Cyrela Moema By Yoo
  • A Partir de R$5.560.000,00
  • R$20.669,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-82
  • Apartamento Tipo
  • Tipo de Imóvel
  • 4
  • Quartos
  • 6
  • Banheiros
  • 4
  • Garagens
  • 269 m²
  • Tamanho da Área

Descrição

Cyrela Moema By Yoo 269 m2 apresenta quatro suítes em uma distribuição que separa living, sala íntima e cozinha. O terraço social, a copa com jardim e o pequeno terraço da sala íntima ampliam as possibilidades de uso cotidiano do apartamento.

Cyrela Moema By Yoo 269 m2 – piscina externa – fotografia do empreendimento pronto, primeiro ângulo

Cyrela Moema By Yoo oferece neste anúncio a planta tipo de 269 m² comerciais com quatro suítes, hall privativo, sala íntima com terraço, living e varanda social. A cozinha é separada da sala e possui copa com jardim; a área de serviço inclui dependência e banheiro próprios.

O condomínio pronto em Moema, na Alameda dos Jurupis,1718, reúne áreas comuns com design YOO, Blue Bar, Sky Lounge, piscinas, fitness, spa, saunas e brinquedoteca. Consulte abaixo os desenhos individuais das cinco opções de planta, os preços correspondentes, o vídeo oficial e o book. O tour disponível no anúncio de273m² mostra um decorado com três suítes.

Cyrela Moema By Yoo 269 m2: espaço dividido por usos

O living ocupa uma área retangular junto ao terraço social, enquanto os dormitórios ficam concentrados no outro lado da circulação. A sala íntima aparece próxima das suítes, com acesso a um terraço menor. Essa organização oferece ambientes para atividades diferentes sem depender de transformar um dos quartos em sala de apoio.

Para avaliar o Cyrela Moema By Yoo 269 m2, observe as passagens entre estar, refeições e varanda. O desenho sugere mobiliário e mostra medidas internas, mas os móveis ilustrados não fazem parte automaticamente da entrega. Compare a planta com a unidade visitada antes de planejar uma mesa maior, marcenaria ou uma composição de sofás.

Quatro dormitórios com banheiros próprios

A versão tipo apresenta quatro dormitórios e quatro suítes. Há ainda lavabo próximo da área social e banheiro junto à área de serviço, totalizando seis banheiros no desenho. A dependência de serviço fica separada dos dormitórios familiares. Essa distinção ajuda a compreender os números da ficha e os caminhos de circulação dentro do apartamento.

O acesso às suítes acontece por uma circulação interna ligada à sala íntima. A suíte master ocupa uma das extremidades do setor de quartos e possui floreira. Nos outros dormitórios, a posição de cama e armários permite observar as passagens disponíveis e a proximidade dos banheiros. A disposição efetiva depende da configuração executada e das escolhas de interiores.

Cozinha separada, copa e jardim

No Cyrela Moema By Yoo 269 m2, a cozinha tem um setor próprio e não está aberta diretamente para o living. A copa aparece em continuidade com a cozinha, voltada para a faixa de jardim. Essa solução permite analisar refeições cotidianas e refeições sociais em lugares distintos, com ligação ao terraço principal.

A área de serviço se conecta à cozinha e inclui dependência e banheiro. Durante a visita, confira os acessos, o espaço para equipamentos e a conservação das instalações. As dimensões e a relação entre cozinha, copa e serviço devem orientar o projeto de marcenaria, evitando decisões baseadas apenas na fotografia de um decorado de outra configuração.

Dois terraços com funções diferentes

O terraço social acompanha a sala principal, com uma composição ilustrada para refeições e estar. O terraço junto à sala íntima é menor e atende o setor reservado do apartamento. A existência dos dois ambientes está demonstrada no desenho próprio da tipologia, e não foi deduzida da planta de outra metragem.

A orientação da unidade, a altura do pavimento e os edifícios próximos influenciam vista, incidência solar e ventilação. Visite os terraços e observe esses fatores nos horários de interesse. Plantas do mesmo projeto podem ter posições distintas na torre, mesmo quando repetem os ambientes e a área comercial.

Comparar as opções sem confundir desenhos

O quadro de plantas inclui também os tipos de 252 e 264 m² e as duas configurações de 273 m². Cada opção possui sua imagem individual e seus atributos. A planta de 269 m² tem desenho espelhado em relação à de 273 m² com quatro suítes; isso não torna as duas configurações equivalentes.

A opção de 273 m² com três suítes possui living, cozinha, closet e banho master ampliados. Esse desenho permite comparar a alternativa de ampliar os ambientes com a escolha de manter uma quarta suíte. Os preços são apresentados por configuração; consulte a cotação específica quando uma opção não exibir valor.

No Cyrela Moema By Yoo 269 m2, a área comercial é apresentada como 269 m². A leitura do material técnico pode conter medidas mais detalhadas, mas a ficha de comparação utiliza a parte inteira da metragem. O critério preserva a identidade da tipologia e facilita relacionar o anúncio à planta correspondente.

Áreas comuns com design YOO

O empreendimento pronto oferece Blue Bar, Sky Lounge, piscinas coberta e externa, fitness, spa, saunas e brinquedoteca. A galeria reúne fotografias dos ambientes entregues e perspectivas artísticas identificadas. As implantações mostram como os espaços de lazer se distribuem pelo condomínio.

O book e o vídeo oficial complementam a apresentação do Cyrela Moema By Yoo 269 m2. O tour do empreendimento mostra um decorado de 273 m² com três suítes, disponível no anúncio daquela metragem. Utilize o desenho de 269 m² para verificar a distribuição desta opção e a visita para confirmar os acabamentos da unidade pretendida.

Preparar a visita em Moema

O endereço informado é Alameda dos Jurupis, 1718, em Moema. Leia o guia do empreendimento e consulte a página oficial da Cyrela. Confira acesso à garagem, posição das vagas, elevadores e circulação entre a unidade e o lazer.

Para solicitar disponibilidade e informações do Cyrela Moema By Yoo 269 m2, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864. Indique a metragem e a configuração desejadas para receber a planta e os valores da opção correspondente.

Documentos do Imóvel

Cyrela Moema By Yoo – book oficial Cyrela – (11) 4237-8776 | 98026-0864
  • Endereço: Alameda dos Jurupis, 1718
  • Cidade: São Paulo
  • CEP: 04088-005
  • Bairro/Área: Moema

Detalhes

Updated on outubro 3, 2026 at 7:02 pm
  • ID do Imóvel ED-82
  • Preço A Partir de R$5.560.000,00
  • Tamanho do Imóvel 269 m²
  • Quartos 4
  • Cômodos 4
  • Banheiros 6
  • Garagens 4
  • Tamanho da Garagem 4 vagas
  • Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
  • Status do Imóvel Pronto

Detalhes Adicionais

  • Tipologia anunciada Apartamento | 269 m² | planta oficial 269,50 m²
  • Suítes 3 ou 4 suítes
  • Vagas 4 vagas na tipologia anunciada
  • Status Pronto para morar
  • Design YOO Studio
  • Preço de referência R$ 5.560.000,00
  • Banheiros 6, incluindo lavabo e serviço
  • Varanda Sim, terraço social e terraço da sala íntima
  • Cozinha integrada Não; cozinha separada da sala
  • Living ampliado Não na planta tipo269/quatro suítes; sim na opção273/três suítes
  • Plantas disponíveis 252,264 e269m²/quatro suítes;273m²/quatro ou três suítes
  • Tour do empreendimento Decorado oficial de273m²/três suítes, acessível no anúncio273; não representa esta planta269/quatro suítes

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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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