Visão Geral
- Apartamento Duplex
- 1
- 2
- 73 m²
Descrição
Cyrela For You Moema duplex 73 m2 combina sala e cozinha integradas no pavimento inferior com uma suíte no superior. Os dois desenhos oficiais mostram o terraço em L, a escada interna e a distribuição dos ambientes que compõem a unidade anunciada em Moema.
Sumário
- Cyrela For You Moema duplex 73 m2: espaço distribuído em dois pavimentos
- Terraço em L e continuidade dos ambientes
- Uma suíte no piso superior
- Comparação com os outros desenhos do empreendimento
- Áreas comuns e localização em Moema
- Visita e informações da unidade

Cyrela For You Moema é um empreendimento pronto para morar em Moema, próximo à Estação Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, com conceito contemporâneo e infraestrutura de lazer e conveniência.
Este anúncio apresenta o duplex de 73 m² com 1 dormitório, distribuído em dois pavimentos. É a maior metragem entre as plantas oficiais divulgadas para o empreendimento e oferece uma organização mais ampla entre área social e íntima.
O condomínio reúne Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Pet, Fitness, Lavanderia, Piscina com raia de 25 metros, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Spa, além de infraestrutura para ar-condicionado.
O preço anunciado foi atualizado em agosto de 2026 tomando como referência o maior valor público localizado na web para uma unidade duplex de 73 m² do próprio Cyrela For You Moema. Valor, disponibilidade e características específicas da unidade devem ser confirmados antes da negociação.
Cyrela For You Moema duplex 73 m2: espaço distribuído em dois pavimentos
O duplex de 73 m² tem uma organização que separa as atividades sociais do descanso. No nível inferior, a cozinha em L se abre para a sala, com bancada voltada para o ambiente de refeições. A mesa de jantar ocupa a faixa central, enquanto o sofá e o móvel de televisão aparecem próximos ao terraço. A escada fica ao lado da circulação e conecta os dois pisos sem atravessar a cozinha.
O lavabo está junto à entrada do pavimento inferior. Essa posição permite atender visitas sem que precisem subir ao ambiente íntimo. A planta superior mostra o banheiro com área de banho, integrado ao uso da suíte. Portanto, a unidade reúne um banheiro completo e um lavabo. As duas imagens pertencem ao mesmo apartamento e ajudam a compreender o conjunto, em vez de analisar apenas a sala ou apenas o dormitório.
Terraço em L e continuidade dos ambientes
O terraço acompanha a frente e uma lateral do desenho de 73 m², formando um L. Na ilustração inferior, parte do mobiliário de estar está próxima à abertura frontal, e a cozinha ocupa o trecho recuado junto à entrada. Essa configuração oferece caminhos diferentes para organizar refeições, descanso e recepção dentro da área social. As medidas desenhadas devem orientar a escolha dos móveis e ser conferidas no material da unidade disponível.
Na configuração apresentada para o Cyrela For You Moema duplex 73 m2, o pavimento superior também possui terraço em L. O desenho inclui cama, armários, bancada para trabalho e um pequeno estar junto à escada. Esses móveis ilustram possibilidades de uso; não constituem uma lista de itens incluídos no preço. O espaço para trabalho pode ser analisado considerando circulação, luz e necessidade de privacidade na rotina.
Uma suíte no piso superior
A suíte reúne dormitório e banheiro no nível superior. Os armários indicados em L ajudam a visualizar a área reservada para guardar roupas. A relação entre escada, cama e estar torna relevante conferir onde ficarão tomadas, iluminação e apoio para os equipamentos usados no dia a dia. A configuração oficial tem um dormitório e não deve ser apresentada como uma opção de dois quartos.
A cozinha integrada pertence ao pavimento social. A planta evidencia a conexão com jantar e estar, enquanto o banheiro superior atende a área íntima. Essa diferença é útil ao comparar a organização vertical do duplex com um apartamento de pavimento único. O Cyrela For You Moema duplex 73 m2 reúne as duas funções no mesmo imóvel, com acesso interno por escada; a circulação entre os níveis faz parte da escolha dessa tipologia.
Comparação com os outros desenhos do empreendimento
A seção Plantas apresenta também os studios de 29 e 36 m², a opção de 43 m² com um dormitório e o duplex de 61 m². Os studios têm estar e dormir no mesmo ambiente. A planta de 43 m² separa o quarto da sala e mantém a cozinha integrada. O duplex de 61 m² também utiliza dois pavimentos, mas tem desenho mais linear e terraços frontais, diferente do terraço em L mostrado na opção de 73 m².
O preço exibido em cada pavimento de um duplex corresponde à unidade completa. Não há soma entre o valor do desenho inferior e o do superior. Para comparar áreas, a apresentação comercial utiliza a parte inteira da metragem. As características de uma planta devem ser lidas no seu próprio desenho, especialmente banheiro privativo, formato do terraço e posição da cozinha. Confira o comparativo das plantas do Cyrela For You Moema para conhecer essas diferenças.
