Residencial Olímpia

O Residencial Olímpia 42 m2 apresenta apartamentos de dois dormitórios em Santa Maria, Osasco. Conheça a distribuição da planta, os preços individuais e as áreas comuns do empreendimento.

Residencial Olímpia em Santa Maria, Osasco

O condomínio da MRV fica na Avenida Víctor Civita, 2175. O book oficial apresenta cinco torres, 680 apartamentos, terreno de 11.420 m² e áreas comuns com espaço gourmet, salão de festas, espaço kids, playground, pet place e bicicletário. As imagens mostram perspectivas ilustrativas, plantas e referências do entorno.

Apartamento de 42 m² com dois dormitórios

Esta opção tem dois quartos, um banheiro e sala em ambiente contínuo com a cozinha e a área de serviço. Não há suíte, varanda ou living ampliado no desenho individual apresentado, identificado como apartamento 102 da torre 01. A informação de vaga depende da unidade escolhida. A seção Plantas conserva o desenho técnico e a perspectiva com o preço próprio desta configuração.

Outras configurações

Também estão disponíveis as duas representações da família de 39 m², referência apartamento 504 da torre 01, com seu preço individual preservado. O book relaciona uma opção de 39 m² adaptada para PCD, registrada separadamente enquanto faltam desenho e condições comerciais específicos. Consulte a ficha da mesma opção para comparar os ambientes.

Residencial Olímpia 42 m2: organização dos ambientes

A planta de 42 m² apresentada neste anúncio tem dois dormitórios, um banheiro e sala conectada à cozinha. As imagens de referência identificam o apartamento 102 da torre 01. O desenho organiza os quartos em posições diferentes da família de 39 m², por isso a circulação e os trechos disponíveis para móveis mudam. A planta não mostra varanda nem suíte e não corresponde a uma opção de living ampliado. A vaga de uma unidade precisa ser conferida em sua identificação comercial; o empreendimento reúne apartamentos com e sem estacionamento.

Para avaliar a cozinha integrada, observe a posição da bancada, dos eletrodomésticos e da área de serviço. O espaço contínuo entre preparo de refeições e estar facilita o contato entre os moradores, mas exige um planejamento cuidadoso de circulação. Na planta técnica, portas e janelas ajudam a conferir a distribuição. A perspectiva isométrica ilustra possíveis móveis, sem definir acabamento ou itens entregues. Use sempre o memorial e o documento da unidade para confirmar medidas específicas.

O Residencial Olímpia 42 m2 pode interessar a quem precisa de dois quartos para dormir, estudar ou trabalhar em casa. Antes de escolher o uso do segundo dormitório, meça cama, armário, mesa e espaço de abertura das portas. Vale conferir também a posição das tomadas e a incidência de luz no pavimento disponível. Uma visita ao condomínio e a análise do material comercial permitem comparar o desenho com a rotina real, além de verificar vista e ventilação.

Condomínio, visita e escolha da unidade

O condomínio fica na Avenida Víctor Civita, 2175, em Santa Maria, Osasco. Na visita, percorra o caminho da entrada até a torre e a unidade disponível. Observe o acesso, os elevadores, a circulação comum e os horários em que a família costuma sair ou chegar. Para avaliar a localização, simule trajetos até trabalho, escola e serviços em horários representativos. A distância no mapa, sozinha, não traduz o tempo do deslocamento diário.

As imagens do empreendimento apresentam portaria, espaço gourmet, salão de festas, espaço infantil, playground, pet place e implantação das torres. Esses ambientes fazem parte da apresentação do condomínio e devem ser conferidos com os documentos de entrega e as regras de uso. As perspectivas são ilustrativas: o que será efetivamente entregue depende do memorial, da etapa da obra e da documentação aplicável. Pergunte também como serão administradas as áreas comuns e quais despesas entrarão na taxa condominial.

Na comparação entre as famílias de 42 m² e 39 m², olhe além do total de área. Repare em como cada planta distribui a sala, a cozinha, os quartos e a circulação. Uma diferença de posição de paredes e portas pode favorecer uma mesa maior, um armário ou uma estação de trabalho. As duas imagens de cada família, perspectiva e desenho técnico, devem ser lidas juntas. Não associe o preço de uma família à outra sem conferir a tipologia da unidade ofertada.

O valor mostrado neste anúncio se refere à configuração apresentada. Ao considerar uma proposta, peça a tabela comercial aplicável à unidade escolhida, sua identificação, a informação da vaga e as condições de pagamento. Acrescente ao orçamento despesas de condomínio, impostos, documentação e eventual financiamento. A possibilidade de usar FGTS depende das regras vigentes e da análise da operação pela instituição financeira; uma simulação individual ajuda a entender as parcelas.

Para entender as diferenças de distribuição, leia o comparativo entre as plantas de 39 e 42 m². A página oficial do Residencial Olímpia na MRV apresenta o empreendimento e os espaços divulgados. Se quiser identificar a unidade de 42 m² que melhor se ajusta à sua rotina, fale com a Eddy Broker pelo (11) 4237-8776 | 98026-0864 e solicite os documentos comerciais correspondentes.

Configuração adaptada e material do empreendimento

A ficha técnica da MRV relaciona uma opção de dois quartos adaptada para PCD na família comercial de 39 m². Essa configuração está registrada separadamente na seção Plantas. O material consultado não identifica seu desenho privativo nem suas condições comerciais individuais. As imagens do apartamento 504 e seu valor pertencem à opção padrão apresentada; não definem a configuração adaptada.

A galeria do Residencial Olímpia 42 m2 reúne as imagens já disponíveis e acrescenta as perspectivas de quarto, hall e bicicletário presentes no material oficial. A implantação em vista superior mostra a organização geral, e a foto aérea apresenta referências do entorno. São materiais do empreendimento, sem associação dessas imagens a uma unidade específica ou à planta adaptada.