WALKPAULISTA

Como o valor anunciado está dentro do teto de R$ 2,25 milhões do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), existe a possibilidade de utilizar o saldo do FGTS na compra ou no financiamento, desde que o imóvel, a operação e o comprador atendam às regras vigentes. A aprovação depende da análise da instituição financeira e da documentação apresentada.

Fale com a Eddy Broker

Para receber plantas, comparar posições e confirmar as condições do WALKPAULISTA 52 m2, ligue para (11) 4237-8776 | 98026-0864. O atendimento será baseado na unidade efetivamente disponível, com informações objetivas para apoiar a decisão.

WALKPAULISTA 52 m2: planta final 04

A opção de 52 m² ocupa o final 04. O desenho mostra uma suíte dimensionada para cama queen size, banheiro privativo e lavabo separado. Essa divisão permite receber uma visita sem conduzi-la à área íntima. O living se conecta à cozinha aberta e a um terraço social com piso nivelado. Há também um terraço de serviço com ponto para máquina de lavar roupas. A planta publicada identifica uma área técnica para a condensadora do ar-condicionado fora do terraço, além de infraestrutura no living e na suíte.

Suíte, lavabo e uso do terraço

O quarto fica separado do estar e tem acesso ao banheiro da suíte. O lavabo próximo à circulação social é um segundo banheiro, razão pela qual o cadastro desta tipologia informa dois banheiros. O terraço principal prolonga a área de convivência e pode ser usado para leitura ou refeições leves, conforme o mobiliário e as regras de decoração da unidade. O espaço de serviço é distinto e mantém a função de apoio à lavanderia.

Quando a unidade tem vaga

A informação de garagem exige atenção ao pavimento. Segundo o material oficial do empreendimento, o final 04 possui uma vaga do quarto ao décimo oitavo pavimento. Portanto, a vaga não deve ser prometida para toda unidade de 52 m² sem verificar o andar da oferta concreta. A ficha do anúncio destaca essa condição para que a comparação de preço e disponibilidade seja feita sobre a mesma configuração.

O projeto informa quarenta e cinco vagas distribuídas entre finais e pavimentos determinados. Quem precisa de estacionamento deve conferir a matrícula e a proposta da unidade escolhida antes de decidir. Nosso artigo sobre o valor prático das vagas de garagem ajuda a comparar custo, uso diário e revenda sem tratar todas as plantas como equivalentes.

Endereço e espaços compartilhados

O WALKPAULISTA fica na Rua Maria Figueiredo, 294, no Paraíso, entre a Alameda Santos e a Rua Oscar Porto. O endereço permite deslocamentos a pé por parte das rotinas de comércio e serviços da região, além de acesso às conexões da Avenida Paulista. A avaliação da localização deve considerar o trajeto real da unidade até os destinos do comprador, o horário de deslocamento e o meio de transporte usado.

Nas áreas comuns divulgadas pelo projeto estão piscina no rooftop, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário e área para entregas. Esses ambientes pertencem ao condomínio; não são dependências privativas da planta de 52 m². A página oficial do WALKPAULISTA reúne o conceito do empreendimento, o endereço e a regra de distribuição das vagas por final e pavimento.

Comparação de preço e próxima etapa

O preço publicado neste anúncio é R$ 1.081.964 para a tipologia principal de 52 m². Ao comparar propostas, confira a unidade específica, a existência de vaga, o pavimento, o fluxo de pagamento, os custos de aquisição e as condições da tabela comercial usada na negociação. As unidades de 31 e 46 m² têm preços próprios em seus anúncios; o final 02 de 44 m², na configuração sem vaga, tem preço individual de R$ 970.000 ligado ao desenho correspondente. O final 03 de 44 m² mantém consulta de preço própria, pois sua planta é diferente.

Para receber a planta do final 04 e verificar uma unidade disponível, fale com a Eddy Broker em (11) 4237-8776 | 98026-0864. O atendimento pode conferir a posição exata, as condições comerciais e a documentação antes de qualquer compromisso. Assim, o WALKPAULISTA 52 m2 é analisado com seus atributos próprios: uma suíte, dois banheiros, terraços e vaga condicionada à unidade.