Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 3
- 5
- 2
- 157 m²
Descrição
Cyrela Atmosfera 360 157 m2, referente ao empreendimento Cyrela Atmosfera 360º, apresenta três suítes, cinco banheiros incluindo lavabo e banheiro de serviço, terraço gourmet e duas vagas no Brooklin. As três configurações de 157 m² mantêm os dormitórios e variam a relação entre cozinha, living e terraço. O imóvel está pronto para morar.
Cyrela Atmosfera 360 157 m2, referente ao empreendimento Cyrela Atmosfera 360º, apresenta três suítes, cinco banheiros incluindo lavabo e banheiro de serviço, terraço gourmet e duas vagas no Brooklin. As três configurações de 157 m² mantêm os dormitórios e variam a relação entre cozinha, living e terraço. O imóvel está pronto para morar.
Cyrela Atmosfera 360 157 m2 para viver bem
Uma casa confortável facilita hábitos importantes sem criar excesso de manutenção. A área social pode receber refeições demoradas, conversas e celebrações, enquanto os quartos preservam descanso. Planejar iluminação e mobiliário por atividades ajuda os ambientes a mudarem ao longo do dia sem perder organização ou identidade.
Rotinas que convivem
Três dormitórios atendem pessoas com horários distintos e permitem reservar espaço para hóspedes ou concentração. No Cyrela Atmosfera 360 157 m2, cinco banheiros oferecem autonomia e evitam interrupções. A distribuição funciona melhor quando circulação, armazenamento e isolamento entre áreas íntimas e sociais são avaliados em conjunto.
Varanda como lugar de pausa
A varanda acrescenta luz, ventilação e contato visual com o entorno. Ela pode apoiar café, leitura ou encontros, desde que os móveis não bloqueiem passagens. Orientação solar e incidência de vento devem orientar plantas, tecidos e equipamentos. Uma escolha simples e durável costuma oferecer uso mais frequente.
Condomínio para diferentes idades
Academia, piscinas, quadra, playground, brinquedoteca, salões e espaços para animais ampliam as opções de bem-estar. Famílias podem realizar atividades próximas de casa e receber em ambientes adequados. Conhecer regras e despesas evita expectativas desalinhadas e mostra quais recursos realmente serão incorporados à rotina.
Imóvel pronto, decisão concreta
A visita permite perceber acabamentos, ruídos, luz e vista, além de testar o caminho entre vagas, elevadores e apartamento. Leve referências dos móveis principais e observe pontos de climatização. Assim, o planejamento da mudança parte de medidas reais e reduz surpresas depois da compra.
Vida no Brooklin
O guia como é morar no Brooklin reúne informações sobre serviços e mobilidade. O site do Metrô de São Paulo ajuda a consultar conexões oficiais. Conhecer o entorno durante o dia e à noite mostra se o endereço acompanha os compromissos e preferências da família.
Aspectos práticos da escolha
O conforto diário também passa por tarefas pouco visíveis, como guardar compras, organizar roupas, receber prestadores e manter a casa em ordem. Verifique áreas de apoio, elevadores e acesso de serviço. Quando esses percursos são simples, sobra mais tempo para aproveitar a varanda, o lazer e a convivência que motivaram a escolha do imóvel.
Atendimento e visita
Compare preço, condomínio, documentação e adaptações desejadas. O Cyrela Atmosfera 360 157 m2 deve equilibrar prazer de morar, praticidade e planejamento patrimonial. Para receber informações atualizadas e agendar visita, entre em contato com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Antes da proposta, imagine uma semana completa no endereço: deslocamentos, refeições, descanso, exercícios e visitas. Essa simulação mostra quais ambientes terão uso frequente e quais custos precisam entrar no orçamento. O imóvel ideal não depende apenas da metragem, mas da facilidade com que sustenta os hábitos importantes para os moradores.
