- A Partir de R$510.000,00
- R$15.937,00/Por M²
Visão Geral
- Studio
- 0
- 1
- 0
- 32 m²
Descrição
Epic Apartments studio 32 m2 oferece ambiente de estar e dormir integrado, cozinha aberta e uma bancada de trabalho na planta de ponta. O desenho do final 1 organiza essas funções sem quarto separado e mantém o banheiro independente da área de convivência.
Sumário
- Epic Apartments
- Studio HMP de 32 m²
- Epic Apartments studio 32 m2: espaço organizado na planta de ponta
- Comparação com as outras configurações do Epic Apartments
- Áreas comuns e localização em Pinheiros

Epic Apartments
O Epic Apartments é o condomínio independente de studios da Cyrela na Rua dos Pinheiros, 371, em Pinheiros. O projeto reúne unidades R2V de 24 e 26 m² e unidades HMP de 31 e 32 m², com arquitetura contemporânea e acesso prático à Faria Lima, à Rebouças e às linhas Verde e Amarela do metrô.
O condomínio oferece lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium. A proposta combina serviços, lazer e uma localização de forte demanda para moradia e locação.
Studio HMP de 32 m²
A tipologia HMP de 32 m² utiliza planta de ponta e oferece um ambiente compacto e bem distribuído. A unidade integra o condomínio independente de studios e está sujeita às regras municipais de renda, aquisição e destinação aplicáveis ao HMP.
Valor anunciado: a partir de R$ 510.000. Preço aproximado de R$ 15.937 por m².
Epic Apartments studio 32 m2: espaço organizado na planta de ponta
A configuração de 32 m² comerciais concentra o estar e o descanso em um ambiente contínuo. A cama ocupa uma das laterais, enquanto o sofá e a mesa de apoio definem a área de convivência. Essa disposição facilita visualizar o uso diário do studio sem atribuir ao imóvel um dormitório fechado que não existe no desenho.
A cozinha está junto à entrada, aberta para o restante da unidade. A bancada reúne pia e área de preparo, com o refrigerador indicado na extremidade. Como não há uma parede isolando a cozinha, quem cozinha permanece em contato com a área social. O banheiro fica próximo ao acesso, com porta própria, e não constitui uma suíte.
Um dos aspectos do Epic Apartments studio 32 m2 é o armário em L, acompanhado por uma bancada de trabalho. O mobiliário ilustrado ajuda a perceber onde cabem armazenamento e atividades de estudo ou trabalho. Na parte frontal, a planta apresenta uma mesa redonda de refeições e um espaço técnico separado para equipamento de ar-condicionado.
A ilustração não identifica uma varanda social independente. Por isso, a presença de varanda nessa configuração ainda deve ser esclarecida com a documentação específica da unidade. A área técnica não deve ser apresentada como espaço de lazer privativo. Mobiliário, decoração e equipamentos desenhados também precisam ser confrontados com o memorial de entrega.
Comparação com as outras configurações do Epic Apartments
O condomínio reúne opções R2V de 24 e 26 m² comerciais e opções HMP de 31 e 32 m². As duas plantas de 24 m² possuem posições e varandas diferentes: o final 7 tem frente curva, enquanto o final 8 apresenta uma organização retangular. O final 9, de 26 m² comerciais, tem varanda angular e cozinha próxima à entrada.
Nas opções HMP de 31 m², há desenhos com quarto separado e banheiro de acesso pelo dormitório, formando uma suíte. A versão aberta elimina essa divisão e amplia a continuidade do living. Essa diferença de configuração deve orientar a escolha mesmo quando a metragem comercial é igual. No Epic Apartments studio 32 m2, estar e dormir já compartilham o mesmo ambiente.
Áreas comuns e localização em Pinheiros
O endereço da torre independente é Rua dos Pinheiros, 371. As perspectivas oficiais apresentam o lobby/coworking, o fitness e a piscina descoberta em duas vistas. A Cyrela também relaciona lavanderia, espaço delivery, private pool house e solarium entre os serviços e ambientes do condomínio. Essas áreas são comuns, distintas dos espaços privativos de cada planta.
