VP Moema

A Partir de R$1.207.484,00
R$20.124,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-196

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

2
Quartos

2
Banheiros

1
Garagem

60 m²
Tamanho da Área

Descrição

VP Moema 60 m2 tem dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha integrada e terraço. Compare o desenho padrão com a alternativa de uma suíte e living ampliado, cada uma na sua própria linha de Plantas.

Sumário

VP Moema
Lazer e conveniência
Localização
Apartamento de 2 dormitórios com 60 m²
VP Moema 60 m2: dois dormitórios ou living ampliado
Preço e estacionamento da oferta padrão
Imagens das plantas e ambientes do condomínio

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VP Moema

Na esquina da Avenida Lavandisca com a Rua Gaivota, o VP Moema combina mobilidade, lazer completo e soluções contemporâneas para viver ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O endereço fica a aproximadamente 500 metros da Estação Moema, perto de comércio, serviços, gastronomia e do Shopping Ibirapuera.

O empreendimento está em construção e reúne studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas de 25 a 60 m². São 288 unidades residenciais: 195 R2V, 42 HMP e 51 HIS-2, conforme informação oficial da incorporadora. A disponibilidade e o enquadramento de cada unidade devem ser confirmados antes da proposta.

Lazer e conveniência

Rooftop de lazer no 26º pavimento
Piscina, pool bar, sky bar e lounge com lareira
Fitness entregue equipado, spa e sala de massagem
Espaço gourmet e salão de festas
Coworking, lavanderia e espaço delivery
Brinquedoteca, bicicletário com bike repair, pet place e pet wash
Fechadura digital e infraestrutura para ar-condicionado nas unidades

Localização

Avenida Lavandisca, 465, esquina com a Rua Gaivota, Moema, São Paulo – SP. A região favorece uma rotina prática, com metrô, ciclovias, restaurantes, mercados, academias e serviços a poucos minutos.

Apartamento de 2 dormitórios com 60 m²

A planta de 60 m² oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e living integrado ao terraço. A mesma metragem também possui configuração com 1 dormitório e living ampliado, disponível na seção de plantas.

VP Moema 60 m2: dois dormitórios ou living ampliado

O VP Moema 60 m2 possui duas configurações de planta. A distribuição padrão tem dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, sala, cozinha integrada, área de serviço e terraço. A alternativa substitui o segundo dormitório pela ampliação do living, mantendo uma suíte e um lavabo. Os desenhos aparecem em linhas separadas para permitir a comparação dos ambientes.

Na planta padrão do VP Moema 60 m2, a suíte ocupa a parte íntima e possui banheiro próprio. O outro dormitório utiliza o banheiro social. O terraço se conecta à área de estar, e o desenho mostra uma bancada no espaço externo. A cozinha permanece aberta para a sala, com a área de serviço identificada em seu próprio trecho. Essa distribuição está representada no desenho oficial do final 02.

A configuração ampliada do VP Moema 60 m2 muda o uso da área social. A posição anteriormente destinada ao segundo dormitório passa a compor a sala, oferecendo uma proposta com apenas uma suíte. A presença do lavabo nessa versão foi conferida no desenho correspondente. Para quem deseja dois quartos separados, a alternativa apropriada é a planta padrão, mesmo que ambas tenham a mesma área comercial.

Preço e estacionamento da oferta padrão

A oferta de dois dormitórios com uma vaga está cadastrada por R$ 1.207.484, conforme tabela informada pela construtora na Real21 em 8 de setembro de 2026. O desenho apresentado nessa oferta foi comparado com a imagem padrão do cadastro. A metragem comercial é 60 m² pelo truncamento da área técnica, inclusive quando uma divulgação comercial arredonda a identificação para 61 m².

O preço dessa oferta não é atribuído à configuração de living ampliado. Para essa alternativa e para o apartamento de 32 m², os valores seguem para consulta de disponibilidade. As outras linhas mantêm seus próprios preços e dados: studio de 25 m² sem vaga, studios de 34 m² com ou sem vaga e apartamentos de 28 e 31 m². A diferença de estacionamento dos studios de 34 m² está identificada em ofertas separadas.

Imagens das plantas e ambientes do condomínio

A seção Plantas apresenta o desenho individual do VP Moema 60 m2 com dois dormitórios e a imagem da distribuição ampliada. A galeria mantém essas plantas junto aos materiais do empreendimento. Perspectivas do living e da suíte da opção ampliada são identificadas como apresentações ilustrativas, enquanto as implantações gerais mostram os pavimentos e as áreas comuns.