Configurações para escolher no Cyrela Atmosfera 360 157 m2
A planta tipo preserva a cozinha separada da sala. A opção 1 abre a cozinha para a área social e leva o jantar ao terraço integrado. A opção 2 apresenta ilha na cozinha aberta. Nas três, permanecem três suítes, lavabo, banheiro de serviço, lavanderia, hall social privativo e varandas representadas no desenho correspondente. A integração social não significa retirada de dormitório.
As alternativas menores estão identificadas separadamente no quadro de plantas: 91 m² com duas suítes e lavabo; 110 m² com duas suítes e living ampliado ou três dormitórios, sendo duas suítes; e 136 m² com três suítes, lavabo e banheiro de serviço. Cada configuração mantém seu desenho e preço individual. A comparação permite escolher a distribuição de ambientes que atende aos moradores, usando a metragem comercial inteira e os atributos específicos de cada opção.
Consulte as plantas e imagens na apresentação oficial da Cyrela. O vídeo apresenta o empreendimento e o tour identificado nesta página corresponde ao decorado de 157 m². Perspectivas ilustradas mostram referências de ambientes; a disposição individual deve ser consultada na planta escolhida.
Endereço
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Endereço: Rua Joaquim Guarani, 271
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Cidade: São Paulo
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CEP: 04707-061
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Bairro/Área: Brooklin
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 12:34 am-
ID do Imóvel ED-41
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Preço A Partir de R$2.660.000,00
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Tamanho do Imóvel 157 m²
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Área do Terreno 3552 m²
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Quartos 3
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Cômodos 3
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Banheiros 5
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Garagens 2
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Tamanho da Garagem 2
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Ano de Construção 2024
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Pronto
Detalhes Adicionais
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Situação Pronto para morar
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Incorporadora Cyrela
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Disponibilidade Mercado de revenda
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Climatização Infraestrutura para ar condicionado conforme apresentação oficial; instalação dos equipamentos não indicada.
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Lazer complementar Piscina infantil, solarium e espaço pet conforme apresentação oficial.
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Conveniência Bicicletário e tomadas USB conforme apresentação oficial.
Plantas
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varandas das suítes, suíte principal com closet e bancada dupla, lavanderia e banheiro de serviço. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, abertura da cozinha para a área social, bancada de apoio, jantar no terraço integrado ao living, varandas das suítes, closet principal e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha aberta com ilha e apoio para refeições, terraço gourmet integrado à sala, varandas das suítes, suíte principal com closet e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 91
- 2
- 3
- Preço: R$1.448.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet e varanda da suíte principal, mesa de jantar central e lavabo junto à circulação. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 91
- 2
- 3
- Preço: R$1.448.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha aberta com península, lavanderia, terraço integrado com área de jantar, varanda da suíte principal e lavabo; mantém as duas suítes. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 110
- 2
- 3
- Preço: R$1.750.229,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: sim; comparação visual com a opção de três dormitórios da mesma metragem. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: duas suítes e living ampliado no espaço ocupado pelo terceiro dormitório na opção alternativa, cozinha aberta com península, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 110
- 3
- 3
- Preço: R$1.750.229,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 3. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes. Diferenciais: terceiro dormitório independente sem suíte, duas suítes, cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 136
- 3
- 5
- Preço: R$2.491.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo representado no desenho. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 136
- 3
- 5
- Preço: R$2.491.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes mantidas, cozinha aberta com península, jantar junto ao terraço integrado à sala, varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
Tour Virtual 360°
Vídeo
Sub-listagens
Cyrela Atmosfera 360º
- A Partir de R$2.491.000,00
- R$18.316,00/Por M²
Cyrela Atmosfera 360º
- A Partir de R$1.750.229,00
- R$15.911,00/Por M²
Cyrela Atmosfera 360º
- A Partir de R$1.448.000,00
- R$15.912,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$3.580.000,00
- R$31.964,00/Por M²
Aléia Jardins
Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001
- A Partir de R$2.378.379,00
- R$30.492,00/Por M²
Joya Jardins
Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001
- A Partir de R$2.492.474,00
- R$31.155,00/Por M²
