Visão Geral
- Studio
- 0
- 1
- 0
- 25 m²
Descrição
Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2 reúne duas configurações de studio com ambiente de dormir integrado, cozinha aberta e um banheiro. Compare as plantas dos finais 12 e 10 e seus preços individuais para escolher o desenho que melhor atende à rotina no Brooklin.
Sumário
- Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2 como investimento
- Custo completo da aquisição
- Planta preparada para uso
- Condomínio e atratividade
- Liquidez não é garantia
- Brooklin e demanda
- Visita técnica à unidade
- Informações para decidir
- Duas configurações de 25 m²

Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2, referente ao empreendimento Cyrela Atmosfera 360° Apartments, é uma unidade pronta de 25 m² com planta compacta e estrutura condominial no Brooklin. Para quem considera investimento, a análise precisa reunir público provável, custo total, facilidade de manutenção e qualidade do endereço, sem depender de promessa de rentabilidade.
Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2 como investimento
O primeiro passo é identificar quem poderia morar na unidade e por que escolheria este endereço. Profissionais, estudantes ou pessoas em transição podem valorizar praticidade e serviços próximos, mas a procura muda conforme preço, mobília, andar e estado do apartamento. Uma decisão responsável utiliza dados atuais e cenários conservadores.
Custo completo da aquisição
Além do valor de compra, inclua documentação, impostos, condomínio, eventuais ajustes e mobília. Se houver financiamento, juros e prazo também participam do resultado. No Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2, soluções duráveis e simples de repor ajudam a controlar manutenção sem reduzir conforto ou apresentação.
Planta preparada para uso
Cama, bancada, cozinha, armários e circulação precisam formar um conjunto funcional. A posição dos móveis deve facilitar limpeza e permitir entrada de luz. Materiais resistentes e armazenamento vertical podem atender diferentes perfis de morador. Medidas oficiais evitam compras inadequadas e ajudam a estimar o orçamento de montagem.
Condomínio e atratividade
Piscina, academia, lavanderia, salão de festas e sala de jogos agregam serviços sem ocupar a área interna. Para avaliar o impacto, compare regras, disponibilidade e despesas mensais. O condomínio contribui quando oferece conveniências percebidas pelo morador e mantém boa conservação das áreas de acesso e convivência.
Liquidez não é garantia
Localização e metragem podem favorecer interesse, mas prazo de venda ou locação nunca deve ser tratado como certo. Compare anúncios semelhantes, valores efetivamente praticados e períodos de vacância possíveis. Também considere administração, manutenção e tributos. Essa cautela protege o planejamento e evita decisões baseadas apenas em projeções otimistas.
Brooklin e demanda
Conheça o contexto no guia como é morar no Brooklin. O site do Metrô de São Paulo ajuda a avaliar conexões por transporte coletivo. Serviços, polos empresariais e facilidade de deslocamento devem ser observados pelo impacto real na rotina do público pretendido.
Visita técnica à unidade
Como o imóvel está pronto, verifique luz, ventilação, vista, ruídos, acabamentos e funcionamento dos equipamentos. Observe também portaria, elevadores e conservação das áreas comuns. Esses dados ajudam a calcular ajustes e a apresentar o studio com informações objetivas, sem criar expectativas que a unidade não entrega.
Informações para decidir
Confirme disponibilidade, preço, condomínio e documentação do Cyrela Atmosfera 360 Apartments 25 m2. Para receber detalhes, comparar alternativas e agendar atendimento especializado, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Uma reserva financeira para períodos sem ocupação, pequenos reparos e atualização de equipamentos torna a análise mais realista. Também é prudente verificar regras do condomínio para locação e cadastro de moradores antes de projetar qualquer estratégia. O investimento deve continuar sustentável mesmo em um cenário menos favorável, sem depender de reajustes elevados ou ocupação permanente para equilibrar as despesas.
Duas configurações de 25 m²
As duas opções de 25 m² têm desenhos próprios e correspondem aos finais 12 e 10 do pavimento representado. Ambas mostram cozinha aberta à esquerda, área de dormir integrada e banheiro em volume lateral à direita; no final 10, a janela do banheiro aparece no desenho. Essa distinção ajuda a avaliar ventilação, distribuição do mobiliário e posição da bancada de trabalho.