O condomínio conta com piscina, áreas sociais, fitness, coworking e lavanderia na apresentação oficial. O acompanhamento de setembro de 2026 registra as fundações em 30%; esse dado identifica a etapa da obra e não representa um percentual global de conclusão. O endereço do empreendimento é Avenida Lavandisca, 465, na esquina da Rua Gaivota.

Consulte a página oficial da VistaPlan, o book do VP Moema e o vídeo oficial do empreendimento. Para conhecer o bairro, leia sobre restaurantes e serviços de Moema. Informações sobre o VP Moema 60 m2 e disponibilidade: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Documentos do Imóvel

VP Moema — Book oficial VistaPlan

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Avenida Lavandisca, 465
Cidade: São Paulo
CEP: 04515-010
Bairro/Área: Moema

Detalhes

Updated on setembro 29, 2026 at 10:02 pm

ID do Imóvel ED-196
Preço A Partir de R$1.207.484,00
Tamanho do Imóvel 60 m²
Quartos 2
Cômodos 2
Banheiros 2
Garagem 1
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Incorporadora VistaPlan
Estágio Em construção
Unidades residenciais 288
Distância do metrô Aproximadamente 500 m da Estação Moema
Andamento das fundações — setembro de 2026 30%, conforme incorporadora; demais etapas informadas em 0%.
Material oficial https://vpinc.com.br/wp-content/uploads/2025/09/Book-VP-Moema.pdf
Referência de preços por configuração Real21, tabela da construtora de 08/09/2026; desenhos e vagas conferidos individualmente.

Plantas

Apartamento de 2 dormitórios - 60 m²

Size: 60
2
2
Preço: R$1.207.484,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 60 m². Dormitórios: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: 1. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento de 2 dormitórios, final 02. Diferenciais: suíte, banheiro social e área de serviço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Studio de 25 m² sem vaga

Size: 25
1
Preço: R$369.600,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 25 m². Dormitórios: 0 separados; ambiente integrado de estar e dormir. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio, final 11. Diferenciais: ambiente integrado e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Studio de 34 m² sem vaga

Size: 34
1
Preço: R$557.055,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 34 m². Dormitórios: 0 separados; ambiente integrado de estar e dormir. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio, final 04. Diferenciais: ambiente integrado e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Studio de 34 m² com 1 vaga

Size: 34
1
Preço: R$770.843,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 34 m². Dormitórios: 0 separados; ambiente integrado de estar e dormir. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 1. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio, final 04. Diferenciais: ambiente integrado e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Apartamento de 1 dormitório - 28 m²

Size: 28
1
1
Preço: R$483.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 28 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento de 1 dormitório, final 12. Diferenciais: suíte separada e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Apartamento de 1 dormitório - 31 m²

Size: 31
1
1
Preço: R$753.240,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 1. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento de 1 dormitório, final 03. Diferenciais: suíte separada e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Apartamento de 1 dormitório - 32 m²

Size: 32
1
1

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 32 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento de 1 dormitório, final 07. Diferenciais: suíte separada e terraço. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Apartamento de 60 m² com living ampliado

Size: 60
1
2

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 60 m². Dormitórios: 1. Suítes: 1. Banheiros: 2. Vagas: não confirmado. Varanda: sim, terraço. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim. Configuração: apartamento de 1 dormitório com living ampliado, final 02. Diferenciais: suíte, lavabo e ampliação da sala. Imagem: desenho oficial correspondente a esta configuração.

Vídeo

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R$14.784,00/Por M²

Construção Novidade

VP Moema

A Partir de R$369.600,00
R$14.784,00/Por M²

Avenida Lavandisca, 465, Moema, São Paulo - SP, 04515-010

25 m²
Cama: 0
Banho: 1
Studio

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A Partir de R$483.000,00
R$17.250,00/Por M²

Avenida Lavandisca, 465, Moema, São Paulo - SP, 04515-010

28 m²
Cama: 1
Banho: 1
Apartamento Tipo

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Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Para imóveis residenciais avaliados em até R$ 2,25 milhões, o saldo do FGTS pode ser utilizado na compra ou no financiamento, desde que o imóvel, o comprador e a operação atendam integralmente às regras vigentes do SFH e à aprovação da instituição financeira. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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Características

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Detalhes

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