Portrait Parque do Ibirapuera

A Partir de R$9.537.068,00
R$35.062,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-119

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

4
Quartos

6
Banheiros

3
Garagens

272 m²
Tamanho da Área

Descrição

Portrait Parque Ibirapuera 272 m2 reúne três desenhos da Torre 2: padrão de quatro suítes, alternativa com living ampliado e opção com sala íntima, ambas de três suítes. As imagens completas e os atributos de cada configuração aparecem na seção Plantas, com o preço individual preservado.

Portrait Parque do Ibirapuera – Portrait Parque Ibirapuera 272 m2 – embasamento e portaria, capa do anúncio de 272 m²

O Portrait Parque do Ibirapuera reúne uma coleção limitada de 46 residências em três torres, a apenas três quadras do parque. A arquitetura de linhas elegantes encontra interiores assinados e paisagismo cuidadosamente integrado, criando uma chegada reservada e espaços de convivência pensados para o bem-estar.

A residência de 272 m² está na Torre 2, com 4 suítes e ambientes sociais amplos. As plantas alternativas apresentam opções com 3 suítes, living ampliado ou sala íntima, mantendo a sensação de privacidade que define a coleção.

O condomínio oferece piscina coberta e descoberta, quadra de tênis, fitness, brinquedoteca, salão de festas, saunas, spa, espaço de massagem, beauty lounge, pet place, bicicletário, Private Pool House, portaria e segurança. A previsão de entrega é abril de 2028.

Opções e valores pesquisados

232 m²: a partir de R$ 8.137.132; outra unidade por R$ 8.217.697.
272 m²: a partir de R$ 9.537.068; outras unidades por R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921.
355 m²: valor público de referência de R$ 11.758.315, com disponibilidade sob consulta.

Consulte Eddy Alves para confirmar a unidade desejada, a tabela vigente e as condições comerciais.

Portrait Parque Ibirapuera 272 m2: três configurações da Torre 2

A planta padrão da Torre 2 mantém quatro suítes e um setor social composto por estar e jantar. O hall privativo fica entre o núcleo de elevadores e a entrada da residência, com o lavabo próximo. A circulação segue até os dormitórios sem atravessar os espaços de preparo da cozinha, desenhada como um ambiente separado do living.

O terraço social acompanha a frente do apartamento e tem infraestrutura prevista para churrasqueira, conforme o memorial. A perspectiva do living e o desenho da planta ajudam a entender essa relação, mas a posição das portas e os limites dos ambientes devem ser conferidos no desenho correspondente à configuração escolhida.

Living ampliado ou sala íntima

O Portrait Parque Ibirapuera 272 m2 oferece uma opção de três suítes com sala ampliada. Nessa alternativa, o espaço antes destinado a um dormitório aumenta o setor social. A master passa a mostrar closet e dois banhos separados. O lavabo e o WC de serviço continuam representados, totalizando seis banheiros quando se contam também os banhos das suítes.

A outra opção de três suítes apresenta sala íntima. Esse espaço aparece próximo da circulação dos quartos e pode receber uma rotina reservada de televisão ou leitura. Ele não deve ser descrito como living social ampliado: o desenho estabelece uma configuração diferente, embora a área comercial permaneça em 272 m² e os dois banhos master também estejam presentes.

Na planta padrão do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, a quarta suíte continua disponível. Os seis banheiros se distribuem entre quatro banhos íntimos, lavabo e WC de serviço. A escolha entre os três desenhos depende da quantidade de dormitórios necessária e da preferência por ampliar a área social ou criar um espaço íntimo separado.

Cozinha e apoio doméstico

As três configurações mantêm cozinha separada do living. Despensa, área de serviço, dormitório e WC de serviço compõem o setor de apoio. Uma cozinha maior ou uma nova organização da master não transforma automaticamente o preparo em cozinha integrada. A informação dessa característica acompanha cada opção na seção Plantas.

O cadastro de 272 m² registra três vagas. O material oficial apresenta três ou quatro vagas no empreendimento, sem detalhar o vínculo de todas as unidades. Por isso, a identificação das vagas da residência disponível precisa acompanhar os documentos comerciais da unidade selecionada. Não se transfere a quantidade anunciada para a Torre 1 a todas as residências.

Comparar os desenhos completos

O Portrait Parque do Ibirapuera reúne também residências de 232 e 355 m². As nove opções estão organizadas com imagem própria, suítes, banheiros, terraços e diferenciais. Os valores apresentados em cada linha foram mantidos no respectivo cadastro. A planta de cozinha aberta e adega pertence a uma configuração de 232 m² e não à Torre 2.

Para complementar a leitura do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, consulte o guia do Portrait com localização, plantas e valores e os desenhos na apresentação oficial da Cyrela. O memorial diferencia acabamentos entregues, infraestruturas e mobiliário ilustrativo.

