- A Partir de R$8.773.000,00
- R$31.000,00/Por M²
Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 4
- 6
- 3
- 283 m²
Descrição
La Galerie Moema 283 m2 tem planta padrão de quatro suítes e opção de três suítes com master e sala íntima ampliadas. As duas configurações da Torre 2 final 1 oferecem cozinha separada, terraço e três vagas, com imagem integral e preço individual na seção Plantas.
Sumário
- La Galerie Moema 283 m2: arquitetura da distribuição interna
- O que muda na opção de três suítes
- Como ler dormitórios, banheiros e áreas de apoio
- Perspectivas, condomínio e comparação das plantas

La Galerie Moema é um lançamento residencial da Cyrela e da Nortis na Avenida Sabiá, 418, em Moema. Este anúncio apresenta a unidade de 283 m² comerciais, Torre 2 final 1, com quatro suítes na planta padrão e três vagas.
O desenho padrão distribui quatro dormitórios com banheiros privativos, living, jantar, sala íntima, cozinha separada e terraço. A suíte master possui banho com banheira. Somados os quatro banhos privativos, o lavabo e o banheiro de serviço, são seis banheiros no total.
A opção 1 mantém a metragem e as três vagas, reorganizando a área íntima para três suítes. Ela amplia a master e a sala íntima, com banhos Sr. e Sra. e closets separados. A sala principal mantém sua distribuição, e a cozinha permanece separada. A contagem total também é de seis banheiros.
As duas plantas de 283 m² preservam o preço individual já preenchido de R$ 8.773.000,00. Os desenhos completos, os atributos e os preços estão na seção Plantas. As demais metragens do empreendimento aparecem com configuração própria, incluindo os dois pavimentos de casas suspensas e coberturas duplex.
A galeria reúne perspectivas do living de 283 m², das áreas comuns e de ambientes de outras metragens devidamente identificados. O condomínio apresenta piscinas coberta e descoberta, fitness, gourmet, brinquedoteca, salões, lobbies e quadra de tênis, entre os espaços previstos no material de divulgação.
La Galerie Moema 283 m2: arquitetura da distribuição interna
A planta padrão organiza o living e o jantar junto ao terraço, enquanto os dormitórios se distribuem pelo setor íntimo. A sala íntima oferece um ambiente de apoio separado da área principal de receber. O hall privativo participa dessa organização, distinguindo a entrada social da circulação de serviço.
A cozinha é um ambiente próprio, separado da sala. Seu posicionamento se relaciona com a lavanderia e o apoio doméstico, e não corresponde a uma cozinha aberta para o living. Essa característica permanece nas duas alternativas de 283 m², mesmo quando a quantidade de suítes muda.
O que muda na opção de três suítes
A opção 1 de La Galerie Moema 283 m2 amplia a master e transforma o espaço de um dormitório em ampliação da sala íntima. É uma alteração específica da área de descanso e convivência interna. O living principal não recebe essa ampliação, e o desenho não deve ser apresentado como uma opção de living social ampliado.
A master passa a mostrar closets e banhos separados Sr. e Sra. A configuração padrão, por sua vez, apresenta um único banho master com banheira. Essas diferenças ajudam a entender por que as duas alternativas têm a mesma contagem total de seis banheiros, apesar de uma possuir quatro suítes e a outra possuir três.
Como ler dormitórios, banheiros e áreas de apoio
No padrão, os quatro banhos das suítes se somam ao lavabo e ao banheiro de serviço. Na opção 1, os dois banhos da master e os das outras duas suítes formam quatro banhos privativos, novamente acrescidos de lavabo e serviço. A contagem inclui todos esses compartimentos, sem confundir o número de banheiros com a quantidade de suítes.
Os dormitórios destinados ao apoio doméstico são identificados no desenho como serviço. Eles não aumentam o número de dormitórios residenciais da tipologia. O terraço e a sala íntima também têm posições e funções próprias, que devem ser observadas antes de comparar essa distribuição com unidades de maior metragem.
