- A Partir de R$442.000,00
- R$17.000,00/Por M²
Visão Geral
- Studio
- 0
- 1
- 0
- 26 m²
Descrição
Epic Apartments studio 26 m2 é a opção R2V do final 9, na torre independente da Rua dos Pinheiros, 371. A planta tem varanda angular, cozinha aberta e um ambiente integrado de estar e dormir, com banheiro próprio e sem quarto separado.
Sumário
- Epic Apartments
- Studio R2V de 26 m²
- Epic Apartments studio 26 m2: uma planta R2V em Pinheiros
- Serviços da torre e uso dos espaços comuns
- Comparação de metragens e materiais

Epic Apartments
O Epic Apartments é o condomínio independente de studios da Cyrela na Rua dos Pinheiros, 371, em Pinheiros. O projeto reúne unidades R2V de 24 e 26 m² e unidades HMP de 31 e 32 m², com arquitetura contemporânea e acesso prático à Faria Lima, à Rebouças e às linhas Verde e Amarela do metrô.
O condomínio oferece lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium. A proposta combina serviços, lazer e uma localização de forte demanda para moradia e locação.
Studio R2V de 26 m²
A tipologia R2V de 26 m² oferece uma planta funcional, sem limitação de renda para aquisição, combinando praticidade, localização estratégica e serviços condominiais para morar ou investir.
Valor anunciado: a partir de R$ 442.000. Preço aproximado de R$ 17.000 por m².
Epic Apartments studio 26 m2: uma planta R2V em Pinheiros
O endereço da torre independente aproxima o projeto da vida cotidiana de Pinheiros. A Cyrela apresenta o bairro pela variedade de restaurantes, cafés, lojas e atividades culturais, além das conexões viárias pela Rebouças e pela Faria Lima. O uso desses serviços depende do percurso que fizer sentido para a rotina de cada morador.
A entrada da unidade ocorre pelo lado da cozinha. O desenho do final 9 posiciona bancada, pia e equipamentos nessa primeira faixa, aberta para a área de estar e dormir. O banheiro fica à direita, próximo ao acesso. Essa distribuição mantém o banheiro independente do descanso, sem formar uma suíte.
No Epic Apartments studio 26 m2, a cama e o mobiliário social dividem o ambiente principal. A ilustração mostra uma mesa redonda e cadeiras junto à cozinha, ajudando a visualizar a passagem entre as funções. Não há uma divisória fechando um dormitório. Essa característica distingue o studio das opções de 31 m² que possuem quarto reservado.
A varanda do final 9 tem formato angular na frente da unidade. A abertura para esse espaço acompanha a área social, e seu contorno difere das duas opções menores R2V. A planta de 24 m² do final 7 possui frente curva; a do final 8 segue uma configuração mais retangular. Por isso, o desenho do final 9 deve acompanhar esta metragem e esta posição.
Serviços da torre e uso dos espaços comuns
A galeria do empreendimento permite conhecer o lobby/coworking, o fitness e a piscina descoberta por diferentes vistas. A página oficial também relaciona lavanderia, espaço delivery, private pool house e solarium. Esses ambientes pertencem à estrutura comum da torre de studios, com acesso pela Rua dos Pinheiros, 371.
Para quem considera o Epic Apartments studio 26 m2, o coworking e a lavanderia ajudam a entender como a estrutura coletiva pode participar da rotina. Seu funcionamento e os itens efetivamente entregues devem ser consultados no memorial e nas regras do condomínio. As perspectivas ilustradas apresentam a proposta arquitetônica e decorativa, sem comprovar mobiliário ou equipamentos privativos incluídos na compra.
O cadastro informa ausência de vaga de garagem. Ao planejar os deslocamentos, considere as alternativas de transporte que realmente atendam aos seus horários e destinos. Uma visita ao endereço pode mostrar o caminho até os serviços de interesse e o acesso à torre, evitando depender somente da proximidade descrita no material comercial.
Comparação de metragens e materiais
Este anúncio apresenta 26 m² comerciais, obtidos sem arredondar a área técnica original do desenho. A configuração é R2V e deve ser distinguida das unidades HMP do mesmo projeto. O valor inicial cadastrado é R$ 442.000, com referência de R$ 17.000 por metro quadrado comercial, associado à opção apresentada.
Confira o artigo sobre as opções do Epic Apartments e a página oficial da Cyrela. Para conhecer o Epic Apartments studio 26 m2, comparar a varanda com outras plantas e consultar a unidade disponível, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Endereço
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Endereço: Rua dos Pinheiros, 371
-
Cidade: São Paulo
-
CEP: 05422-010
-
Bairro/Área: Pinheiros
Detalhes
Updated on outubro 3, 2026 at 11:10 am-
ID do Imóvel ED-115
-
Preço A Partir de R$442.000,00
-
Tamanho do Imóvel 26 m²
-
Quarto 0
-
Cômodo 1
-
Banheiro 1
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Garagem 0
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Tamanho da Garagem Sem vaga
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Ano de Construção 2030
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Tipo de Imóvel Studio
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Incorporadora Cyrela
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Endereço Rua dos Pinheiros, 371 - Pinheiros - São Paulo
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Previsão de entrega Julho de 2030
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Estrutura 132 unidades HMP e 36 unidades R2V em condomínio independente
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Lazer e serviços Lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium
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Classificação da unidade R2V
-
Faixa de preço informada A partir de R$ 442.000
Plantas
- Size: 26
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 26 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 9. Diferenciais: varanda angular, cozinha em L junto à entrada, banheiro à direita. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 24
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 24 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 7. Diferenciais: varanda de frente curva, cozinha lateral, banheiro junto à entrada à esquerda. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 24
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 24 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 8. Diferenciais: varanda retangular, cozinha lateral à esquerda, banheiro junto à entrada à direita. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 1, quarto separado. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: HMP com quarto separado e suíte, finais 2, 4, 6, 11 e 13. Diferenciais: dormitório à direita separado da sala, banheiro acessível pelo dormitório, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: sim, configuração aberta sem divisão de quarto. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio HMP aberto com living ampliado, finais 3, 5, 10, 12 e 14. Diferenciais: ambiente de dormir aberto para o living, bancada de trabalho, ausência de quarto separado, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 1, quarto separado. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: HMP com quarto separado e suíte, finais 3, 5, 10, 12 e 14. Diferenciais: dormitório à esquerda separado da sala, banheiro acessível pelo dormitório, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 32
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 32 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio HMP de ponta, final 1. Diferenciais: armário em L, bancada de trabalho, área de refeições integrada, terraço técnico de ar-condicionado separado. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
Sub-listagens
Epic Apartments
- A Partir de R$442.000,00
- R$18.416,00/Por M²
Epic Apartments
- A Partir de R$510.000,00
- R$15.937,00/Por M²
Epic Apartments
- A Partir de R$510.000,00
- R$16.451,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$390.000,00
- R$16.250,00/Por M²
Alves Pinheiros
Rua Alves Guimarães, 538 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-000- A Partir de R$1.249.000,00
- R$24.019,00/Por M²
Brisea Moema Studios
Alameda dos Jurupis, 332 - Moema, São Paulo - SP, 04088-000- A Partir de R$1.094.400,00
- R$24.320,00/Por M²