Áreas comuns e localização em Moema
O condomínio conta com coworking, lavanderia, fitness, piscina com raia de 25 metros, lounge de festas e jogos, lounge bar e sauna, além dos espaços de conveniência divulgados pela Cyrela. A galeria identifica as perspectivas dos ambientes comuns, os desenhos de implantação e as imagens de cada planta. Essa identificação permite distinguir uma área compartilhada do condomínio de um ambiente privativo da unidade.
O endereço divulgado é Alameda dos Arapanés, 1441, em Moema. A página oficial destaca a relação com a estação Eucaliptos e o Shopping Ibirapuera. Os acessos e as rotas de interesse podem ser avaliados durante a visita. Consulte a apresentação oficial do Cyrela For You Moema para ver as perspectivas e os desenhos do empreendimento.
Visita e informações da unidade
Ao conhecer o Cyrela For You Moema duplex 73 m2, compare a escada, a área da suíte, o terraço e a cozinha com os desenhos publicados. A vaga de garagem vinculada à unidade deve ser consultada na documentação comercial. A galeria utiliza material oficial e perspectivas ilustrativas; acabamentos, móveis e acessórios precisam ser verificados na oferta específica.
Para receber informações sobre o Cyrela For You Moema duplex 73 m2, consultar a unidade disponível e organizar uma visita, fale com a Eddy Broker. Atendimento Especializado: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Alameda dos Arapanés, 1441
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04524-003
-
Bairro/Área: Moema
Detalhes
Updated on outubro 3, 2026 at 7:52 pm-
ID do Imóvel ED-78
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Preço A Partir de R$1.400.000,00
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Tamanho do Imóvel 73 m²
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Quarto 1
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Cômodo 1
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Banheiros 2
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Tipo de Imóvel Apartamento Duplex
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Status do Imóvel Pronto
Detalhes Adicionais
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Tipologia anunciada Duplex | 73 m² | 1 dormitório | 1 suíte | 1 banheiro com banho e 1 lavabo | terraço em L | cozinha integrada
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Preço de referência R$ 1.400.000,00 | mercado em agosto de 2026
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Status Pronto para morar
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Entrega 2023
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Lazer e conveniência Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Pet, Fitness, Lavanderia, Piscina com raia de 25 m, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Spa
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Diferencial Infraestrutura para ar-condicionado
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Incorporadora Cyrela
Plantas
- Size: 73
- 1
- 2
- Preço: R$1.400.000,00
Description:
Pavimento social inferior. O preço e os atributos quantitativos correspondem ao duplex completo, incluindo o pavimento superior. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 73 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 73 m² | Pavimento inferior. Diferenciais: cozinha em L com bancada, sala de estar e jantar, lavabo, escada interna e terraço em L.
- Size: 73
- 1
- 2
- Preço: R$1.400.000,00
Description:
Pavimento íntimo superior. Integra o mesmo duplex da imagem inferior; não representa outra unidade nem um preço adicional. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 73 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 73 m² | Pavimento superior. Diferenciais: dormitório no pavimento superior, banheiro da suíte, armários em L, espaço de estar e trabalho e terraço em L.
- Size: 29
- 1
- Preço: R$750.000,00
Description:
Studio sem dormitório separado. A apresentação comercial usa 29 m². Ficha da planta — Metragem comercial: 29 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Studio 29 m² | Terraço. Diferenciais: ambiente único de estar e dormir, cozinha linear integrada e terraço frontal.
- Size: 36
- 1
- Preço: R$750.000,00
Description:
Studio sem dormitório separado. Ficha da planta — Metragem comercial: 36 m². Dormitórios: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Studio 36 m² | Terraço em L. Diferenciais: ambiente único de estar e dormir, cozinha integrada, armário junto ao acesso e terraço em L.
- Size: 43
- 1
- 1
- Preço: R$954.000,00
Description:
Banheiro acessível pela circulação; o quarto não tem banheiro privativo. Ficha da planta — Metragem comercial: 43 m². Dormitórios: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Apartamento 43 m² | 1 dormitório. Diferenciais: quarto separado da sala, cozinha linear integrada e terraço em L.
- Size: 61
- 1
- 2
- Preço: R$1.344.460,00
Description:
Pavimento social inferior. O preço e os atributos quantitativos correspondem ao duplex completo. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 61 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 61 m² | Pavimento inferior. Diferenciais: cozinha linear integrada com bancada para refeições, estar, lavabo, escada interna e terraço frontal.
- Size: 61
- 1
- 2
- Preço: R$1.344.460,00
Description:
Pavimento íntimo superior do mesmo duplex de 61 m²; não representa preço adicional. A unidade completa possui um banheiro com banho e um lavabo. Ficha da planta — Metragem comercial: 61 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 61 m² | Pavimento superior. Diferenciais: dormitório no pavimento superior, banheiro da suíte, armários, espaço para trabalho e terraço frontal.
Sub-listagens
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