NAEEM Pinheiros
  • A Partir de R$13.650.000,00
  • R$37.295,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-234
  • Cobertura Duplex
  • Tipo de Imóvel
  • 4
  • Quartos
  • 5
  • Banheiros
  • 4
  • Garagens
  • 366 m²
  • Tamanho da Área

Descrição

NAEEM Pinheiros duplex 366 m2 combina espaços generosos, alternativas de distribuição interna e lazer em uma localização consolidada de São Paulo.

NAEEM Pinheiros duplex 366 m2 — NAEEM Pinheiros 249 m2 — NAEEM Pinheiros 189 m2 — Quadra de tênis do NAEEM

NAEEM 366 m² em Pinheiros é uma residência de alto padrão na Rua Capote Valente, 989. O duplex de 366 m² distribui quatro suítes em dois pavimentos. As plantas inferior e superior foram incluídas juntas e identificadas separadamente. O projeto tem arquitetura de Königsberger Vannucchi, paisagismo de Benedito Abbud e interiores da NKEY.

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Projeto residencial em Pinheiros

O NAEEM possui uma torre, 33 pavimentos, 124 unidades e terreno de aproximadamente 5.000 m². A implantação reúne áreas para esporte, descanso, convivência e rotina familiar. Entre os ambientes divulgados oficialmente estão piscina descoberta, quadra de tênis, fitness, lobby, lounge com lareira, kids club e área aquática infantil. A previsão de entrega indicada para o empreendimento é 2030.

Todas as plantas comerciais confirmadas

Este anúncio mostra as opções de 189, 249, 366 e 485 m² com preços públicos confirmados. As quatro versões de 189 m² e as quatro versões de 249 m² aparecem individualmente. No duplex de 366 m², estão presentes o pavimento inferior e o pavimento superior. A Penthouse de 485 m² também integra a comparação. Cada opção informa área, ambientes, vagas, preço total e valor por metro quadrado.

Compare as distribuições pela quantidade de suítes, circulação, integração entre sala e varanda e espaços de serviço. A escolha da unidade considera também a posição na torre e a orientação solar.

Endereço e mobilidade

A Rua Capote Valente está em uma parte consolidada de Pinheiros, próxima do eixo da Avenida Rebouças e de uma ampla rede de serviços, gastronomia, cultura e mobilidade. O endereço permite acesso a bairros centrais e aos polos empresariais da cidade. Veja também o guia do portal sobre onde morar em São Paulo com exclusividade e qualidade de vida.

Fontes e atendimento

Características, imagens, vídeo e plantas foram conferidos na página oficial do NAEEM. Perspectivas decoradas são referências visuais e não substituem memorial, contrato ou confirmação da unidade. Para disponibilidade, posição, fluxo de pagamento e comparação de plantas, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

NAEEM Pinheiros duplex 366 m2 em dois pavimentos

O NAEEM Pinheiros duplex 366 m2 foi cadastrado com as duas partes da residência: pavimento inferior e pavimento superior. Essa leitura conjunta evita apresentar apenas metade do projeto e permite entender ambientes sociais, circulação vertical e ala íntima.

Com quatro suítes, cinco banheiros e quatro vagas, a configuração favorece separação de usos. No NAEEM Pinheiros duplex 366 m2, confira a posição da escada, a circulação, a incidência solar e a relação entre convivência e privacidade.

Em uma residência vertical com dois níveis, vale avaliar como a família se desloca entre os pisos ao longo do dia, onde ficam os ambientes de apoio e se a separação acústica atende à rotina. As plantas inferior e superior devem ser lidas como um conjunto, inclusive para planejar mobiliário, automação e eventuais personalizações permitidas.

Veja o conteúdo sobre exclusividade em São Paulo e valide os dados na fonte oficial da Mitre Realty. Atendimento: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

  • Endereço: Rua Capote Valente, 989
  • Cidade: São Paulo
  • CEP: 05409-002
  • Bairro/Área: Pinheiros

Detalhes

Updated on setembro 16, 2026 at 7:26 pm
  • ID do Imóvel ED-234
  • Preço A Partir de R$13.650.000,00
  • Tamanho do Imóvel 366 m²
  • Área do Terreno 5000 m²
  • Quartos 4
  • Cômodos 4
  • Banheiros 5
  • Garagens 4
  • Tamanho da Garagem 4 vagas
  • Ano de Construção 2030
  • Tipo de Imóvel Cobertura Duplex
  • Status do Imóvel Lançamento

Detalhes Adicionais

  • Incorporadora Mitre Realty
  • Arquitetura Königsberger Vannucchi
  • Paisagismo Benedito Abbud
  • Interiores NKEY
  • Torre 1
  • Pavimentos 33
  • Unidades 124
  • Entrega prevista 2030

Plantas

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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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