênis, salão de festas e solarium compõem o lazer descrito pela incorporadora.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Avenida Roque Petroni Júnior, 576
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04707-000
-
Bairro/Área: Brooklin
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 1:34 am-
ID do Imóvel ED-37
-
Preço A Partir de R$8.937.828,00
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Tamanho do Imóvel 438 m²
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Área do Terreno 3301 m²
-
Quartos 4
-
Cômodos 4
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Banheiros 6
-
Garagens 4
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Tamanho da Garagem 4 vagas
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Ano de Construção 2027
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Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Empreendimento Casa Eden by YOO | West
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Incorporadora Cyrela
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Design de interiores YOO Studio
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Estágio da obra Em construção
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Previsão de entrega Novembro de 2027
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Status comercial 100% vendido pela incorporadora
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Torre Torre única com 74 residências
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Lazer Brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, piscina coberta, piscina com raia, Private Pool House, quadra de tênis, salão de festas e solarium
-
Tour virtual — configuração Decorado de 263 m², opção III com 3 suítes. Referência do empreendimento; não representa a cobertura duplex de 438 m².
Plantas
- Size: 438
- 2
- Preço: R$8.937.828,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 438 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 2. Vagas: 4 conforme cadastro existente da cobertura. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: Duplex de 438 m² — pavimento inferior. Diferenciais: área social, estar e jantar, cozinha separada, terraço com piscina privativa, apoio de serviço e escada interna. Os dois banheiros deste piso são de apoio/serviço; o dormitório de serviço não compõe os dormitórios residenciais. Os 438 m² representam a área total da mesma cobertura duplex, não a área exclusiva deste piso. Total da cobertura: 4 dormitórios, 4 suítes e 6 banheiros; preço total da cobertura repetido nos dois desenhos, sem somar valores. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 438
- 4
- 4
- Preço: R$8.937.828,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 438 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 4. Vagas: 4 conforme cadastro existente da cobertura. Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não; a cozinha fica no pavimento inferior. Configuração: Duplex de 438 m² — pavimento superior. Diferenciais: quatro suítes, closet e banheiro da suíte principal com banheira; circulação íntima, varandas e área externa com espreguiçadeiras. Não há cozinha neste piso. Os 438 m² representam a área total da mesma cobertura duplex, não a área exclusiva deste piso. Total da cobertura: 4 dormitórios, 4 suítes e 6 banheiros; preço total da cobertura repetido nos dois desenhos, sem somar valores. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 263
- 4
- 6
- Preço: R$5.366.812,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 263 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: 3, conforme material oficial da unidade de 263 m². Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: 263 m² — planta padrão — 4 suítes. Diferenciais: quatro suítes, área de serviço com dependência, lavabo, cozinha separada e varanda social. A contagem de seis banheiros inclui os quatro privativos, lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 263
- 3
- 6
- Preço: R$5.366.812,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 263 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3, conforme material oficial da unidade de 263 m². Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: 263 m² — opção I — 3 suítes. Diferenciais: sala íntima no lugar do quarto da direita, closet da suíte principal e dependência de serviço. Mantém seis ambientes sanitários, incluindo lavabo e banheiro de serviço; a sala íntima não equivale à ampliação do living principal. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 263
- 3
- 6
- Preço: R$5.366.812,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 263 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3, conforme material oficial da unidade de 263 m². Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: 263 m² — opção II — 3 suítes. Diferenciais: sala íntima, ampliação do apoio junto ao closet e despensa em lugar da dependência de serviço. Mantém seis ambientes sanitários, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 263
- 3
- 5
- Preço: R$5.366.812,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 263 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 3, conforme material oficial da unidade de 263 m². Varanda: sim. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: 263 m² — opção III — decorado — 3 suítes. Diferenciais: living principal ampliado, suíte principal com closet e redistribuição da área íntima. Cinco banheiros no desenho, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Esta é a configuração apresentada no tour virtual do decorado. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
- Size: 263
- 3
- 6
- Preço: R$5.366.812,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 263 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3, conforme material oficial da unidade de 263 m². Varanda: sim. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha separada do living. Configuração: 263 m² — opção IV — 3 suítes. Diferenciais: sala íntima, closet da suíte principal e sala de almoço no apoio de serviço. Mantém seis ambientes sanitários, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração. Preço: valor existente preservado, referente à configuração indicada.
Tour Virtual 360°
Sub-listagens
Casa Eden by YOO | West
- A Partir de R$5.366.812,00
- R$20.406,00/Por M²
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Authoria by Dubai
Avenida Copacabana, 500 - 18 do Forte Empresarial, Barueri - SP, 06472-001- A Partir de R$2.041.000,00
- R$13.000,00/Por M²








