Visão Geral
- Apartamento Tipo
- 2
- 3
- 2
- 91 m²
Descrição
Cyrela Atmosfera 360 91 m2 reúne duas suítes, três banheiros e duas vagas na Rua Joaquim Guarani, 271, no Brooklin. Compare a planta tipo com cozinha separada e a opção com cozinha aberta, ambas com terraços e lavanderia, em um empreendimento pronto para morar.
Sumário
- Cyrela Atmosfera 360 91 m2 e localização
- Aspectos práticos da escolha
- Serviços próximos no cotidiano
- Apartamento pronto e visita objetiva
- Duas vagas e mobilidade
- Estrutura residencial completa
- Brooklin em perspectiva
- Condições e atendimento
- Duas suítes e cozinhas diferentes em 91 m²

Cyrela Atmosfera 360 91 m2, no condomínio Cyrela Atmosfera 360º, é uma opção pronta para morar com dois dormitórios, duas suítes, três banheiros e duas vagas. A planta combina varanda e ambientes integrados em um endereço do Brooklin que aproxima moradia, serviços e conexões urbanas. A análise desta unidade parte da localização e do tempo que ela pode devolver à rotina.
Cyrela Atmosfera 360 91 m2 e localização
A Rua Joaquim Guarani permite acesso a diferentes eixos da zona sul. Mais do que medir quilômetros, compare os trajetos que serão feitos com frequência: trabalho, escola, mercado, saúde e lazer. Testar esses percursos em horários reais ajuda a entender trânsito, alternativas de caminho e conveniência para cada morador.
Aspectos práticos da escolha
A posição do apartamento dentro do condomínio também interfere na relação com a rua. Andar, orientação das janelas e distância dos acessos podem alterar luz, silêncio e tempo de chegada. Registrar essas percepções durante a visita facilita a comparação com outros imóveis do Brooklin e evita que a decisão se apoie somente no mapa.
Serviços próximos no cotidiano
Uma localização funcional reduz a necessidade de longos deslocamentos para tarefas simples. Observe variedade de comércio, funcionamento aos finais de semana e facilidade de receber entregas ou prestadores. Também vale considerar iluminação das ruas, movimento de pedestres e conforto do caminho entre o condomínio e os destinos mais usados.
Apartamento pronto e visita objetiva
Como o imóvel está pronto, a visita permite perceber luz, ventilação, ruídos e vista sem depender apenas de perspectivas. No Cyrela Atmosfera 360 91 m2, confira medidas da sala, posição dos armários, abertura das portas e integração da varanda. Esses elementos mostram se os 91 m² acompanham o mobiliário e a rotina previstos.
Duas vagas e mobilidade
As duas vagas apoiam famílias com mais de um veículo, mas posição, largura, acesso e espaço de manobra precisam ser confirmados. Para quem também utiliza transporte coletivo, combinar carro, caminhada e metrô pode trazer flexibilidade. A melhor localização é aquela que funciona nos dias comuns e continua oferecendo opções quando o trânsito muda.
Estrutura residencial completa
Academia, piscinas, brinquedoteca, churrasqueira, quadra, salão de festas, playground e espaços para animais ampliam as escolhas de lazer. Relacione frequência de uso às despesas e regras do condomínio. A estrutura agrega valor quando substitui deslocamentos e atende atividades que a família realmente pretende manter.
Brooklin em perspectiva
O guia como é morar no Brooklin reúne informações úteis sobre a região. Para consultar linhas e estações, utilize o site oficial do Metrô de São Paulo. Visitar o entorno em diferentes horários completa a leitura e revela como o endereço se comporta durante a semana.
Condições e atendimento
Compare preço total, condomínio, documentação e estado da unidade antes da proposta. O Cyrela Atmosfera 360 91 m2 deve ser avaliado com base na localização e no uso da planta. Para confirmar disponibilidade, receber informações e agendar visita, fale com a Eddy Broker pelo telefone (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Duas suítes e cozinhas diferentes em 91 m²
As duas plantas individuais de 91 m² mantêm dois dormitórios, ambos suítes. Os três banheiros incluem os dois das suítes e um lavabo junto à circulação social. O desenho tipo separa cozinha e sala por parede e porta. A planta opção abre a cozinha para a área social com uma península e posiciona o jantar no terraço integrado. Essa diferença deve orientar a escolha dos móveis e a comparação entre as versões.
Ambas apresentam lavanderia, terraço gourmet e varanda da suíte principal. As duas vagas constam na apresentação oficial do empreendimento. Nenhuma dessas duas configurações elimina um dormitório para ampliar o living. As imagens privativas ficam na seção Plantas com os preços individuais, além de permanecerem identificadas na galeria. Assim, é possível consultar a opção correta sem usar uma implantação geral como se fosse o apartamento.
A página oficial da Cyrela informa o endereço Rua Joaquim Guarani, 271, e apresenta as plantas e áreas comuns. O vídeo institucional complementa a leitura do empreendimento. As perspectivas decoradas e a fachada ilustrada ajudam a conhecer o projeto, enquanto o desenho individual escolhido mostra a configuração de cada opção.
Endereço
Abrir no Google Maps-
Endereço: Rua Joaquim Guarani, 271
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 04707-061
-
Bairro/Área: Brooklin
Detalhes
Updated on outubro 5, 2026 at 1:13 am-
ID do Imóvel ED-38
-
Preço A Partir de R$1.448.000,00
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Tamanho do Imóvel 91 m²
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Área do Terreno 3552 m²
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Quartos 2
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Cômodos 2
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Banheiros 3
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Garagens 2
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Tamanho da Garagem 2
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Ano de Construção 2024
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Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
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Status do Imóvel Pronto
Detalhes Adicionais
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Situação Pronto para morar
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Incorporadora Cyrela
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Disponibilidade Mercado de revenda
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Climatização Infraestrutura para ar condicionado conforme apresentação oficial; instalação dos equipamentos não indicada.
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Lazer complementar Piscina infantil, solarium e espaço pet conforme apresentação oficial.
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Conveniência Bicicletário e tomadas USB conforme apresentação oficial.
Plantas
- Size: 91
- 2
- 3
- Preço: R$1.448.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet e varanda da suíte principal, mesa de jantar central e lavabo junto à circulação. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 91
- 2
- 3
- Preço: R$1.448.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha aberta com península, lavanderia, terraço integrado com área de jantar, varanda da suíte principal e lavabo; mantém as duas suítes. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 110
- 2
- 3
- Preço: R$1.750.229,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: sim; comparação visual com a opção de três dormitórios da mesma metragem. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: duas suítes e living ampliado no espaço ocupado pelo terceiro dormitório na opção alternativa, cozinha aberta com península, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 110
- 3
- 3
- Preço: R$1.750.229,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 3. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes. Diferenciais: terceiro dormitório independente sem suíte, duas suítes, cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 136
- 3
- 5
- Preço: R$2.491.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo representado no desenho. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 136
- 3
- 5
- Preço: R$2.491.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes mantidas, cozinha aberta com península, jantar junto ao terraço integrado à sala, varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varandas das suítes, suíte principal com closet e bancada dupla, lavanderia e banheiro de serviço. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, abertura da cozinha para a área social, bancada de apoio, jantar no terraço integrado ao living, varandas das suítes, closet principal e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
- Size: 157
- 3
- 5
- Preço: R$2.660.000,00
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha aberta com ilha e apoio para refeições, terraço gourmet integrado à sala, varandas das suítes, suíte principal com closet e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.
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