Perspectivas, condomínio e comparação das plantas
A perspectiva de living utilizada como capa representa o apartamento de 283 m². Na galeria, o living de 345 m² e a suíte master de 416 m² aparecem identificados pelas respectivas áreas. São imagens do mesmo empreendimento, mas cada ambiente privativo mantém sua correspondência, enquanto piscinas, fitness, gourmet e lobbies pertencem às áreas comuns.
O comparativo de plantas do La Galerie Moema apresenta as metragens residenciais. A apresentação oficial da Cyrela permite consultar os desenhos de origem. O tour divulgado pela incorporadora representa o decorado de 345 m², por isso a visita virtual não deve ser interpretada como a planta de 283 m².
Para conhecer andar, posição, disponibilidade e condições de La Galerie Moema 283 m2, consulte a Eddy Broker pelos telefones (11) 4237-8776 | 98026-0864. A escolha entre quatro suítes e três suítes com área íntima ampliada deve considerar o uso de cada ambiente, mantendo o preço associado à planta selecionada.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Avenida Sabiá, 418
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04515-000
-
Bairro/Área: Moema
Detalhes
Updated on outubro 3, 2026 at 4:38 pm-
ID do Imóvel ED-93
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Preço A Partir de R$8.773.000,00
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Tamanho do Imóvel 283 m²
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Quartos 4
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Cômodos 4
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Banheiros 6
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Garagens 3
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Tamanho da Garagem 3 vagas
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Lançamento
Detalhes Adicionais
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Tipologia anunciada Apartamento | 283 m² comerciais | Torre 2 final 1
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Dormitórios e suítes Padrão: 4 dormitórios e 4 suítes | Opção 1: 3 dormitórios e 3 suítes
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Banheiros por configuração 6 nas duas opções | incluindo lavabo e serviço
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Vagas 3 vagas
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Status Lançamento
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Incorporação Cyrela + Nortis
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Preço individual R$ 8.773.000,00 nas duas plantas de 283 m² já cadastradas
-
Endereço Avenida Sabiá, 418 - Moema
-
Diferenciais de 283 m² Hall privativo, terraço, cozinha separada, opção 1 com master e sala íntima ampliadas, banhos e closets Sr. e Sra.
Plantas
- Size: 283
- 4
- 6
- Preço: R$8.773.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 283 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 3. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 283 m² – padrão, 4 suítes, Torre 2 final 1. Diferenciais: hall privativo, sala íntima, banho master com banheira, terraço, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 283
- 3
- 6
- Preço: R$8.773.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 283 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 3. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 283 m² – opção 1, 3 suítes e sala íntima ampliada, Torre 2 final 1. Diferenciais: master ampliada, banhos Sr. e Sra. e closets separados, sala íntima ampliada no lugar do quarto dormitório, terraço, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 345
- 4
- 7
- Preço: R$10.680.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 345 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 7, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 345 m² – padrão, 4 suítes, Torre 2 final 2. Diferenciais: sala de almoço, sala íntima, banhos Sr. e Sra. na master, closet, terraço, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 345
- 3
- 6
- Preço: R$10.680.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 345 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 345 m² – opção 1, 3 suítes e master ampliada, Torre 2 final 2. Diferenciais: suíte master ampliada, banhos Sr. e Sra., prataria e despensa, sala íntima, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 345
- 3
- 6
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 345 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim, aberta para a área social. Configuração: 345 m² – opção 2 do decorado, 3 suítes e cozinha integrada, Torre 2 final 2. Diferenciais: living e sala íntima ampliados, cozinha ampliada e aberta para a área social, banhos Sr. e Sra. na master, terraço, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 416
- 4
- 7
- Preço: R$13.730.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 416 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 7, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 416 m² – padrão, 4 suítes, Torre 1 final 1. Diferenciais: hall privativo com dois elevadores sociais, terraços social e íntimo, sala de almoço, suíte master com closets e banhos Sr. e Sra., lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 416
- 3
- 5
- Preço: R$13.730.000,00
Description:
Desenho integral conferido no material oficial da Cyrela. Ficha da planta — Metragem comercial: 416 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5, incluindo lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: 416 m² – opção 1, 3 suítes e living ampliado, Torre 1 final 1. Diferenciais: living ampliado no lugar do quarto dormitório, banho master ampliado com banheira, prataria, terraço íntimo, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 442
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 442 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 442 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 3. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Casa suspensa 442 m² – 3º pavimento, Torre 2 final 1. Diferenciais: pavimento de lazer com piscina privativa, gourmet, terraço descoberto e banheiro de apoio, ligado ao pavimento residencial do 4º andar.
