Sunset Itapecuru

A Partir de R$5.535.000,00
R$13.241,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-192

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

4
Quartos

5
Banheiros

4
Garagens

418 m²
Tamanho da Área

Descrição

Sunset Itapecuru 418 m2 em Alphaville: conheça a proposta de privacidade do projeto, compare as configurações de suítes e living e consulte o desenho e o preço individual de cada opção disponível.

Sumário

Sunset Itapecuru: privacidade e configurações em Alphaville
Área íntima e living
Garden e duplex no material oficial
Convivência e serviços do condomínio
Sunset Itapecuru 418 m2: escolhas de espaço e privacidade

Continuar Lendo

Sunset Itapecuru: privacidade e configurações em Alphaville

O Sunset Itapecuru, da NLS Incorp, está em obras na Alameda Itapecuru, 545, em Alphaville, Barueri. O projeto combina uma torre residencial com áreas de convivência, esporte e bem-estar. A arquitetura e os interiores são assinados por Renata Marques. A proposta valoriza a relação entre paisagem, circulação e espaços sociais.

Esta página mantém a oferta anunciada de 418 m² e seu preço individual de R$ 5.535.000. O desenho correspondente a essa metragem ainda aguarda identificação segura. Os gardens de 419 m² apresentados no book têm suas próprias opções e imagens; seus desenhos não são apresentados como plantas de 418 m².

Área íntima e living

As plantas do empreendimento permitem comparar opções com três ou quatro suítes. Nas versões com sala ampliada, o desenho mostra o espaço destinado ao living e a quantidade de quartos que permanece na área íntima. Essa diferença é relevante para quem precisa de mais dormitórios separados ou prefere ampliar os ambientes de estar e jantar.

Nas metragens de 186 m², há configurações de cozinha fechada e cozinha aberta. As versões de 228 m² incluem alternativas com cozinha de apoio e cozinha ampliada. As opções Double View de 241 e 249 m² trazem terraços em duas faces, permitindo observar a relação dos dormitórios e ambientes sociais com essas áreas externas.

Garden e duplex no material oficial

Os gardens de 419 m² têm quatro suítes, terraço e área externa privativa, com jacuzzi ilustrada. Os duplex de 460 e 470 m² são apresentados com dois níveis: três suítes no pavimento inferior e uma no superior, além de sala de estar e cozinha gourmet superior. Os desenhos dos dois pavimentos ficam juntos na opção correspondente.

Na seção Plantas, cada configuração possui sua metragem, dormitórios, suítes, banheiros, vagas, varanda e características individuais. O valor, quando disponível, pertence àquela opção. Para as configurações sem valor preenchido, solicite as condições comerciais específicas, incluindo unidade e disponibilidade.

Convivência e serviços do condomínio

O material oficial apresenta piscinas coberta e externa, deck molhado, sauna, quadras de beach tennis e squash, fitness interno e externo, espaço multiuso e pilates. Coworking, sport bar, wine bar, espaço beauty e massagem complementam os ambientes de uso comum. Há também brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário, car wash, salão de festas, churrasqueira e lounge externo.

A galeria reúne perspectivas ilustradas dos ambientes e as implantações gerais, identificadas separadamente das plantas privativas. Móveis, equipamentos e elementos decorativos das perspectivas são sugestões de ambientação; a entrega de cada unidade e área comum segue o memorial descritivo aprovado.

Sunset Itapecuru 418 m2: escolhas de espaço e privacidade

No Sunset Itapecuru 418 m2, a comparação entre as configurações ajuda a definir como usar a área íntima e a área social. Um quarto separado atende a uma função diferente de uma extensão do living. Por isso, a opção com três suítes e sala expandida é apresentada com o próprio desenho, sem ser confundida com a versão de quatro suítes da mesma metragem.

Os desenhos de 186 m² mostram a cozinha fechada com delimitação em relação ao estar, além da alternativa aberta. Nas plantas de 228 m², a cozinha ampliada ocupa uma configuração diferente da cozinha de apoio. A posição da bancada, os acessos de serviço e a passagem para o terraço podem ser comparados diretamente nas imagens de cada opção.

