Vista Alphagran

A Partir de R$5.390.300,00
R$18.088,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-175

Cobertura Duplex
Tipo de Imóvel

4
Quartos

6
Banheiros

4
Garagens

298 m²
Tamanho da Área

Descrição

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2 reúne a proposta de uma residência em dois pavimentos no Alphagran. Compare seu valor com as demais opções do empreendimento e consulte a documentação específica da unidade.

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2 — perspectiva do living de 126 m² do empreendimento, referência geral

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2: valores e possibilidades

O Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2 está cadastrado por R$ 5.390.300, com quatro dormitórios, seis banheiros e quatro vagas. A residência ocupa dois pavimentos e integra o empreendimento da JMF na Alameda Washington, 45, em Alphaville, Barueri. Os dados existentes dessa cobertura foram preservados; o desenho individual de seus pavimentos ainda precisa ser identificado para esclarecer a distribuição dos ambientes.

Ao comparar valores, vale distinguir a cobertura duplex dos apartamentos tipo, gardens e penthouse do mesmo condomínio. Cada modalidade tem proporções, áreas externas e possibilidades de uso próprias. A comparação deve considerar a configuração da unidade, além da metragem, evitando associar o preço de uma planta ao desenho de outra.

Preço da cobertura e comparação entre configurações

O valor anunciado do Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2 permanece vinculado à opção de 298 m². A seção Plantas reúne também os preços individuais já cadastrados para as demais configurações, permitindo avaliar as alternativas no mesmo endereço. Os pavimentos de uma cobertura compõem uma única residência; não representam duas unidades independentes.

A metragem comercial é apresentada em números inteiros, sem arredondamento. Essa forma facilita a leitura das opções sem transformar diferenças decimais da área técnica em configurações distintas. A documentação da unidade é a referência para discriminar área privativa, depósito e demais componentes, sem acrescentar novamente áreas já incluídas no total divulgado.

Alternativas de 126 e 160 m²

Os apartamentos de 126 m² apresentam duas plantas individuais. A padrão tem três suítes, cinco banheiros e duas vagas. A opção de duas suítes amplia o living e tem quatro banheiros, mantendo cozinha aberta, elevador privativo e varanda técnica. Os banheiros Sr. e Sra. da suíte master estão identificados no desenho. Ambas as opções mantêm o valor existente de R$ 1.950.000.

Em 160 m², a planta padrão reúne três suítes e seis banheiros; a opção com living ampliado tem duas suítes e quatro banheiros. Os desenhos mostram cozinha aberta, closet master, lavabo, banheiro de serviço e varanda técnica. Cada distribuição mantém a sua própria contagem de ambientes e três vagas. O preço existente de R$ 2.464.500 está apresentado nas duas opções dessa metragem.

Apartamento amplo e penthouse

O desenho disponível para 277 m² apresenta quatro suítes, seis banheiros e quatro vagas, com preço de R$ 4.250.000. Banheira, closet master, roupeiro e entrada de serviço distinguem essa configuração. O fechamento da cozinha precisa de esclarecimento específico, pois as transparências da perspectiva não permitem afirmar com segurança como o ambiente será separado do living.

A penthouse de 315 m² tem um desenho oficial com três suítes, seis banheiros e piscina privativa, por R$ 5.068.500. O material geral menciona outras possibilidades de suítes e vagas, que dependem da identificação individual da unidade. O tour disponível mostra essa penthouse como referência do empreendimento, sem representar a cobertura duplex de 298 m² anunciada aqui.

Gardens e coberturas na mesma torre

Os gardens de 220, 417 e 447 m² possuem desenhos individuais que mostram piscina e área externa. A configuração de 220 m² reúne três suítes e cinco banheiros, por R$ 2.846.000. A de 417 m² tem quatro suítes e seis banheiros, por R$ 5.697.600. A de 447 m² tem três suítes e seis banheiros, por R$ 3.794.500. As vagas de cada garden precisam ser vinculadas à documentação específica da unidade.

Além do Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2, o cadastro apresenta coberturas de 247 e 553 m², com valores de R$ 4.429.800 e R$ 9.855.000. Os desenhos individuais dessas três coberturas ainda não foram identificados em fonte acessível. Seus dados e preços permanecem visíveis, sem usar imagens de outra metragem para sugerir uma distribuição que não foi comprovada.