- Size: 442
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 442 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 442 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 3. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Casa suspensa 442 m² – 4º pavimento, Torre 2 final 1. Diferenciais: pavimento residencial com quatro suítes, sala íntima, cozinha separada, terraços, lavabo e banheiro de serviço, ligado ao lazer do 3º andar.
- Size: 569
- 4
- 8
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 569 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 569 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 8, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Casa suspensa 569 m² – 2º pavimento, Torre 2 final 2. Diferenciais: pavimento de lazer com piscina privativa, gourmet, terraço descoberto e banheiro de apoio, ligado ao pavimento residencial do 3º andar.
- Size: 569
- 4
- 8
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 569 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 569 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 8, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Casa suspensa 569 m² – 3º pavimento, Torre 2 final 2. Diferenciais: pavimento residencial com quatro suítes, master com banhos e closets Sr. e Sra., cozinha separada, terraços, lavabo e banheiro de serviço.
- Size: 527
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 527 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 527 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: ainda não identificadas no material individual. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 527 m² – pavimento inferior, Torre 2 final 1. Diferenciais: pavimento social com cozinha separada, lavabo, serviço e gourmet, terraço com previsão de piscina opcional, ligação vertical ao pavimento íntimo.
- Size: 527
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 527 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 527 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: ainda não identificadas no material individual. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 527 m² – pavimento superior, Torre 2 final 1. Diferenciais: pavimento íntimo com quatro suítes, master com banhos Sr. e Sra. e closet, terraço, ligado ao pavimento social inferior.
- Size: 649
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 649 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 649 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: ainda não identificadas no material individual. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 649 m² – pavimento inferior, Torre 2 final 2. Diferenciais: pavimento social com cozinha separada, sala íntima, gourmet, lavabo e serviço, terraço com previsão de piscina opcional.
- Size: 649
- 4
- 7
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 649 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 649 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 7, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: ainda não identificadas no material individual. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 649 m² – pavimento superior, Torre 2 final 2. Diferenciais: pavimento íntimo com quatro suítes, master com banhos Sr. e Sra., closet e terraço íntimo, ligado ao pavimento social inferior.
- Size: 770
- 4
- 8
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 770 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 770 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 8, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 5. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 770 m² – pavimento inferior, Torre 1 final 1. Diferenciais: pavimento social com gourmet amplo, cozinha separada, lavabo e serviço, terraço com previsão de piscina opcional e banheiro de apoio.
- Size: 770
- 4
- 8
Description:
Este desenho mostra um pavimento da mesma unidade e deve ser consultado junto ao outro pavimento de 770 m². A metragem e os atributos informados correspondem ao conjunto, não a uma unidade independente. Ficha da planta — Metragem comercial: 770 m², área total da unidade nos dois pavimentos. Dormitórios: 4, total da unidade. Suítes: 4, total da unidade. Banheiros: 8, total da unidade, incluindo apoio, lavabo e serviço. Vagas: 5. Varanda: sim, terraços. Living ampliado: não, configuração sem ampliação do living principal. Cozinha integrada: não, cozinha principal separada da sala. Configuração: Duplex 770 m² – pavimento superior, Torre 1 final 1. Diferenciais: pavimento íntimo com quatro suítes, master com banhos Sr. e Sra., closets e terraços, ligado ao pavimento social inferior.
Sub-listagens
La Galerie Moema
- A Partir de R$10.680.000,00
- R$30.956,00/Por M²
La Galerie Moema
- A Partir de R$13.730.000,00
- R$33.004,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²








