Cyrela Atmosfera 360º

A Partir de R$2.491.000,00
R$18.316,00/Por M²

Visão Geral

ID do Imóvel: ED-40

Apartamento Tipo
Tipo de Imóvel

3
Quartos

5
Banheiros

2
Garagens

136 m²
Tamanho da Área

Descrição

Cyrela Atmosfera 360 136 m2, referente ao empreendimento Cyrela Atmosfera 360º, oferece três suítes, cinco banheiros incluindo lavabo e serviço, terraço gourmet e duas vagas no Brooklin. A planta tipo tem cozinha separada, enquanto a opção abre a cozinha e integra a área social ao terraço. Ambas mantêm os três dormitórios.

Cyrela Atmosfera 360º — Cyrela Atmosfera 360 136 m2 — portaria

No Cyrela Atmosfera 360º, arquitetura, conforto e localização se encontram em um projeto pronto para morar no Brooklin. Este anúncio apresenta a tipologia de 136 m², com 3 dormitórios, ambientes integrados, varanda e duas vagas. O condomínio oferece lazer completo, portaria marcante e áreas comuns pensadas para viver bem todos os dias.

Cyrela Atmosfera 360 136 m2 e amplitude

A sensação de espaço depende da proporção entre móveis, circulação e aberturas. Ambientes grandes podem perder conforto quando recebem peças excessivas ou trajetos confusos. Antes de decorar, marque as áreas de passagem e defina prioridades para sala, refeições e varanda. Essa organização preserva amplitude e facilita o uso diário.

Receber bem exige proximidade entre estar, jantar e cozinha, além de apoio para servir sem interromper conversas. No Cyrela Atmosfera 360 136 m2, a varanda pode ampliar a convivência e oferecer outra atmosfera. Luz, ventilação e posição dos assentos ajudam a construir um ambiente acolhedor durante diferentes horários.

Três dormitórios e cinco banheiros

A configuração permite reservar quartos para moradores e adaptar um deles a hóspedes ou trabalho, se necessário. Cinco banheiros reduzem conflitos de horário e protegem a área íntima durante visitas. Confira armazenamento, ventilação e facilidade de manutenção para que o número de ambientes represente conforto, não apenas custo adicional.

Organização que acompanha a família

Armários bem localizados liberam superfícies e mantêm objetos próximos de onde são utilizados. Rouparia, despensa e marcenaria de apoio podem tornar a casa mais simples de cuidar. Soluções modulares ajudam a adaptar os espaços ao longo do tempo, sem reformas frequentes ou perda da identidade da planta.

Lazer fora da área privativa

Piscinas, academia, quadra, brinquedoteca, salão, churrasqueira e áreas para animais complementam a residência. Assim, atividades que exigem estrutura maior não precisam ocupar os 136 m². Compare horários, regras e despesas para saber se os equipamentos correspondem aos hábitos da família.

Brooklin e deslocamentos

O artigo como é morar no Brooklin apresenta o bairro e suas conexões. Para rotas de transporte coletivo, consulte o Metrô de São Paulo. A proximidade de serviços deve ser considerada junto ao espaço interno, formando uma decisão equilibrada entre casa e cidade.

Aspectos práticos da escolha

Espaço livre também tem valor. Manter algumas superfícies sem móveis melhora a circulação, facilita limpeza e permite receber mais pessoas quando necessário. Em vez de preencher cada parede, priorize peças que resolvam funções importantes e possam mudar de posição. Essa abordagem torna o apartamento mais leve e acompanha novas necessidades sem reforma.

Compra com critérios

Visite a unidade, confira vista, sol, ruídos, acabamentos e posição das vagas. O Cyrela Atmosfera 360 136 m2 está pronto, permitindo comparar expectativa e realidade. Para obter valores, documentação e agendar atendimento, fale com a Eddy Broker pelo telefone (11) 4237-8776 | 98026-0864.

A percepção de amplitude muda com a luz ao longo do dia. Visite os ambientes, observe reflexos, áreas de sombra e necessidade de iluminação artificial. Essa leitura orienta cortinas, cores e pontos de luz, permitindo aproveitar melhor os 136 m² sem criar consumo desnecessário ou soluções que escondam as qualidades naturais da unidade.

Duas distribuições do Cyrela Atmosfera 360 136 m2

Na planta tipo, a cozinha permanece separada do living e o terraço gourmet aparece como ambiente próprio. Na alternativa, a abertura com península aproxima preparo e convivência, e a mesa de jantar ocupa a área próxima do terraço integrado. As três suítes permanecem em ambas: a integração da área social não transforma esta configuração em apartamento de dois dormitórios.

O total de cinco banheiros corresponde a três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço junto à lavanderia. A varanda da suíte principal, o hall social privativo e os espaços de apoio estão representados nos desenhos individuais. Considere essas diferenças ao distribuir móveis e planejar o uso do apartamento. A seção Plantas preserva cada imagem com seus atributos e valor próprio.

A apresentação oficial da Cyrela também mostra opções de 91, 110 e 157 m². Elas aparecem separadamente para comparação de ambientes, dormitórios e suítes. O vídeo desta página apresenta o condomínio; nenhuma visita virtual de outra metragem foi associada à unidade de 136 m².

