Almá Pinheiros

A Partir de R$3.973.319,00
R$26.488,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-240

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

3
Quartos

5
Banheiros

2
Garagens

149 m²
Tamanho da Área

Descrição

Almá Pinheiros 149 m2, com 149 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas determinadas, na Rua Alves Guimarães, 750. Uma residência para combinar vida urbana, privacidade e momentos de bem-estar.

Almá Pinheiros 149 m2 — planta com 3 suítes

Almá Pinheiros 149 m2, com 149 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas determinadas, na Rua Alves Guimarães, 750. Uma residência para combinar vida urbana, privacidade e momentos de bem-estar.

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Conheça o Almá Pinheiros

O empreendimento da SKR tem torre única, arquitetura de Aflalo/Gasperini, interiores de Juliana Abbud e paisagismo da TAGÜ. O endereço fica em Pinheiros, em São Paulo, ao lado da Escadaria das Bailarinas. O projeto aproxima espaços de convivência, jardins e serviços do bairro.

Apartamento e alternativas de planta

A configuração principal reúne três suítes, cozinha aberta e duas vagas determinadas. A alternativa com duas suítes e cozinha fechada permite outra relação entre o espaço social e a rotina de preparo das refeições. A seção de plantas apresenta as cinco metragens e suas alternativas de configuração, para que você possa comparar os ambientes com calma.

Esta tipologia tem preço de R$ 3.973.319,00 e valor por metro quadrado de R$ 26.488. Os valores e a disponibilidade variam conforme a unidade, posição e condições comerciais. A previsão de entrega é fevereiro de 2030, conforme cronograma comercial divulgado, sujeita às condições do contrato.

Bem-estar e conveniência

O condomínio reúne piscina com raia, academia, wellness, sala de massagem, sauna, espaços gourmet e de festas, coworking, brinquedoteca, playground e pet place. As vagas são determinadas e há depósitos privativos. A organização das áreas comuns permite combinar descanso, encontros e atividades em diferentes momentos.

Endereço e atendimento

Rua Alves Guimarães, 750, Pinheiros, São Paulo — CEP 05410-001. Para comparar o bairro com outras regiões, leia o guia sobre onde morar em São Paulo com exclusividade e qualidade de vida. Conheça também as informações do Almá Pinheiros no site oficial.

Fale com a Eddy Broker pelo (11) 4237-8776 | 98026-0864 para conhecer as opções e organizar uma visita. As perspectivas e o tour do decorado apresentam sugestões de ambientação; os itens de entrega são definidos pelo memorial descritivo. O empreendimento contém unidades HMP, cujo enquadramento deve ser conferido para a unidade escolhida.

Almá Pinheiros 149 m2: arquitetura e escolhas de morar

O Almá Pinheiros 149 m2 reúne uma área privativa de 149 m² e alternativas de distribuição que merecem uma leitura cuidadosa. A configuração com três suítes e cozinha aberta privilegia ambientes íntimos independentes e integração social. A versão com duas suítes e cozinha fechada atende a uma forma diferente de receber e organizar a casa.

Para comparar as propostas, observe a sequência dos ambientes desde a entrada até a sala e o terraço. Analise também os percursos de serviço e o acesso aos dormitórios. Uma boa escolha considera o que você deseja ver integrado e o que prefere manter reservado, especialmente nos horários em que a casa recebe visitas.

Materiais, mobiliário e proporção

As perspectivas do Almá Pinheiros 149 m2 ajudam a compreender a intenção dos espaços, mas o planejamento do mobiliário deve partir das medidas e especificações da unidade. Compare a largura dos ambientes, as paredes disponíveis para armários e a passagem ao redor da mesa. Isso evita escolher apenas pela impressão de amplitude de uma imagem.

O projeto arquitetônico e o desenho dos espaços comuns fazem parte da experiência de chegada e permanência. Ao visitar o decorado, procure separar os elementos de decoração das características efetivamente previstas no memorial. Iluminação, revestimentos e marcenaria apresentados podem servir de inspiração para um projeto próprio, sem serem presumidos como itens de entrega.

A Eddy Broker acompanha essa leitura com você, reunindo planta, localização na torre e condições comerciais. O objetivo é escolher o Almá Pinheiros 149 m2 pela adequação à sua rotina e às suas preferências, com clareza sobre cada etapa da decisão.

