Visão Geral
- Apartamento Duplex
- 1
- 2
- 61 m²
Descrição
Cyrela For You Moema duplex 61 m2 combina uma suíte no pavimento superior com estar, cozinha integrada e lavabo no inferior. Os terraços frontais aparecem nos dois níveis. A seção Plantas apresenta os desenhos completos e as outras opções do empreendimento.
Sumário
- Cyrela For You Moema duplex 61 m2: rotina em dois pavimentos
- Cozinha integrada, estar e terraço frontal
- Suíte, armários e apoio ao trabalho
- Conveniências do condomínio para a semana
- Compare o duplex com outras opções do empreendimento
- Localização e apresentação da unidade

Cyrela For You Moema é um empreendimento pronto para morar em Moema, próximo à Estação Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, com arquitetura contemporânea e espaços compartilhados voltados à praticidade.
Este anúncio apresenta o duplex de 61 m² com 1 dormitório e 1 suíte, distribuído em dois pavimentos. No pavimento inferior, a planta tem cozinha integrada, sala, lavabo e terraço frontal. O superior concentra o dormitório, o banheiro da suíte, armários, espaço para trabalho e outro terraço. São dois ambientes sanitários na unidade completa: um banheiro com banho e um lavabo. As vagas dependem da unidade disponível.
O condomínio reúne Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Pet, Fitness, Lavanderia, Piscina com raia de 25 metros, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Spa, além de infraestrutura para ar-condicionado.
O preço anunciado foi atualizado em agosto de 2026 tomando como referência o maior valor público localizado na web para uma unidade duplex de 61 m² do próprio Cyrela For You Moema. Valor, disponibilidade e características específicas da unidade devem ser confirmados antes da negociação.
Cyrela For You Moema duplex 61 m2: rotina em dois pavimentos
A planta de 61 m² separa o espaço de convivência do ambiente de descanso por uma escada interna. Essa distribuição permite organizar refeições e encontros no pavimento inferior enquanto o dormitório permanece no superior. Ao comparar o duplex com um apartamento em um só nível, considere o percurso diário entre os andares, especialmente ao transportar compras, roupas e objetos de uso pessoal.
No Cyrela For You Moema duplex 61 m2, o acesso chega à cozinha e à área social. A sequência dos ambientes acompanha o formato alongado do desenho, com bancada para refeições, sofá e terraço frontal. Móveis com profundidade proporcional à planta ajudam a manter o caminho até a escada e o espaço de circulação junto à cozinha.
Cozinha integrada, estar e terraço frontal
A cozinha linear aparece aberta para a sala, acompanhada de uma bancada com dois lugares. O desenho não representa uma cozinha fechada. Essa organização aproxima o preparo de refeições da convivência, mas exige avaliar ventilação, equipamentos e o espaço disponível para armazenamento. As perspectivas decoradas são referências visuais; os itens de entrega devem ser conferidos no memorial e na unidade oferecida.
O terraço inferior ocupa a frente do estar. Observe a passagem pela esquadria e as medidas indicadas antes de escolher mesa, cadeiras ou vasos. No Cyrela For You Moema duplex 61 m2, a varanda também aparece no pavimento superior. O uso desses espaços depende das regras do condomínio e das condições reais da unidade, incluindo orientação, insolação e eventuais fechamentos permitidos.
Suíte, armários e apoio ao trabalho
O pavimento superior reúne uma cama de casal, armários e uma bancada ilustrada para trabalho. O banheiro se abre para esse ambiente íntimo, formando a suíte. A disposição dos armários junto à circulação permite comparar as necessidades de armazenamento com o espaço de passagem e com a abertura das portas. O terraço frontal complementa o dormitório e ajuda a compreender a relação entre os dois níveis.
A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo no pavimento inferior. Os dois painéis da seção Plantas mostram o mesmo duplex; seu preço e sua área correspondem à unidade inteira. A repetição desses valores em cada desenho permite consultar cada nível com contexto, sem representar duas unidades ou a soma de dois preços.
Conveniências do condomínio para a semana
As áreas compartilhadas incluem coworking, lavanderia, fitness, piscina com raia de 25 metros, lounge de festas e jogos, lounge bar e sauna, conforme a divulgação oficial. O empreendimento também informa bicicletário, espaço delivery, espaço pet e spa. Avalie quais serviços terão uso frequente na sua rotina e consulte horários, reservas e regras para convidados antes de comparar o custo condominial.
Para quem alterna trabalho em casa e compromissos no bairro, o Cyrela For You Moema duplex 61 m2 oferece uma distribuição que pode separar atividades sociais e descanso. A existência de coworking no condomínio deve ser examinada com suas condições de acesso, disponibilidade e equipamentos. A lavanderia compartilhada também merece uma visita para conhecer capacidade, funcionamento e eventuais custos de utilização.
