Epic Apartments

Epic Apartments studio 31 m2 reúne três configurações HMP que merecem comparação individual. A opção principal deste anúncio tem um dormitório separado, uma suíte e cozinha integrada ao estar. A versão aberta usa a mesma metragem comercial, mas modifica a relação entre descanso e living.

Epic Apartments

O Epic Apartments é o condomínio independente de studios da Cyrela na Rua dos Pinheiros, 371, em Pinheiros. O projeto reúne unidades R2V de 24 e 26 m² e unidades HMP de 31 e 32 m², com arquitetura contemporânea e acesso prático à Faria Lima, à Rebouças e às linhas Verde e Amarela do metrô.

O condomínio oferece lobby, coworking, espaço delivery, fitness, lavanderia, piscina descoberta, private pool house e solarium. A proposta combina serviços, lazer e uma localização de forte demanda para moradia e locação.

Studio HMP de 31 m²

A tipologia HMP de 31 m² conta com três alternativas oficiais de planta, permitindo escolher a distribuição mais adequada para o dia a dia. A aquisição e a destinação do imóvel devem respeitar as regras municipais aplicáveis às unidades HMP.

Valor anunciado: a partir de R$ 510.000. Preço aproximado de R$ 16.451 por m².

Epic Apartments studio 31 m2: comparar preço e configuração

O valor inicial anunciado para esta tipologia é R$ 510.000, com referência de R$ 16.451 por metro quadrado comercial. Para avaliar o imóvel, esse preço precisa ser lido junto com a planta escolhida. A existência de alternativas de layout não significa que todas tenham um quarto fechado ou a mesma organização interna.

Na planta principal, dos finais 2, 4, 6, 11 e 13, o dormitório fica à direita da sala. Uma divisória e a porta separam os dois ambientes, e o banheiro tem acesso pelo quarto. Essa organização forma uma suíte, preservando uma área de descanso distinta do estar. A cozinha permanece aberta para a sala na lateral oposta.

Nos finais 3, 5, 10, 12 e 14, a alternativa com quarto fechado inverte essa disposição. O dormitório e o banheiro ficam à esquerda, enquanto cozinha e estar ocupam o lado direito. Embora ambas as configurações tenham uma suíte, a posição dos móveis, o acesso ao banheiro e a distribuição das áreas devem ser vistos no desenho correspondente.

A opção aberta desses mesmos finais retira a separação do quarto. O espaço de dormir passa a fazer parte do ambiente social, e o living ganha continuidade. Nessa versão, há uma bancada de trabalho junto à cama e um banheiro independente. Ela é um studio sem dormitório separado e sem suíte, apesar de compartilhar a área comercial de 31 m².

No Epic Apartments studio 31 m2, comparar apenas metragem e preço esconderia essas diferenças. A escolha pode priorizar um quarto reservado ou um ambiente mais aberto. As ilustrações ajudam a entender essa decisão, mas não asseguram que marcenaria, decoração ou equipamentos desenhados estejam incluídos na entrega.

Condomínio independente e classificação HMP

A torre de studios possui acesso pela Rua dos Pinheiros, 371. O material oficial informa lobby/coworking, fitness, lavanderia, espaço delivery, piscina descoberta, private pool house e solarium. A galeria apresenta perspectivas dessa torre independente, sem atribuir aos studios os ambientes da torre residencial Epic Jardim Europa.

As plantas de 31 m² mostram um espaço técnico para ar-condicionado junto ao banheiro. A documentação consultada não identifica uma varanda social separada nessa tipologia. Esse ponto deve ser esclarecido antes de tratar o espaço técnico como extensão utilizável do living. O cadastro informa unidades sem vaga de garagem.

A classificação HMP participa da análise de aquisição e destinação do Epic Apartments studio 31 m2. Ela tem condições próprias, distintas das opções R2V de 24 e 26 m² comerciais. Não basta selecionar um anúncio pelo menor valor: é necessário conferir a categoria, a configuração disponível e os documentos relacionados à unidade pretendida.

Materiais para uma escolha informada

Leia o artigo sobre o Epic Apartments e veja os desenhos oficiais da Cyrela. Para comparar as alternativas do Epic Apartments studio 31 m2, consultar a unidade disponível e organizar uma visita, fale com a Eddy Broker: (11) 4237-8776 | 98026-0864.