Cyrela Atmosfera 360º

A Partir de R$1.750.229,00
R$15.911,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-39

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

2
Quartos

3
Banheiros

2
Garagens

110 m²
Tamanho da Área

Descrição

Cyrela Atmosfera 360 110 m2 oferece planta tipo com duas suítes, living ampliado e cozinha aberta, além da opção com três dormitórios, duas suítes e cozinha separada. Os desenhos individuais apresentam varanda, três banheiros e duas vagas para comparar as duas configurações.

Cyrela Atmosfera 360º — Cyrela Atmosfera 360 110 m2 — living de 110 m²

No Cyrela Atmosfera 360º, arquitetura, conforto e localização se encontram em um projeto pronto para morar no Brooklin. Este anúncio apresenta a planta tipo de 110 m² com duas suítes, living ampliado, cozinha aberta, varanda e duas vagas, além da opção de mesma metragem com três dormitórios, duas suítes e cozinha separada. O condomínio oferece lazer completo, portaria marcante e áreas comuns pensadas para viver bem todos os dias.

Cyrela Atmosfera 360 110 m2, referente ao empreendimento Cyrela Atmosfera 360º, apresenta duas suítes com living ampliado na planta tipo e uma alternativa com três dormitórios e duas suítes. Ambas têm três banheiros, varanda e duas vagas em um empreendimento pronto para morar. A metragem permite separar descanso, convivência e apoio doméstico, enquanto a varanda participa da área social. Aqui, o ponto principal é entender como a planta responde ao modo de viver da família.

Cyrela Atmosfera 360 110 m2: leitura da planta

Comece pela circulação entre entrada, sala, cozinha e quartos. Caminhos diretos tornam o cotidiano mais simples e evitam áreas perdidas. A posição das janelas, dos pontos hidráulicos e das portas influencia a escolha da marcenaria. Medidas confirmadas ajudam a planejar móveis sem bloquear luz nem reduzir passagens importantes.

Duas suítes ou três dormitórios

No Cyrela Atmosfera 360 110 m2, a planta tipo possui duas suítes e living ampliado. A opção de três dormitórios conserva duas suítes e acrescenta um quarto independente. A escolha depende da necessidade de um cômodo separado ou de maior área de convivência. Os desenhos individuais mostram essa diferença e devem orientar a comparação.

Sala e varanda podem formar um espaço contínuo para refeições e encontros. Um sofá proporcional, mesa com circulação ao redor e apoio próximo da cozinha melhoram o uso. Ventilação, incidência solar e regras do condomínio devem ser verificadas antes de qualquer fechamento ou alteração que modifique a relação entre os ambientes.

Banheiros, armazenamento e serviço

Três banheiros oferecem apoio para moradores e visitantes. Confira ventilação, posição dos equipamentos e capacidade de guardar itens sem ocupar bancadas. Na cozinha e no serviço, espaço para eletrodomésticos, despensa e circulação simultânea fazem diferença. Uma planta eficiente combina beleza com manutenção simples.

Pronto para comparar pessoalmente

A unidade pronta permite testar luz, ruídos, vista e sensação de amplitude. Leve as medidas dos móveis principais e observe tomadas, climatização e acabamentos. Essa visita transforma a planta em experiência concreta e ajuda a estimar adaptações antes de definir orçamento e prazo de mudança.

Informação sobre o entorno

Leia como é morar no Brooklin para conhecer referências da região. O portal do Metrô de São Paulo permite conferir trajetos oficiais. A localização deve ser analisada junto à planta, pois deslocamentos e organização interna influenciam a qualidade da rotina.

Aspectos práticos da escolha

Ao comparar versões da planta, observe quais paredes concentram instalações e quais permitem alterações. Essa distinção ajuda a estimar custos e limitações antes de contratar um projeto. Também é útil conferir a largura da entrada e o percurso de peças maiores, garantindo que sofá, camas e eletrodomésticos cheguem aos ambientes sem improvisos.

Próximos passos

Confirme valor, condomínio, documentação, vaga e itens que permanecem no imóvel. O Cyrela Atmosfera 360 110 m2 merece comparação com outras tipologias a partir das necessidades familiares. Para receber detalhes e agendar uma visita, entre em contato com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.