Compare o duplex com outras opções do empreendimento
A seção Plantas permite consultar também os studios de 29 e 36 m², o apartamento de 43 m² com um dormitório e o duplex de 73 m². Cada configuração tem seu desenho e seus dados individuais. Os studios têm estar e dormir no mesmo ambiente; a opção de 43 m² mostra um quarto separado. O duplex maior tem terraço em L, enquanto o de 61 m² apresenta terraços frontais.
Ao escolher o Cyrela For You Moema duplex 61 m2, compare circulação, posições de armários e espaços de trabalho com as necessidades de quem vai morar. Não escolha apenas pela área total. Os valores já cadastrados aparecem em seus respectivos painéis, e a quantidade de vagas deve ser consultada para a unidade disponível, sem associar automaticamente uma garagem a todas as opções.
Localização e apresentação da unidade
O endereço é Alameda dos Arapanés, 1441, em Moema. A divulgação situa o empreendimento próximo à Estação Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera. Conheça o entorno em horários compatíveis com seus deslocamentos e observe os acessos que pretende usar. Leia como é morar em Moema e consulte a apresentação oficial do Cyrela For You Moema.
Para visitar o Cyrela For You Moema duplex 61 m2, consultar a unidade oferecida e analisar seus documentos, fale com a Eddy Broker. Atendimento Especializado: (11) 4237-8776 | 98026-0864. A avaliação inclui planta, acabamentos, equipamentos existentes, garagem quando vinculada e despesas da negociação.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Alameda dos Arapanés, 1441
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04524-003
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Bairro/Área: Moema
Detalhes
Updated on outubro 4, 2026 at 10:38 am-
ID do Imóvel ED-75
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Preço A Partir de R$1.344.460,00
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Tamanho do Imóvel 61 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiros 2
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Tipo de Imóvel Apartamento Duplex
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Status do Imóvel Pronto
Detalhes Adicionais
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Tipologia anunciada Duplex | 61 m² | 1 dormitório | 1 suíte | 1 banheiro com banho e 1 lavabo | terraço frontal nos dois pavimentos | cozinha integrada
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Preço de referência R$ 1.344.460,00 | mercado em agosto de 2026
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Status Pronto para morar
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Entrega 2023
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Lazer e conveniência Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Pet, Fitness, Lavanderia, Piscina com raia de 25 m, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Spa
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Diferencial Infraestrutura para ar-condicionado
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Incorporadora Cyrela
Plantas
- Size: 61
- 1
- 2
- Preço: R$1.344.460,00
Description:
Pavimento social inferior. O preço e os atributos quantitativos correspondem ao duplex completo. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 61 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 61 m² | Pavimento inferior. Diferenciais: cozinha linear integrada com bancada para refeições, estar, lavabo, escada interna e terraço frontal.
- Size: 61
- 1
- 2
- Preço: R$1.344.460,00
Description:
Pavimento íntimo superior do mesmo duplex de 61 m²; não representa preço adicional. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 61 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 61 m² | Pavimento superior. Diferenciais: dormitório no pavimento superior, banheiro da suíte, armários, espaço para trabalho e terraço frontal.
- Size: 73
- 1
- 2
- Preço: R$1.400.000,00
Description:
Pavimento social inferior. O preço e os atributos quantitativos correspondem ao duplex completo, incluindo o pavimento superior. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 73 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 73 m² | Pavimento inferior. Diferenciais: cozinha em L com bancada, sala de estar e jantar, lavabo, escada interna e terraço em L.
- Size: 73
- 1
- 2
- Preço: R$1.400.000,00
Description:
Pavimento íntimo superior. Integra o mesmo duplex da imagem inferior; não representa outra unidade nem um preço adicional. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 73 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 73 m² | Pavimento superior. Diferenciais: dormitório no pavimento superior, banheiro da suíte, armários em L, espaço de estar e trabalho e terraço em L.
- Size: 29
- 1
- Preço: R$750.000,00
Description:
Studio sem dormitório separado. A apresentação comercial usa 29 m². Ficha da planta — Metragem comercial: 29 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Studio 29 m² | Terraço. Diferenciais: ambiente único de estar e dormir, cozinha linear integrada e terraço frontal.
- Size: 36
- 1
- Preço: R$750.000,00
Description:
Studio sem dormitório separado. Ficha da planta — Metragem comercial: 36 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Studio 36 m² | Terraço em L. Diferenciais: ambiente único de estar e dormir, cozinha integrada, armário junto ao acesso e terraço em L.
- Size: 43
- 1
- 1
- Preço: R$954.000,00
Description:
Banheiro acessível pela circulação; o quarto não tem banheiro privativo. Ficha da planta — Metragem comercial: 43 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Apartamento 43 m² | 1 dormitório. Diferenciais: quarto separado da sala, cozinha linear integrada e terraço em L.
Sub-listagens
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