Estrutura do condomínio e despesas da compra

O projeto tem uma torre, 96 residências, 32 pavimentos e três unidades por andar, em terreno de 3.687 m². A ficha oficial informa três elevadores sociais privativos e um de serviço. A localização combina a proximidade da mata do Alphagran com os serviços de Alphaville, tendo a Avenida Andrômeda e a Via Parque como referências da região.

O lazer apresentado pela JMF inclui piscinas externa, infantil e coberta, deck molhado, academia, churrasqueira com piscina privativa, quadra com grama sintética, playground e brinquedoteca. Saunas, massagem, espaço beleza, salão de festas, spa e praça da lareira completam os ambientes ilustrados. A galeria reúne essas perspectivas, implantação geral e nove plantas individuais identificadas.

Na avaliação do Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2, acrescente às condições da compra as despesas de condomínio, tributos e manutenção da residência. Esses valores devem ser obtidos para a unidade disponível; a presença de áreas de lazer não permite estimar automaticamente uma taxa mensal. Para conhecer documentos, disponibilidade e condições comerciais, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2: consulta de valores e documentos

As condições comerciais devem corresponder à configuração escolhida e à unidade disponível. Para comparar os projetos da região, leia Vista Alphagran e Signature Alphaville. A página oficial da JMF apresenta os ambientes e a ficha técnica do empreendimento.

Consulte o Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2 com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Endereço

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Endereço: Alameda Washington, 45
Cidade: Alphaville
CEP: 06473-100

Detalhes

Updated on setembro 30, 2026 at 6:00 am

ID do Imóvel ED-175
Preço A Partir de R$5.390.300,00
Tamanho do Imóvel 298 m²
Área do Terreno 3687 m²
Quartos 4
Cômodos 4
Banheiros 6
Garagens 4
Ano de Construção 2027
Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Incorporação e construção JMF Construtora
Projeto arquitetônico Studio JMF
Área do terreno 3.687 m²
Número de torres 1 torre
Unidades 96 residências
Pavimentos 32 andares
Unidades por andar 3
Elevadores 3 elevadores sociais privativos e 1 de serviço
Previsão de entrega Setembro de 2027
Tour virtual disponível Referência da penthouse de 315 m² do empreendimento; não representa a cobertura de 298 m².

Plantas

298 m² — cobertura duplex — 4 suítes

Size: 298 m²
4
6
Preço: R$5.390.300,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 298 m². Dormitórios: 4 conforme cadastro existente. Suítes: 4 conforme cadastro existente. Banheiros: 6 conforme cadastro existente. Vagas: 4 conforme cadastro existente. Varanda: ainda não está confirmado. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: cobertura duplex de 298 m² com 4 suítes conforme cadastro existente. Diferenciais: dois pavimentos; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Desenho individual dos dois pavimentos ainda não localizado em fonte acessível. Contagens existentes preservadas aguardando documentação específica; não usar desenho de outra metragem.

126 m² — padrão — 3 suítes

Size: 126 m²
3
5
Preço: R$1.950.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 126 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 2. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: padrão de 126 m² com 3 suítes. Diferenciais: banheiros Sr. e Sra., elevador privativo, entrada de serviço, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026

126 m² — opção com living ampliado — 2 suítes

Size: 126 m²
2
4
Preço: R$1.950.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 126 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 4. Vagas: 2. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: opção com living ampliado de 126 m² com 2 suítes. Diferenciais: living ampliado, banheiros Sr. e Sra., elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026

160 m² — padrão — 3 suítes

Size: 160 m²
3
6
Preço: R$2.464.500,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 160 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: padrão de 160 m² com 3 suítes. Diferenciais: banheiros Sr. e Sra., closet master, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026

160 m² — opção com living ampliado — 2 suítes

Size: 160 m²
2
4
Preço: R$2.464.500,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 160 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 4. Vagas: 3. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: opção com living ampliado de 160 m² com 2 suítes. Diferenciais: living ampliado, closet master, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026

277 m² — padrão — 4 suítes

Size: 277 m²
4
6
Preço: R$4.250.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 277 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: 4. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: padrão de 277 m² com 4 suítes. Diferenciais: banheira, closet master, roupeiro, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Desenho ilustrativo apresenta transparências e não permite confirmar o fechamento da cozinha com segurança.. Metragem divulgada incluindo depósito privativo no andar, sem somar depósito novamente.

