Alves Pinheiros

Planta funcional em Pinheiros

Este anúncio apresenta a opção de 24 m² com dormitório definido, banheiro, área social integrada e terraço. A configuração atende quem deseja privacidade no quarto e facilidade de manutenção, com uma leitura clara dos ambientes.

Mobilidade entre Paulista e Faria Lima

Localizado na Rua Alves Guimarães, 538, o Alves Pinheiros fica próximo às estações Oscar Freire e Clínicas. O endereço conecta a Avenida Paulista, a Faria Lima, o Hospital das Clínicas, comércio, gastronomia e serviços cotidianos.

Todas as opções de plantas

Além desta unidade, a ficha oficial da Kallas relaciona studios de 24 e 25 m², apartamentos de 24, 25, 26 e 30 m² com 1 dormitório e opção de 38 m² com 2 dormitórios. As cinco configurações com imagem cadastrada nesta ficha estão na galeria e na seção de plantas. O projeto contempla enquadramentos R2V, HMP e HIS-2 conforme unidade.

Lazer completo

A torre única dispõe de coworking, espaço delivery, minimercado, pet place, lavanderia coletiva, bicicletário, salão e lounge de festas, lounge com lareira, yoga, fitness, academia, massagem, sauna seca, piscina com solarium, pool bar, grill com wine lounge, sky lounge com mirante e rooftop.

Ficha técnica

Projeto da Kallas, com arquitetura do MCAA Arquitetos, interiores de Débora Delanezi Arquitetura e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem. São 445 unidades residenciais e seis lojas em terreno de 1.353 m². Entrega prevista para agosto de 2029 conforme portais especializados.

Atendimento

Consulte disponibilidade e condições com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

Alves Pinheiros 24 m2 1 dormitório: como é a planta

O Alves Pinheiros 24 m2 1 dormitório organiza a área íntima em um quarto separado e mantém a sala integrada à cozinha. Essa divisão interessa a quem deseja um compacto sem transformar o dormitório em extensão permanente da área social. O terraço acrescenta abertura visual, iluminação e uma transição agradável entre o interior e a cidade.

Ao comparar essa configuração com o studio da mesma metragem, observe privacidade, circulação, posição dos móveis e rotina de uso. Quem trabalha em horários diferentes do parceiro, recebe visitas ou prefere preservar o quarto tende a valorizar a separação. O resultado não depende apenas da metragem: a forma como portas, paredes e áreas de passagem são resolvidas influencia diretamente a sensação de espaço.

Planta, enquadramento e decisão

O Alves Pinheiros 24 m2 1 dormitório pode aparecer em unidades R2V, HMP ou HIS-2, conforme o final e a tabela disponível. Antes da reserva, é importante confirmar regras de renda, finalidade de aquisição, possibilidade de locação, andar, orientação solar e condições do fluxo. A análise evita comparar unidades que pertencem a regimes diferentes.

Para ampliar a avaliação, consulte nosso guia sobre como comparar plantas compactas em Pinheiros. A lógica de leitura de layout, custo por metro quadrado e perfil de uso ajuda a enxergar além do preço total.

Condomínio e fonte oficial

A torre inclui áreas de trabalho, lazer e bem-estar que complementam a unidade compacta. Coworking, lavanderia, academia, piscina, sauna e rooftop ajudam a distribuir atividades que não precisam ocupar a área privativa. A ficha técnica e as imagens do projeto estão no site oficial da Kallas.

O Alves Pinheiros 24 m2 1 dormitório deve ser avaliado pela combinação de planta, localização e enquadramento da unidade. Para consultar disponibilidade e tabela vigente, fale com a Eddy Broker pelo (11) 4237-8776 | 98026-0864.