As plantas Double View de 241 e 249 m² exibem terraços nas duas faces. As versões com sala ampliada também apresentam a suíte master com banho Sr. e Sra. Nas plantas com quatro suítes, o número de banheiros considera as suítes, o lavabo e o ambiente de serviço; nos duplex, considera os dois pavimentos.

Para conhecer o Sunset Itapecuru 418 m2 e os ambientes do empreendimento, assista ao vídeo oficial da NLS. As perspectivas apresentam o projeto e suas sugestões de ambientação. A página oficial do Sunset Itapecuru reúne o book digital, a apresentação das áreas comuns e os desenhos publicados pela incorporadora.

O endereço na Alameda Itapecuru é parte da escolha de moradia em Alphaville. Consulte o guia sobre morar na Alameda Itapecuru para conhecer o contexto da região. Para informações sobre a opção anunciada no Sunset Itapecuru 418 m2, disponibilidade e condições comerciais, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Documentos do Imóvel

Sunset-Itapecuru-Book-oficial-web

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Alameda Itapecuru, 545
Cidade: Alphaville
CEP: 06454-080

Detalhes

Updated on setembro 30, 2026 at 12:22 am

ID do Imóvel ED-192
Preço A Partir de R$5.535.000,00
Tamanho do Imóvel 418 m²
Quartos 4
Cômodos 4
Banheiros 5
Garagens 4
Tamanho da Garagem 4 vagas
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Incorporadora NLS Incorporadora
Status da obra Em construção
Previsão de entrega Março de 2027
Torres 1 torre
Pavimentos 37 pavimentos + 4 subsolos
Unidades 90 unidades
Área de lazer 1.760 m²
Projeto de arquitetura e interiores Renata Marques

Plantas

Opção do anúncio — 418 m², 4 dormitórios

Size: 418
4
5
Preço: R$5.535.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 418 m² conforme cadastro existente. Dormitórios: 4 conforme cadastro existente. Suítes: 4 conforme cadastro existente. Banheiros: 5 conforme cadastro existente. Vagas: 4 conforme cadastro existente. Varanda: não confirmado. Living ampliado: não confirmado. Cozinha integrada: não confirmado. Configuração: opção principal anunciada de 418 m²; correspondência do desenho ainda não identificada. Diferenciais: atributos existentes preservados. O book identifica gardens de 419 m², não há prova técnica para vincular seus desenhos à opção de 418 m².

Planta 249 m² – Tipo 2, unidade 8

Size: 249
4
6
Preço: R$5.468.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 249 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 249 m² – Tipo 2, unidade 8, 4 suítes. Diferenciais: Double View, terraços em duas faces, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 241 m² – Tipo 2, unidade 7

Size: 241
4
6
Preço: R$4.400.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 241 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 241 m² – Tipo 2, unidade 7, 4 suítes. Diferenciais: Double View, terraços em duas faces, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 186 m² – Tipo 1, unidade 1

Size: 186
4
6
Preço: R$3.716.900,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha fechada. Configuração: 186 m² – Tipo 1, unidade 1, 4 suítes. Diferenciais: Terraço, despensa, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 228 m² – Tipo 1, unidade 2

Size: 228
4
6
Preço: R$3.762.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² – Tipo 1, unidade 2, 4 suítes. Diferenciais: Terraço gourmet, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 228 m² – Tipo 1, unidade 3

Size: 228
4
6
Preço: R$3.762.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² – Tipo 1, unidade 3, 4 suítes. Diferenciais: Terraço gourmet, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 186 m² – Tipo 1, unidade 4

Size: 186
4
6
Preço: R$3.716.900,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, cozinha fechada. Configuração: 186 m² – Tipo 1, unidade 4, 4 suítes. Diferenciais: Terraço, despensa, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 186 m² – opção da unidade 4

Size: 186
3
5
Preço: R$3.716.900,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, cozinha fechada. Configuração: 186 m² – opção da unidade 4, 3 suítes com sala ampliada. Diferenciais: Terraço, despensa, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 186 m² – opção 1 da unidade 1