315 m² — penthouse — 3 suítes

Size: 315 m²
3
6
Preço: R$5.068.500,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 315 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 4 conforme cadastro existente. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: penthouse de 315 m² com 3 suítes. Diferenciais: piscina privativa, banheira, closet master, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Quantidade de vagas existente preservada; fonte pública informa uma faixa sem associação inequívoca à unidade, atributo estruturado pendente.. Desenho ilustrativo apresenta transparências e não permite confirmar o fechamento da cozinha com segurança.. Imagem oficial individual identifica três suítes; não representa automaticamente a opção alternativa de quatro suítes divulgada genericamente.. Metragem divulgada incluindo depósito privativo no andar, sem somar depósito novamente.

220 m² — garden — 3 suítes

Size: 220 m²
3
5
Preço: R$2.846.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 220 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: 3 conforme cadastro existente. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: garden de 220 m² com 3 suítes. Diferenciais: piscina privativa, área externa, banheiros Sr. e Sra., elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Quantidade de vagas existente preservada; fonte pública informa uma faixa sem associação inequívoca à unidade, atributo estruturado pendente.

417 m² — garden — 4 suítes

Size: 417 m²
4
6
Preço: R$5.697.600,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 417 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: 4 conforme cadastro existente. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: garden de 417 m² com 4 suítes. Diferenciais: piscina privativa, área externa, banheira, closet master, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Quantidade de vagas existente preservada; fonte pública informa uma faixa sem associação inequívoca à unidade, atributo estruturado pendente.. Desenho ilustrativo apresenta transparências e não permite confirmar o fechamento da cozinha com segurança.

447 m² — garden — 3 suítes

Size: 447 m²
3
6
Preço: R$3.794.500,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 447 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 4 conforme cadastro existente. Varanda: sim, área social e varanda técnica. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta. Configuração: garden de 447 m² com 3 suítes. Diferenciais: piscina privativa, área externa, banheiros Sr. e Sra., closet master, lavabo, banheiro de serviço, elevador privativo, varanda técnica; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Quantidade de vagas existente preservada; fonte pública informa uma faixa sem associação inequívoca à unidade, atributo estruturado pendente.

247 m² — cobertura duplex — 3 suítes

Size: 247 m²
3
5
Preço: R$4.429.800,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 247 m². Dormitórios: 3 conforme cadastro existente. Suítes: 3 conforme cadastro existente. Banheiros: 5 conforme cadastro existente. Vagas: 5 conforme cadastro existente. Varanda: ainda não está confirmado. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: cobertura duplex de 247 m² com 3 suítes conforme cadastro existente. Diferenciais: dois pavimentos; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Desenho individual dos dois pavimentos ainda não localizado em fonte acessível. Contagens existentes preservadas aguardando documentação específica; não usar desenho de outra metragem.

553 m² — cobertura duplex — 4 suítes

Size: 553 m²
4
6
Preço: R$9.855.000,00 / A partir de

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 553 m². Dormitórios: 4 conforme cadastro existente. Suítes: 4 conforme cadastro existente. Banheiros: 6 conforme cadastro existente. Vagas: 5 conforme cadastro existente. Varanda: ainda não está confirmado. Living ampliado: ainda não está confirmado. Cozinha integrada: ainda não está confirmado. Configuração: cobertura duplex de 553 m² com 4 suítes conforme cadastro existente. Diferenciais: dois pavimentos; Fonte: página oficial JMF e hotsite Vista Alphagran consultados em 30/09/2026. Desenho individual dos dois pavimentos ainda não localizado em fonte acessível. Contagens existentes preservadas aguardando documentação específica; não usar desenho de outra metragem.

Visão Geral

Descrição

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2: valores e possibilidades

Preço da cobertura e comparação entre configurações

Alternativas de 126 e 160 m²

Apartamento amplo e penthouse

Gardens e coberturas na mesma torre

Estrutura do condomínio e despesas da compra

Vista Alphagran cobertura duplex 298 m2: consulta de valores e documentos

Características

Endereço

Detalhes

Detalhes Adicionais

Plantas

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Vídeo

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