Características

Endereço

Abrir no Google Maps

Endereço: Rua Joaquim Guarani, 271
Cidade: São Paulo
CEP: 04707-061
Bairro/Área: Brooklin

Detalhes

Updated on outubro 5, 2026 at 12:45 am

ID do Imóvel ED-40
Preço A Partir de R$2.491.000,00
Tamanho do Imóvel 136 m²
Área do Terreno 3552 m²
Quartos 3
Cômodos 3
Banheiros 5
Garagens 2
Tamanho da Garagem 2
Ano de Construção 2024
Tipo de Imóvel Apartamento Tipo
Status do Imóvel Pronto

Detalhes Adicionais

Situação Pronto para morar
Incorporadora Cyrela
Disponibilidade Mercado de revenda
Climatização Infraestrutura para ar condicionado conforme apresentação oficial; instalação dos equipamentos não indicada.
Lazer complementar Piscina infantil, solarium e espaço pet conforme apresentação oficial.
Conveniência Bicicletário e tomadas USB conforme apresentação oficial.

Plantas

Planta tipo 136 m² | 3 suítes

Size: 136
3
5
Preço: R$2.491.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo representado no desenho. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 136 m² | 3 suítes

Size: 136
3
5
Preço: R$2.491.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 136 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 136 m² | 3 suítes. Diferenciais: três suítes mantidas, cozinha aberta com península, jantar junto ao terraço integrado à sala, varanda da suíte principal, lavanderia e banheiro de serviço, lavabo e hall social privativo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 91 m² | 2 suítes

Size: 91
2
3
Preço: R$1.448.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet e varanda da suíte principal, mesa de jantar central e lavabo junto à circulação. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 91 m² | 2 suítes

Size: 91
2
3
Preço: R$1.448.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 91 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 91 m² | 2 suítes. Diferenciais: cozinha aberta com península, lavanderia, terraço integrado com área de jantar, varanda da suíte principal e lavabo; mantém as duas suítes. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado

Size: 110
2
3
Preço: R$1.750.229,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 2. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: sim; comparação visual com a opção de três dormitórios da mesma metragem. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta tipo 110 m² | 2 suítes e living ampliado. Diferenciais: duas suítes e living ampliado no espaço ocupado pelo terceiro dormitório na opção alternativa, cozinha aberta com península, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes

Size: 110
3
3
Preço: R$1.750.229,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 110 m². Dormitórios: 3. Suítes: 2. Banheiros: 3; dois banheiros das suítes e um lavabo. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta opção 110 m² | 3 dormitórios, 2 suítes. Diferenciais: terceiro dormitório independente sem suíte, duas suítes, cozinha separada da sala, lavanderia, terraço gourmet, varanda da suíte principal e lavabo. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta tipo 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: não; cozinha separada da sala por parede e porta. Configuração: Planta tipo 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha separada da sala, terraço gourmet e varandas das suítes, suíte principal com closet e bancada dupla, lavanderia e banheiro de serviço. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 1 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, abertura da cozinha para a área social, bancada de apoio, jantar no terraço integrado ao living, varandas das suítes, closet principal e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes

Size: 157
3
5
Preço: R$2.660.000,00

Description:
Ficha da planta — Metragem comercial: 157 m². Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 5; três banheiros das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço. Vagas: 2; apresentação oficial da Cyrela para as tipologias de 91 a 157 m². Varanda: sim; terraços representados no desenho individual. Living ampliado: não; esta configuração mantém seus dormitórios. Cozinha integrada: sim; abertura para a área social representada no desenho. Configuração: Planta opção 2 de 157 m² | 3 suítes. Diferenciais: hall social privativo, cozinha aberta com ilha e apoio para refeições, terraço gourmet integrado à sala, varandas das suítes, suíte principal com closet e banheiro de serviço; mantém os três dormitórios. Imagem: desenho individual oficial da Cyrela, correspondência integral conferida visualmente e no arquivo da biblioteca; metragem comercial inteira sem arredondamento. Preço: valor existente preservado para esta configuração.

Vídeo

Sub-listagens

Pronto Novidade

A Partir de R$1.750.229,00
R$15.911,00/Por M²

Pronto Novidade

Cyrela Atmosfera 360º

A Partir de R$1.750.229,00
R$15.911,00/Por M²

Rua Joaquim Guarani, 271 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-061

110 m²
Camas: 2
Banhos: 3
Garagens: 2
Apartamento Tipo

Detalhes

Eddy Alves

3 meses ago

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3 meses ago

Pronto Novidade

A Partir de R$2.660.000,00
R$16.942,00/Por M²

Pronto Novidade

Cyrela Atmosfera 360º

A Partir de R$2.660.000,00
R$16.942,00/Por M²

Rua Joaquim Guarani, 271 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-061

157 m²
Camas: 3
Banhos: 5
Garagens: 2
Apartamento Tipo

Detalhes

Eddy Alves

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Pronto Novidade

A Partir de R$1.448.000,00
R$15.912,00/Por M²

Pronto Novidade

Cyrela Atmosfera 360º

A Partir de R$1.448.000,00
R$15.912,00/Por M²

Rua Joaquim Guarani, 271 - Brooklin, São Paulo - SP, 04707-061

91 m²
Camas: 2
Banhos: 3
Garagens: 2
Apartamento Tipo

Detalhes

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80 m²
Camas: 2
Banhos: 2
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Seu próximo lar merece uma escolha segura e transparente. O preço anunciado refere-se à tabela comercial vigente em setembro de 2026 e à tipologia descrita neste anúncio. Valores, disponibilidade, condições comerciais e financiamento estão sujeitos à confirmação e à aprovação de crédito. Perspectivas artísticas e imagens decoradas, quando houver, são meramente ilustrativas. Consulte a Eddy Broker antes da contratação.