Size: 186
3
5
Preço: R$3.716.900,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, cozinha fechada. Configuração: 186 m² – opção 1 da unidade 1, 3 suítes com sala ampliada. Diferenciais: Terraço, despensa, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 228 m² – opção 1 da unidade 2

Size: 228
3
6
Preço: R$3.762.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² – opção 1 da unidade 2, 3 suítes com sala ampliada. Diferenciais: Terraço gourmet, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 228 m² – opção 1 da unidade 3

Size: 228
3
6
Preço: R$3.762.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² – opção 1 da unidade 3, 3 suítes com sala ampliada. Diferenciais: Terraço gourmet, cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

Planta 186 m² – opção 2 da unidade 1

Size: 186
4
6
Preço: R$3.716.900,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 186 m² – opção 2 da unidade 1, 4 suítes. Diferenciais: Terraço, despensa, lavabo, banheiro de serviço. Desenho individual publicado na página oficial da NLS; identificação da unidade preservada conforme essa fonte.

186 m² — 4 suítes, cozinha aberta, final 3

Size: 186
4
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 186 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 186 m² — 4 suítes, cozinha aberta, final 3. Diferenciais: Cozinha aberta, despensa, terraço, lavabo e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 61, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

228 m² — 4 suítes, cozinha ampliada, final 1

Size: 228
4
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² — 4 suítes, cozinha ampliada, final 1. Diferenciais: Cozinha ampliada, terraço gourmet, churrasqueira, lavabo e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 65, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

228 m² — 4 suítes, cozinha ampliada, final 2

Size: 228
4
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 228 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: 228 m² — 4 suítes, cozinha ampliada, final 2. Diferenciais: Cozinha ampliada, terraço gourmet, churrasqueira, lavabo e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 66, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

241 m² — 3 suítes, living ampliado, final 2

Size: 241
3
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 241 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 241 m² — 3 suítes, living ampliado, final 2. Diferenciais: Double View, terraços em duas faces, sala expandida, banho master Sr. e Sra., cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 67, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

249 m² — 3 suítes, living ampliado, final 1

Size: 249
3
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 249 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: 249 m² — 3 suítes, living ampliado, final 1. Diferenciais: Double View, terraços em duas faces, sala expandida, banho master Sr. e Sra., cozinha de apoio, churrasqueira, lavabo e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 68, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

Garden 419 m² — 4 suítes, final 2

Size: 419
4
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 419 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço e garden privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Garden 419 m² — 4 suítes, final 2. Diferenciais: Garden com área externa privativa, jacuzzi ilustrada, despensa, terraço, lavabo e banheiro de serviço. Área indicada de 419 m², sem equivalência comprovada com o anúncio de 418 m². Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 71, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

Garden 419 m² — 4 suítes, final 1

Size: 419
4
6

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 419 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço e garden privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: Garden 419 m² — 4 suítes, final 1. Diferenciais: Garden com área externa privativa, jacuzzi ilustrada, despensa, terraço, lavabo e banheiro de serviço. Área indicada de 419 m², sem equivalência comprovada com o anúncio de 418 m². Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 72, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

Duplex 460 m² — 4 suítes, final 2

Size: 460
4
8

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 460 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 8, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 460 m² — 4 suítes, final 2. Diferenciais: Dois níveis: três suítes no inferior e uma no superior, living expandido, banho master Sr. e Sra., cozinha de apoio e cozinha gourmet superior, churrasqueira, terraço, jacuzzi ilustrada, dois lavabos e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 69, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

Duplex 470 m² — 4 suítes, final 1

Size: 470
4
8

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 470 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 8, incluindo lavabos e serviço. Vagas: 4 conforme apresentação comercial oficial da NLS. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: Duplex 470 m² — 4 suítes, final 1. Diferenciais: Dois níveis: três suítes no inferior e uma no superior, living expandido, banho master Sr. e Sra., cozinha de apoio e cozinha gourmet superior, churrasqueira, terraço, jacuzzi ilustrada, dois lavabos e banheiro de serviço. Fonte: book oficial Sunset Itapecuru, página 70, com desenho individual conferido. Preço desta configuração: sob consulta.

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A Partir de R$3.762.000,00
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A Partir de R$3.762.000,00
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Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

80 m²
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Banhos: 2
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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