Construção Novidade
Epic Apartments
  • A Partir de R$510.000,00
  • R$15.937,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-117
  • Studio
  • Tipo de Imóvel
  • 0
  • Quarto
  • 1
  • Banheiro
  • 0
  • Garagem
  • 32 m²
  • Tamanho da Área

Descrição

Epic Apartments studio 32 m2 oferece ambiente de estar e dormir integrado, cozinha aberta e uma bancada de trabalho na planta de ponta. O desenho do final 1 organiza essas funções sem quarto separado e mantém o banheiro independente da área de convivência.

Epic Apartments studio 32 m2 - planta HMP de ponta final 1 com ambiente integrado

Epic Apartments

O Epic Apartments é o condomínio independente de studios da Cyrela na Rua dos Pinheiros, 371, em Pinheiros. O projeto reúne unidades R2V de 24 e 26 m² e unidades HMP de 31 e 32 m², com arquitetura contemporânea e acesso prático à Faria Lima, à Rebouças e às linhas Verde e Amarela do metrô.

O condomínio oferece lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium. A proposta combina serviços, lazer e uma localização de forte demanda para moradia e locação.

Studio HMP de 32 m²

A tipologia HMP de 32 m² utiliza planta de ponta e oferece um ambiente compacto e bem distribuído. A unidade integra o condomínio independente de studios e está sujeita às regras municipais de renda, aquisição e destinação aplicáveis ao HMP.

Valor anunciado: a partir de R$ 510.000. Preço aproximado de R$ 15.937 por m².

Epic Apartments studio 32 m2: espaço organizado na planta de ponta

A configuração de 32 m² comerciais concentra o estar e o descanso em um ambiente contínuo. A cama ocupa uma das laterais, enquanto o sofá e a mesa de apoio definem a área de convivência. Essa disposição facilita visualizar o uso diário do studio sem atribuir ao imóvel um dormitório fechado que não existe no desenho.

A cozinha está junto à entrada, aberta para o restante da unidade. A bancada reúne pia e área de preparo, com o refrigerador indicado na extremidade. Como não há uma parede isolando a cozinha, quem cozinha permanece em contato com a área social. O banheiro fica próximo ao acesso, com porta própria, e não constitui uma suíte.

Um dos aspectos do Epic Apartments studio 32 m2 é o armário em L, acompanhado por uma bancada de trabalho. O mobiliário ilustrado ajuda a perceber onde cabem armazenamento e atividades de estudo ou trabalho. Na parte frontal, a planta apresenta uma mesa redonda de refeições e um espaço técnico separado para equipamento de ar-condicionado.

A ilustração não identifica uma varanda social independente. Por isso, a presença de varanda nessa configuração ainda deve ser esclarecida com a documentação específica da unidade. A área técnica não deve ser apresentada como espaço de lazer privativo. Mobiliário, decoração e equipamentos desenhados também precisam ser confrontados com o memorial de entrega.

Comparação com as outras configurações do Epic Apartments

O condomínio reúne opções R2V de 24 e 26 m² comerciais e opções HMP de 31 e 32 m². As duas plantas de 24 m² possuem posições e varandas diferentes: o final 7 tem frente curva, enquanto o final 8 apresenta uma organização retangular. O final 9, de 26 m² comerciais, tem varanda angular e cozinha próxima à entrada.

Nas opções HMP de 31 m², há desenhos com quarto separado e banheiro de acesso pelo dormitório, formando uma suíte. A versão aberta elimina essa divisão e amplia a continuidade do living. Essa diferença de configuração deve orientar a escolha mesmo quando a metragem comercial é igual. No Epic Apartments studio 32 m2, estar e dormir já compartilham o mesmo ambiente.

Áreas comuns e localização em Pinheiros

O endereço da torre independente é Rua dos Pinheiros, 371. As perspectivas oficiais apresentam o lobby/coworking, o fitness e a piscina descoberta em duas vistas. A Cyrela também relaciona lavanderia, espaço delivery, private pool house e solarium entre os serviços e ambientes do condomínio. Essas áreas são comuns, distintas dos espaços privativos de cada planta.

Para conhecer o contexto do projeto, leia o artigo sobre studios e apartamentos compactos do Epic Apartments e consulte as plantas e perspectivas oficiais da Cyrela. A classificação HMP exige observar as condições aplicáveis à aquisição e à destinação da unidade. Para detalhes do Epic Apartments studio 32 m2 e atendimento especializado, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Endereço

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  • Endereço: Rua dos Pinheiros, 371
  • Cidade: São Paulo
  • CEP: 05422-010
  • Bairro/Área: Pinheiros

Detalhes

Updated on outubro 3, 2026 at 10:59 am
  • ID do Imóvel ED-117
  • Preço A Partir de R$510.000,00
  • Tamanho do Imóvel 32 m²
  • Quarto 0
  • Cômodo 1
  • Banheiro 1
  • Garagem 0
  • Tamanho da Garagem Sem vaga
  • Ano de Construção 2030
  • Tipo de Imóvel Studio
  • Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

  • Incorporadora Cyrela
  • Endereço Rua dos Pinheiros, 371 - Pinheiros - São Paulo
  • Previsão de entrega Julho de 2030
  • Estrutura 132 unidades HMP e 36 unidades R2V em condomínio independente
  • Lazer e serviços Lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium
  • Classificação da unidade HMP
  • Faixa de preço informada R$ 510.000 a R$ 537.672,71

Plantas

Sub-listagens

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  • Banho: 1
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  • 26 m²
  • Cama: 0
  • Banho: 1
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em outubro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Para imóveis residenciais avaliados em até R$ 2,25 milhões, o saldo do FGTS pode ser utilizado na compra ou no financiamento, desde que o imóvel, o comprador e a operação atendam integralmente às regras vigentes do SFH e à aprovação da instituição financeira. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.

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