Para conhecer o contexto do projeto, leia o artigo sobre studios e apartamentos compactos do Epic Apartments e consulte as plantas e perspectivas oficiais da Cyrela. A classificação HMP exige observar as condições aplicáveis à aquisição e à destinação da unidade. Para detalhes do Epic Apartments studio 32 m2 e atendimento especializado, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.
Endereço
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Endereço: Rua dos Pinheiros, 371
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Cidade: São Paulo
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CEP: 05422-010
-
Bairro/Área: Pinheiros
Detalhes
Updated on outubro 3, 2026 at 10:59 am-
ID do Imóvel ED-117
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Preço A Partir de R$510.000,00
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Tamanho do Imóvel 32 m²
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Quarto 0
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Cômodo 1
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Banheiro 1
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Garagem 0
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Tamanho da Garagem Sem vaga
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Ano de Construção 2030
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Tipo de Imóvel Studio
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Status do Imóvel Construção
Detalhes Adicionais
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Incorporadora Cyrela
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Endereço Rua dos Pinheiros, 371 - Pinheiros - São Paulo
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Previsão de entrega Julho de 2030
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Estrutura 132 unidades HMP e 36 unidades R2V em condomínio independente
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Lazer e serviços Lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium
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Classificação da unidade HMP
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Faixa de preço informada R$ 510.000 a R$ 537.672,71
Plantas
- Size: 32
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 32 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio HMP de ponta, final 1. Diferenciais: armário em L, bancada de trabalho, área de refeições integrada, terraço técnico de ar-condicionado separado. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 24
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 24 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 7. Diferenciais: varanda de frente curva, cozinha lateral, banheiro junto à entrada à esquerda. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 24
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 24 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 8. Diferenciais: varanda retangular, cozinha lateral à esquerda, banheiro junto à entrada à direita. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 26
- 1
- Preço: R$442.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 26 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: sim, terraço privativo. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio R2V, final 9. Diferenciais: varanda angular, cozinha em L junto à entrada, banheiro à direita. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 1, quarto separado. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: HMP com quarto separado e suíte, finais 2, 4, 6, 11 e 13. Diferenciais: dormitório à direita separado da sala, banheiro acessível pelo dormitório, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 0, ambiente integrado sem quarto separado. Suítes: 0. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: sim, configuração aberta sem divisão de quarto. Cozinha integrada: sim. Configuração: studio HMP aberto com living ampliado, finais 3, 5, 10, 12 e 14. Diferenciais: ambiente de dormir aberto para o living, bancada de trabalho, ausência de quarto separado, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
- Size: 31
- 1
- 1
- Preço: R$510.000,00 / A partir de
Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 31 m². Dormitórios: 1, quarto separado. Suítes: 1. Banheiros: 1. Vagas: 0. Varanda: não confirmado, o material individual não identifica varanda social separada do terraço técnico. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim. Configuração: HMP com quarto separado e suíte, finais 3, 5, 10, 12 e 14. Diferenciais: dormitório à esquerda separado da sala, banheiro acessível pelo dormitório, terraço técnico junto ao banheiro. Imagem: desenho oficial Cyrela correspondente a esta configuração. Fonte: https://www.cyrela.com.br/empreendimentos/epic-apartments.
Sub-listagens
Epic Apartments
- A Partir de R$442.000,00
- R$18.416,00/Por M²
Epic Apartments
- A Partir de R$442.000,00
- R$17.000,00/Por M²
Epic Apartments
- A Partir de R$510.000,00
- R$16.451,00/Por M²
Imóveis Similares
- A Partir de R$390.000,00
- R$16.250,00/Por M²
Alves Pinheiros
Rua Alves Guimarães, 538 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-000- A Partir de R$1.249.000,00
- R$24.019,00/Por M²
Brisea Moema Studios
Alameda dos Jurupis, 332 - Moema, São Paulo - SP, 04088-000- A Partir de R$1.094.400,00
- R$24.320,00/Por M²