A posição das duas vagas completa a avaliação da planta. Distância até os elevadores, cobertura do percurso e facilidade de manobra influenciam a rotina, especialmente quando há crianças, compras ou bagagens. Confirmar essas condições durante a visita evita analisar o apartamento separado das áreas que também fazem parte do uso diário.

Duas configurações oficiais de 110 m²

A planta tipo abre a cozinha para a sala com uma península. Seu living ocupa também o espaço correspondente ao terceiro dormitório da versão alternativa. Já a planta opção mantém esse quarto e separa a cozinha da área social por parede e porta. Portanto, cozinha integrada e living ampliado são características da planta tipo; não devem ser atribuídos automaticamente à opção de três dormitórios.

Os dois desenhos incluem terraço gourmet, varanda da suíte principal, lavanderia e lavabo. Os três banheiros correspondem aos dois banheiros das suítes e ao lavabo. As duas vagas constam na apresentação do empreendimento. Cada configuração continua com sua imagem privativa e seu preço individual na seção Plantas, permitindo comparar ambientes de mesma metragem sem misturar os atributos.

A apresentação oficial da Cyrela reúne os desenhos e identifica o tour de 110 m². Esse tour acompanha este anúncio, junto ao vídeo institucional do empreendimento. As perspectivas decoradas ajudam a conhecer os ambientes; a configuração específica deve ser conferida no desenho escolhido.

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Rua Joaquim Guarani, 271
Cidade: São Paulo
CEP: 04707-061
Bairro/Área: Brooklin

Detalhes

Updated on outubro 5, 2026 at 1:04 am

ID do Imóvel ED-39
Preço A Partir de R$1.750.229,00
Tamanho do Imóvel 110 m²
Área do Terreno 3552 m²
Quartos 2
Cômodos 2
Banheiros 3
Garagens 2
Tamanho da Garagem 2
Ano de Construção 2024
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Pronto

Detalhes Adicionais

Situação Pronto para morar
Incorporadora Cyrela
Disponibilidade Mercado de revenda
Climatização Infraestrutura para ar condicionado conforme apresentação oficial; instalação dos equipamentos não indicada.
Lazer complementar Piscina infantil, solarium e espaço pet conforme apresentação oficial.
Conveniência Bicicletário e tomadas USB conforme apresentação oficial.

Plantas

Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado

Size: 110
2
3
Preço: R$1.750.229,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: sim; comparação visual com a opção de três dormitórios da mesma metragem. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: duas suítes e living ampliado no espaço ocupado pelo terceiro dormitório na opção alternativa, cozinha aberta com península, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes

Size: 110
3
3
Preço: R$1.750.229,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 3. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes. Diferenciais: terceiro dormitório independente sem suíte, duas suítes, cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 91 m² | 2 suítes

Size: 91
2
3
Preço: R$1.448.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet e varanda da suíte principal, mesa de jantar central e lavabo junto à circulação. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 91 m² | 2 suítes

Size: 91
2
3
Preço: R$1.448.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha aberta com península, lavanderia, terraço integrado com área de jantar, varanda da suíte principal e lavabo; mantém as duas suítes. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 136 m² | 3 suítes

Size: 136
3
5
Preço: R$2.491.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo representado no desenho. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 136 m² | 3 suítes

Size: 136
3
5
Preço: R$2.491.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes mantidas, cozinha aberta com península, jantar junto ao terraço integrado à sala, varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varandas das suítes, suíte principal com closet e bancada dupla, lavanderia e banheiro de serviço. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, abertura da cozinha para a área social, bancada de apoio, jantar no terraço integrado ao living, varandas das suítes, closet principal e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha aberta com ilha e apoio para refeições, terraço gourmet integrado à sala, varandas das suítes, suíte principal com closet e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Tour Virtual 360°

Vídeo

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Banhos: 5
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Camas: 3
Banhos: 5
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Rua Joaquim Guarani, 271 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-061

91 m²
Camas: 2
Banhos: 3
Garagens: 2
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.