Compare a planta padrão, a sala ampliada e a sala íntima antes de escolher a configuração. Para consultar a unidade e as condições comerciais do Portrait Parque Ibirapuera 272 m2, fale com Eddy Alves: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Endereço

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Endereço: Rua do Livramento, 18
Cidade: São Paulo
CEP: 04008-030
Bairro/Área: Vila Mariana

Detalhes

Updated on outubro 1, 2026 at 1:31 am

ID do Imóvel ED-119
Preço A Partir de R$9.537.068,00
Tamanho do Imóvel 272 m²
Área do Terreno 4563 m²
Quartos 4
Cômodos 4
Banheiros 6
Garagens 3
Ano de Construção 2028
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Construção

Detalhes Adicionais

Endereço Rua do Livramento, 18 – Paraíso – São Paulo/SP
Previsão de entrega Abril de 2028
Residências 46 unidades
Torres 3
Pavimentos 8
Unidades por andar 2
Elevadores 3
Terreno 4563 m²
Valores – 232 m² R$ 8.137.132 e R$ 8.217.697
Valores – 272 m² R$ 9.537.068, R$ 9.631.495 e R$ 9.725.921
Valor de referência – 355 m² R$ 11.758.315; disponibilidade e tabela sob consulta
Arquitetura LE Arquitetos
Paisagismo Benedito Abbud
Interiores Fernanda Marques

Plantas

272 m² padrão — 4 suítes

Size: 272
4
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo e WC de serviço, closet master, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

272 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado

Size: 272
3
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala ampliada no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

272 m² opção 2 — 3 suítes e sala íntima

Size: 272
3
6
Preço: R$9.537.068,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 272 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 3 conforme cadastro existente da tipologia de 272 m². Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 2, 272 m² opção 2 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, lavabo e WC de serviço, cozinha separada do living, despensa, dormitório de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² padrão — 4 suítes

Size: 232
4
6
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² padrão — 4 suítes. Diferenciais: hall social privativo, quatro suítes, lavabo, closet master, cozinha independente, dormitório e WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado

Size: 232
3
6
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 1 — 3 suítes e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, living ampliado no lugar de uma suíte, closet e dois banhos master, cozinha e área de serviço ampliadas, lavabo, WC de serviço, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 2 — 3 suítes, sala íntima, cozinha aberta e adega

Size: 232
3
5
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: sim, cozinha aberta com ilha. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 2 — 3 suítes, sala íntima, cozinha aberta e adega. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, cozinha aberta com ilha, adega, cozinha ampliada com copa, despensa, lavabo, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

232 m² opção 3 — 3 suítes e sala íntima

Size: 232
3
5
Preço: R$8.137.132,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 232 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5. Vagas: não confirmado individualmente, o empreendimento anuncia 3 ou 4 vagas. Varanda: sim, terraço social. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 3, 232 m² opção 3 — 3 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima no lugar de uma suíte, cozinha ampliada com copa e separada do living, lavabo junto ao hall, despensa, WC de serviço, closet master, terraço social com infraestrutura para churrasqueira. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

355 m² padrão — 4 suítes e sala íntima

Size: 355
4
7
Preço: R$11.758.315,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 4. Suítes: 4. Banheiros: 7. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: não. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² padrão — 4 suítes e sala íntima. Diferenciais: hall social privativo, circulação íntima independente, sala íntima, closet master, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

355 m² opção — 3 suítes, sala íntima e living ampliado

Size: 355
3
6
Preço: R$11.758.315,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 355 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 6. Vagas: 4. Varanda: sim, terraço social e terraço gourmet. Living ampliado: sim. Cozinha integrada: não, separada do living. Configuração: Torre 1, 355 m² opção — 3 suítes, sala íntima e living ampliado. Diferenciais: hall social privativo, sala íntima, living maior que o padrão, closet master ampliado no lugar da quarta suíte, dois banhos master, terraço social e terraço gourmet separados, copa, despensa, dormitório e WC de serviço. Fonte: plantas oficiais Cyrela e book técnico do Portrait Parque do Ibirapuera, desenho conferido individualmente. Contagem de banheiros inclui os banhos das suítes, lavabo e WC de serviço. Acabamentos e mobiliário ilustrados não equivalem a itens entregues.

Sub-listagens

Construção Novidade

A Partir de R$11.758.315,00
R$33.122,00/Por M²

Construção Novidade

Portrait Parque do Ibirapuera

A Partir de R$11.758.315,00
R$33.122,00/Por M²

Rua do Livramento, 18, Paraíso, São Paulo - SP, 04008-030

355 m²
Camas: 4
Banhos: 7
Garagens: 4
Apartamento Tipo

Detalhes

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R$35.073,00/Por M²

Rua do Livramento, 18, Paraíso, São Paulo - SP, 04008-030

232 m²
Camas: 4
Banhos: 6
Garagens: 3
Apartamento Tipo

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Perspectiva ilustrativa da torre do Aléia Jardins, extraída do book oficial da SDI.

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Rua Padre João Manuel, 498 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01411-001

112 m²
Camas: 2
Banhos: 3
Garagem: 1

Eddy Alves
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Living com sofá e área de jantar no decorado do Joya Jardins, projeto Fernanda Marques. Imagem de referência; não corresponde necessariamente à planta anunciada.

Apartamento Tipo

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Joya Jardins

Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

78 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Eddy Alves
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Apartamento Tipo

A Partir de R$2.492.474,00
R$31.155,00/Por M²

Joya Jardins

Rua da Consolação, 2847 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-001

80 m²
Camas: 2
Banhos: 2
Garagem: 1

Eddy Alves
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em outubro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.