As plantas de 21 e 23 m² também estão disponíveis para comparação. Nenhuma das quatro apresenta quarto separado ou suíte independente. Cada opção possui imagem e preço individual na seção Plantas. A faixa externa estreita desenhada não deve ser considerada varanda social sem esclarecimento sobre seu uso.
Os desenhos e ambientes podem ser consultados na apresentação oficial da Cyrela. As implantações do térreo, lazer e piscina mostram a organização geral do condomínio, enquanto as quatro plantas privativas permitem comparar a configuração de cada studio.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Rua Cancioneiro de Évora, 85
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04708-010
-
Bairro/Área: Brooklin
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 12:04 am-
ID do Imóvel ED-43
-
Preço A Partir de R$320.000,00
-
Tamanho do Imóvel 25 m²
-
Quarto 0
-
Cômodo 1
-
Banheiro 1
-
Garagem 0
-
Ano de Construção 2024
-
Tipo de Imóvel Studio
-
Status do Imóvel Pronto
Detalhes Adicionais
-
Situação Pronto para morar
-
Incorporadora Cyrela
-
Disponibilidade Mercado de revenda
Plantas
- Size: 25
- 1
- Preço: R$320.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 25 m². Dormitórios: 0; studio com ambiente de dormir integrado, sem quarto separado. Suítes: 0; banheiro com acesso pelo ambiente principal, sem suíte independente. Banheiros: 1. Vagas: 0; conforme cadastro individual existente e apresentação comercial do empreendimento. Varanda: não confirmado como varanda social; faixa externa de 0,60 m representada no desenho. Living ampliado: não; studio original, sem retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; bancada aberta ao ambiente principal. Configuração: Studio 25 m² | Opção 1 | Final 12. Diferenciais: final 12 no pavimento representado, ambiente de dormir e convivência integrado, bancada de cozinha à esquerda, bancada para trabalho e refeições junto ao banho, banheiro em volume lateral à direita, faixa externa de 0,60 m por 2,00 m. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 25
- 1
- Preço: R$320.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 25 m². Dormitórios: 0; studio com ambiente de dormir integrado, sem quarto separado. Suítes: 0; banheiro com acesso pelo ambiente principal, sem suíte independente. Banheiros: 1. Vagas: 0; conforme cadastro individual existente e apresentação comercial do empreendimento. Varanda: não confirmado como varanda social; faixa externa de 0,60 m representada no desenho. Living ampliado: não; studio original, sem retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; bancada aberta ao ambiente principal. Configuração: Studio 25 m² | Opção 2 | Final 10. Diferenciais: final 10 no pavimento representado, ambiente de dormir e convivência integrado, bancada de cozinha à esquerda, bancada para trabalho e refeições junto ao banho, banheiro em volume lateral à direita com janela representada, faixa externa de 0,60 m por 2,00 m. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 21
- 1
- Preço: R$394.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 21 m². Dormitórios: 0; studio com ambiente de dormir integrado, sem quarto separado. Suítes: 0; banheiro com acesso pelo ambiente principal, sem suíte independente. Banheiros: 1. Vagas: 0; conforme cadastro individual existente e apresentação comercial do empreendimento. Varanda: não confirmado como varanda social; faixa externa de 0,60 m representada no desenho. Living ampliado: não; studio original, sem retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; bancada aberta ao ambiente principal. Configuração: Studio 21 m² | Ambiente integrado. Diferenciais: final 12 no pavimento representado, ambiente de dormir e convivência integrado, bancada de cozinha à esquerda, apoio para trabalho e refeições, banho completo com acesso pelo ambiente principal, faixa externa de 0,60 m por 2,10 m. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 23
- 1
- Preço: R$450.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 23 m². Dormitórios: 0; studio com ambiente de dormir integrado, sem quarto separado. Suítes: 0; banheiro com acesso pelo ambiente principal, sem suíte independente. Banheiros: 1. Vagas: 0; conforme cadastro individual existente e apresentação comercial do empreendimento. Varanda: não confirmado como varanda social; faixa externa de 0,60 m representada no desenho. Living ampliado: não; studio original, sem retirada de dormitório. Cozinha integrada: sim; bancada aberta ao ambiente principal. Configuração: Studio 23 m² | Ambiente integrado. Diferenciais: final 11 no pavimento representado, ambiente de dormir e convivência integrado, bancada de cozinha à direita, apoio para trabalho e refeições, banho completo em volume lateral à esquerda, faixa externa de 0,60 m por 2,00 m. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
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