Para aprofundar a escolha do Almá Pinheiros 149 m2, leia nosso guia de regiões de São Paulo e confira o projeto oficial. Atendimento: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Características

Endereço

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Endereço: Rua Alves Guimarães, 750
Cidade: São Paulo
CEP: 05410-001
Bairro/Área: Pinheiros

Detalhes

Updated on setembro 27, 2026 at 11:46 am

ID do Imóvel ED-240
Preço A Partir de R$3.973.319,00
Tamanho do Imóvel 149 m²
Área do Terreno 2988 m²
Quartos 3
Cômodos 3
Banheiros 5
Garagens 2
Tamanho da Garagem 2 vagas
Ano de Construção 2030
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Incorporadora SKR
Arquitetura Aflalo/Gasperini
Interiores Juliana Abbud
Paisagismo TAGÜ
Previsão de entrega Fevereiro de 2030
Suítes 3

Plantas

149 m² — 3 suítes, cozinha aberta

Size: 149
3
Preço: R$3.973.319,00 / R$ 26.488/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 3; Suítes: 3; Banheiros: não confirmado para esta configuração; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não indicado; Cozinha integrada: sim, cozinha aberta; Configuração: apartamento tipo, 3 suítes e cozinha aberta; Diferenciais: área social com cozinha aberta; distribuição de três suítes conforme a imagem da planta. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

149 m² — 2 suítes, cozinha fechada

Size: 149
2
Preço: R$3.973.319,00 / R$ 26.488/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 2; Suítes: 2; Banheiros: não confirmado para esta configuração; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não indicado; Cozinha integrada: não, cozinha fechada; Configuração: alternativa de 2 suítes e cozinha fechada; Diferenciais: cozinha separada do ambiente social; opção de personalização sujeita às condições da incorporadora. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

85 m² — 2 suítes

Size: 85
2
3
Preço: R$1.785.023,00 / R$ 21.000/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 2; Suítes: 2; Banheiros: 3; Vagas: 1 determinada; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não; Cozinha integrada: sim, aberta para o ambiente social; Configuração: apartamento tipo, 2 suítes; Diferenciais: terraço social nivelado com o living; banheiro da suíte principal com bancada de duas cubas. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

85 m² — 1 suíte, living ampliado

Size: 85
1
2
Preço: R$1.785.023,00 / R$ 21.000/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 1; Suítes: 1; Banheiros: 2; Vagas: 1 determinada; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: sim, pela conversão de um dormitório; Cozinha integrada: sim, aberta para o ambiente social; Configuração: alternativa de 1 suíte e living ampliado; Diferenciais: área social ampliada; personalização sujeita às condições da incorporadora. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

93 m² — 2 suítes

Size: 93
2
3
Preço: R$1.826.297,00 / R$ 19.637/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 2; Suítes: 2; Banheiros: 3; Vagas: 1 determinada; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não; Cozinha integrada: sim, aberta para o ambiente social; Configuração: apartamento tipo, 2 suítes; Diferenciais: área de serviço independente; terraço junto ao living. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

93 m² — 1 suíte com banheiros sr. e sra.

Size: 93
1
3
Preço: R$1.826.297,00 / R$ 19.637/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 1; Suítes: 1; Banheiros: 3; Vagas: 1 determinada; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: sim, pela conversão de um dormitório; Cozinha integrada: sim, aberta para o ambiente social; Configuração: alternativa de 1 suíte com banheiros sr. e sra. e living ampliado; Diferenciais: dois banheiros na suíte principal; personalização sujeita às condições da incorporadora. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

123 m² — 3 suítes, cozinha fechada

Size: 123
3
4
Preço: R$2.538.286,73 / R$ 20.636/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 3; Suítes: 3; Banheiros: 4; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não; Cozinha integrada: não, cozinha fechada; Configuração: apartamento tipo, 3 suítes, finais 01 e 02; Diferenciais: planta correta identificada no próprio desenho como 123 m², três suítes e cozinha fechada; lavabo. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

123 m² — 2 suítes, living ampliado

Size: 123
2
Preço: R$2.538.286,73 / R$ 20.636/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 2; Suítes: 2; Banheiros: não confirmado para esta configuração; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: sim, pela conversão de uma suíte; Cozinha integrada: sim, cozinha aberta; Configuração: alternativa de 2 suítes e living ampliado; Diferenciais: estar e jantar ampliados; personalização sujeita às condições da incorporadora. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

139 m² — 3 suítes, cozinha aberta

Size: 139
3
Preço: R$3.129.470,00 / R$ 22.514/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 3; Suítes: 3; Banheiros: não confirmado para esta configuração; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: não; Cozinha integrada: sim, cozinha aberta; Configuração: apartamento tipo, 3 suítes; Diferenciais: suíte principal com closet; cozinha com despensa. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

139 m² — 2 suítes, living ampliado

Size: 139
2
Preço: R$3.129.470,00 / R$ 22.514/m²

Description:
Ficha da planta — Dormitórios: 2; Suítes: 2; Banheiros: não confirmado para esta configuração; Vagas: 2 determinadas; Varanda: sim, terraço social; Living ampliado: sim, pela conversão de uma suíte; Cozinha integrada: sim, cozinha aberta; Configuração: alternativa de 2 suítes e living ampliado; Diferenciais: área de estar integrada ao jantar; personalização sujeita às condições da incorporadora. Imagem ilustrativa da planta; itens de decoração não incluídos.

Tour Virtual 360°

Vídeo

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R$22.514,00/Por M²

Rua Alves Guimarães, 750 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-001

139 m²
Camas: 3
Banhos: 5
Garagens: 2
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123 m²
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Banhos: 4
Garagens: 2
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Camas: 2
Banhos: 3
Garagem: 1
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.